Du hast kein Eigenkapital oder noch zu wenig, möchtest aber trotzdem mit Immobilien Geld verdienen? Ich präsentiere dir den einfachsten und lukrativsten Einstieg in die Immobilienwelt: das Deal Trading (Tippgeber für Immobilien). In diesem Post werde ich dir erklären, worum es beim Deal Trading geht, warum es für dich als angehenden Investor äußerst interessant sein kann und wie du erfolgreich in diesem Bereich tätig wirst. Egal, ob du Student, Rentner, Angestellter oder Selbstständiger bist - dieser Blog Post ist für dich, wenn du dich für Immobilien und finanzielle Freiheit interessierst. Lass uns gemeinsam in die Welt des Deal Tradings eintauchen und deine Möglichkeiten entdecken! Das A&O ist wie immer die Nettorendite der Immobilie.
Was bedeutet Immobilien Deal Trading?
Deal Trading mit Immobilien bedeutet, dass du Immobilien akquirierst, zum Beispiel Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und so weiter. Diese Immobilien kaufst du jedoch nicht selbst, sondern vermittelst sie gegen Beteiligung oder Provision weiter. Der große Vorteil als Deal Trader: Die Verdienstspanne ist groß, da kein großer Kapitaleinsatz notwendig ist und die Umschaltgeschwindigkeit schnell ist. Somit kannst du in relativ kurzer Zeit viel Geld verdienen - hört sich gut an, oder? Ist es auch! Ganz nebenbei baust du ein hochwertiges Netzwerk auf, sammelst wertvolles Praxiswissen und steigerst deine Bonität und dein Eigenkapital für deine eigenen ersten Immobilieninvestitionen.
Jetzt auch im Podcast
Die vollständige Folge, jetzt auch im Immobilien Podcast.
Deal Trader für Haus, Wohnung, Grundstück
Es gibt 10+ verschiedene Wege, um mit Immobilien Geld zu verdienen. Alle setzen eines voraus: Das nötige Eigenkapital und im besten Fall Erfahrung, um Fehler beim Kauf zu vermeiden. Deal Trading ist der schnellste und einfachste Einstieg in den Immobilienhandel!
So gut wie kein Risiko und gleichzeitig hohe Margen und Verdienstmöglichkeiten. Das macht Deal Trading für viele interessant. Du benötigst keine "Makler-Lizenz" und kannst dennoch relativ schnell und einfach mit Immobilien Geld verdienen. Gleichzeitig wirst du durch die Praxiserfahrung nach und nach selbst zum Immobilienprofi.
Kein Fachwissen, keine "Makler-Lizenz"
Möchtest du Deal Trader werden, benötigst du keine Makler-Lizenz. Auch ist kein bestimmter Abschluss vor dem Starten als Deal Trader notwendig. Alles Wichtige kannst du kurzfristig lernen, ohne umfangreiche Ausbildung. Damit wirst du zum begehrten Ansprechpartner für viele Investoren, denn du hast das, was alle wollen: Immobilien mit guter Rendite und/oder Margen beim Weiterverkauf.
Du brauchst kein Fachwissen oder Abschluss vor dem Start.
Es ist keine "Makler-Lizenz" nach §34c der Gewerbeordnung notwendig.
Deal Trading ist kurzfristig erlernbar, du brauchst keine umfangreiche Ausbildung.
Durch Praxiserfahrung zum Immobilienprofi
- Durch die Praxiserfahrung wirst du zügig selbst zu einem Immobilienprofi.
Deal Trading ist ein leichter Einstieg in die Immobilienbranche.
- Du machst einen hervorragenden Ausbildungsschritt, um zum Beispiel selbst Makler, Fix & Flipper, Bauträger, Aufteiler oder Profi-Investor zu werden.
- Baue dir leicht ein wertvolles Netzwerk zu Investoren, Fix & Flippern, Bauträgern, Aufteilern, Handwerkern und anderen auf.
Egal, ob Eigentumswohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus - als Deal Trader kannst du mit allen Immobilien Geld verdienen. Nicht nur mit Wohnimmobilien, sondern auch mit Büros, Parkplätzen und Tiefgaragenstellplätzen.
Täglich werden Immobilien verkauft. Wer die Verkäufer kennt, ist ein begehrter Ansprechpartner für Immobilieninvestoren, Bauträger, Aufteiler, Fix and Fliper und Makler.
Hier ein kleiner Tipp für dich! Wenn du dich für das Thema Deal Trading ernsthaft interessierst und mit Immobilien Geld verdienen möchtest, dann melde dich jetzt für mehr Infos an.
Werde zum begehrtesten Mann / zur begehrtesten Frau?
Begehrt, warum?
Gehen wir im Folgenden noch ein wenig tiefer in den "schnellen" Immobilienhandel. Was ist ein Deal Trader für Immobilien?
Ein Deal Trader ist der "Top-Einkäufer", die "Top-Einkäuferin" für Immobilien bzw. Investoren.
Du akquirierst Off-Market Immobilien
Ein Deal Trader für Immobilien ist kurz beschrieben ein "Top-Einkäufer" von Immobilien für Immobilieninvestoren. Du akquirierst Off-Market Immobilien oder Grundstücke mit einer simplen, aber sehr effektiven Methode.
Ein Deal Trader ist sehr begehrt, weil du das hast, was ALLE wollen:
- Schnelle und unkomplizierte Immobilien-Deals.
- Off-Market Immobilien (Immobilien, die noch gar nicht auf dem Markt sind).
- Günstige Immobilien mit gutem Potenzial für Rendite und Marge beim Weiterverkauf.
- Immobilien, bei denen eine hohe Nachfrage besteht (solide gutbürgerliche Immobilien).
- Ein gutes Netzwerk zu Immobilieninvestoren, Maklern, Tippgebern usw.
Ein Deal Trader gewinnt immer, wenn er weiß, wie das Geschäftsmodell funktioniert. Wenn er das Objekt selbst nicht kaufen kann, weil ihm zum Beispiel Eigenkapital fehlt oder das Volumen zu groß ist, dann verkauft/vermittelt er das Objekt an eine große Zielgruppe, die dringend gute und günstige Immobilien sucht.
Mehr Deals, mehr Eigenkapital und Sahnestücke einfach selbst kaufen.
Hat der Deal Trader genügend Bonität und Eigenkapital aufgebaut, kauft er selbst die Immobilie, um Fix & Flip zu betreiben oder behält die Sahnestücke für seinen eigenen Immobilienbestand.
Das Deal Trading mit Immobilien eignet sich hervorragend, um ohne Risiken in die Immobilienbranche einzusteigen und sich nach und nach immer mehr Fachwissen anzueignen.
Deal Trader, Immobilienmakler, wo ist der Unterschied?
Falls du dich jetzt fragst, was einen Deal Trader vom Immobilienmakler für Verkäufer unterscheidet, hier die Antwort:
Was ist der Unterschied zwischen einem Deal Trader für Immobilien und einem Immobilienmakler?
Der Deal Trader für Immobilien ist auf eine Nische spezialisiert und akquiriert zusätzlich Objekte, an denen er zum Beispiel beteiligt wird, wenn sie weiterverkauft werden (oftmals bei Fix & Flip). Der Immobilienmakler hingegen ist breit aufgestellt und akquiriert meistens alle Arten von Immobilientypen, um diese gegen eine reine Maklercourtage weiterzuvermitteln.
Für wen oder welche Motivationsart ist das Deal Trading geeignet?
Jeder, der eine Affinität zu Immobilien hat und damit Geld verdienen oder sein Vermögen absichern möchte, sollte sich über den Einstieg als Deal Trader Gedanken machen. So baust du dein Netzwerk auf, verdienst schnell und ohne viel Risiko Geld und kannst damit dein Eigenkapital aufbauen für eigene Investments. Dafür brauchst du keine Vorkenntnisse und kannst den Job jederzeit selbstständig von überall aus erledigen, auch von zuhause. Auch als Student, Rentner, Angestellter oder Selbstständiger.
Wenn du davon träumst, Immobilieninvestoren zu finden, deine erste Immobilie zu kaufen oder sogar einen beeindruckenden Immobilienbestand aufzubauen, ist Deal Trading der Weg, den du einschlagen solltest. Mit diesem Ansatz kannst du deinen Bestand skalieren und ausbauen, während du gleichzeitig ein starkes Netzwerk von Immobilienprofis und Tippgebern aufbaust.
Neben den finanziellen Aspekten bietet Deal Trading auch die Möglichkeit, in die Immobilienbranche einzusteigen oder sich selbstständig zu machen. Es eröffnet dir die Chance, ein zweites Standbein aufzubauen und nebenbei mehr Geld zu verdienen, um dir zusätzliche Annehmlichkeiten leisten zu können.
Deal Trading bietet dir auch die Perspektive, Vermögen mit Immobilien aufzubauen und es an zukünftige Generationen weiterzugeben. Du kannst Steuern in Eigenkapital umwandeln und stabile Vermögenswerte schaffen, während du gleichzeitig finanzielle Freiheit anstrebst.
Egal, ob du nach finanzieller Unabhängigkeit strebst, deine Immobilienkenntnisse erweitern möchtest oder nach neuen Wegen suchst, um dein Vermögen zu mehren - Deal Trading ist die Antwort. Es öffnet dir die Tür zur spannenden Welt der Immobilien und ermöglicht es dir, deine Träume zu verwirklichen. Sei bereit, deine Reise in die Welt des Deal Trading anzutreten und deiner Zukunft eine glänzende Perspektive zu verleihen.
Sogar Studenten, Rentner, Angestellte oder Selbstständige
Bei diesem Geschäftsmodell spielt es keine Rolle, ob du Student, Rentner, Angestellter, Selbstständiger oder Unternehmer bist. Es ist für alle geeignet.
Selbst, wenn du wenig Zeit und Stress hast, ist das Know-how zum Deal Trading wertvoll. Mit dem Wissen kannst du schnell Leute einarbeiten, die für
dich das Deal Trading durchführen. Parallel werden automatisch - durch das entstehende Netzwerk - wertvolle Kontakte generiert.
Du kennst deine Motivation. Jetzt brauchst du nur noch die richtigen Immobilieninvestoren.
Wer kauft Immobilien?
Wer ist die Zielgruppe beziehungsweise der Kunde von einem Deal Trader für Immobilien?
Jede Deal Traderin und jeder Deal Trader benötigt entscheidungsfreudige Investoren, die Immobilien kaufen wollen und eine entsprechende Bonität und Eigenkapital haben, um schnell Immobilien finanzieren zu können. Schauen wir uns an, mit wem du nach der Akquise, welche Immobilien Deals abschließen kannst.
Die Hauptkunden eines Deal Traders sind vielfältig und bieten eine breite Palette an Möglichkeiten für erfolgreiche Geschäfte. Hier sind die Hauptzielgruppen, mit denen du als Deal Trader arbeiten kannst:
Immobilieninvestoren (Kaufen und vermieten)
Erstens: Immobilieninvestoren für schnelle Deals. Sie sind eine hervorragende Zielgruppe für dich als Deal Trader. Diese Investoren suchen nach schnellen Immobiliendeals, haben jedoch oft nicht genug Zeit, um Immobilien zu recherchieren und zu akquirieren. Sie werden begeistert sein, wenn du ihnen gute Angebote präsentieren kannst. Ihr Fokus liegt auf schnellen, unkomplizierten Deals, unabhängig von der Art der Immobilie. Sowohl private Kapitalanleger als auch gewerbliche institutionelle Anleger gehören zu dieser Zielgruppe.
Fix & Flip (Kaufen, aufwerten, verkaufen)
Zweitens: Fix & Flip für renovierungsbedürftige Immobilien. Diejenigen, die das Geschäftsmodell des Fix & Flip betreiben, sind perfekte Kunden für dich als Deal Trader, insbesondere wenn es um renovierungsbedürftige Immobilien geht. Diese Käufer erwerben schnell Immobilien, die einer Renovierung bedürfen, und verkaufen sie dann zügig weiter. Ihr Fokus liegt darauf, durch Aufwertung und Sanierung Gewinne zu erzielen.
Bauträger (Neubau) für Grundstücke und Abrisshäuser
Drittens: Bauträger (Neubau) für Grundstücke und Abrisshäuser. Bauträger, die im Neubausegment tätig sind, sind exzellente Ansprechpartner für dich als Deal Trader, insbesondere wenn es um den Kauf von Grundstücken mit oder ohne Abrisshäuser geht. Diese Kunden planen den Neubau von Immobilien und suchen nach passenden Grundstücken. Ihr Geschäftsmodell basiert auf dem Gewinn durch den anschließenden Verkauf oder die Vermietung der neu errichteten Gebäude.
Aufteiler / Bauträger für Miethäuser und Mehrfamilienhäuser
Viertens: Aufteiler / Bauträger für Miethäuser und Mehrfamilienhäuser. Aufteiler und Bauträger im Bestandssegment eignen sich besonders gut für Miethäuser, also Mehrfamilienhäuser, in denen alle Einheiten vermietet sind. Diese Experten erwerben solche Mehrfamilienhäuser und wandeln sie in Eigentumswohnungen um, die sie einzeln verkaufen. Ihr Geschäft besteht darin, aus Mietwohnungen Eigentumswohnungen zu machen und durch den anschließenden Verkauf der einzelnen Einheiten Gewinne zu erzielen.
Immobilienmakler (Kundenvermittlung)
Zudem können auch Immobilienmakler Ansprechpartner für deine Immobilien-Deals sein. Sie sind Profis, die gerne Tippgeber-Provisionen zahlen, um Off-Market-Immobilien professionell an ihre Kunden zu vermitteln. Ihr Geschäftsmodell basiert darauf, neue Angebote für ihre Käufer zu finden und Deals mit nur wenigen E-Mails abzuschließen.
Du selbst! Günstige Immobilien Schnäppchen selbst kaufen
Und schließlich, du selbst! Als Deal Trader hast du die Möglichkeit, die lukrativsten Objekte für dich selbst zu behalten, sofern deine Bonität und dein Eigenkapital ausreichen. Der erste ideale Schnäppchen-Deal kommt oft ganz unerwartet und bietet dir die Chance, von deinen eigenen Deals zu profitieren.
Als Deal Trader hast du eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Probleme und Herausforderungen
Deal Trading erfordert keine Ausbildung, keine "Makler-Lizenz", aber du brauchst Fleiß, damit du diese Probleme und Herausforderungen lösen kannst!
Diese Checkliste enthält alle wichtigen Fragen, die du dir vor dem Start als Deal Trader stellen solltest.
Was sind die Probleme/Herausforderungen beim Deal Trading?
- Wie steigt man genau mit geringem Wissen in die Branche ein?
- Was sind die richtigen Schritte in der richtigen Reihenfolge, um viel Zeit zu sparen?
- Wie führt man eine schlaue Marktpreisanalyse durch und mit welchen Tools arbeitet man, um zu erkennen, was und wo und mit welchen Immobilien gute Deals möglich sind?
- Wie bewertet man etwa Lagen, Preise, Immobilientypen, Demografie usw., um richtig gute Geschäfte zu tätigen?
- Mit wem gehst du eine Partnerschaft ein und worauf musst du unbedingt achten?
- Wie sichert man Deals ab und verhandelt Deals, um den bestmöglichen Preis und Sicherheit zu bekommen?
- Wie baut man schlau das Netzwerk auf, um mit den Profis zu arbeiten?
- Wie bekommt/baut man effektive Tippgeber für Off-Market-Immobilien auf?
- Als Investor: Wie bekomme ich Kontakte zu den erfolgreichen Deal Tradern in meiner Region?
Die gute Nachricht: Alle zuvor genannten Herausforderungen sind einzeln betrachtet gar nicht so schwierig, wenn man das Know-how von Experten, wie zum Beispiel dem Team von Immobilien-Erfahrung D E, bekommt. Klingt spannend?
Mit uns triffst du die richtigen:
- Immobilien Deal Trader
- Fix & Flipper
- Investoren
- Bauträger
- und viele mehr
Jetzt loslegen! Deal Trader werden. Wenn du dich für das Thema Deal Trading ernsthaft interessierst und mit Immobilien Geld verdienen möchtest, dann melde dich jetzt für mehr Infos an.
Mit über 50 Rechnern und Tools ist sie eine unschätzbare Ressource für Immobilieninvestoren. Doch das ist noch nicht alles - wir bieten auch das weltweit erste Immobilien-Investment-Training mit 70 individuellen Lektionen an.
