Welche Miete brauchen Sie für Ihre Wunschrendite?
Kaufpreis (€) ?Der Kaufpreis der Immobilie ohne Nebenkosten.
Kaufnebenkosten (€) ?Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer, Makler. Typisch 8–15% des Kaufpreises.
Nicht umlagef. Kosten (€/Monat) ?Verwaltung, Instandhaltungsrücklage, sonstige nicht umlegbare NK. Typisch: 80–120 €/Monat.
Gewünschte Rendite (%) ?Ihre Ziel-Nettomietrendite. 3–4% = solide, 5%+ = sehr gut, unter 2% = niedrig.
Rendite-Typ:
Berechnung:
| Position | Wert |
|---|---|
| Kaufpreis + Nebenkosten | 0 € |
| Gewünschte Rendite | 0% |
| Benötigter Jahresertrag | 0 € |
| + Nicht umlagef. Kosten / Jahr | 0 € |
| = Benötigte Kaltmiete / Monat | 0 € |
| Kaltmiete / Jahr | 0 € |
Hinweis: Die Berechnung zeigt, welche Kaltmiete für Ihre Zielrendite nötig ist. Ob diese Miete marktüblich ist, hängt von Lage und Ausstattung ab.