Cashflow Immobilien: Mit Vermieten Geld verdienen - Berechnung, Formel & Erklärvideo

Heute möchte ich euch in meinem neuesten Video die Grundlagen von Cashflow-Immobilien näherbringen. Vielleicht kennst du meinen Cashflow Rechner (Immobilien Guru App) schon! Cashflow ist die Number One Kennzahl für die, die direkt mit der Vermietung von Immobilien Geld verdienen wollen. In meinem neuen Video konzentriere ich mich auf drei wesentliche Aspekte, die besonders für Einsteiger von Bedeutung sind.

Was ist Cashflow?

Cashflow ist im Grunde genommen der Überschuss, den du durch die Vermietung einer Immobilie erzielst, nachdem alle Kosten für Instandhaltung, Bewirtschaftung sowie die typischerweise anfallenden Kreditrückzahlungen und Zinsen abgezogen wurden.

Positiver vs. Negativer Cashflow

Ein positiver Cashflow bedeutet, dass deine Mieteinnahmen ausreichen, um die Immobilie abzubezahlen. Das heißt, deine Mieter übernehmen quasi die Tilgung deiner Immobilie. Ein negativer Cashflow hingegen bedeutet, dass du monatlich zusätzliches Geld aus eigener Tasche beisteuern musst, um die Kosten zu decken.

Warum sind Cashflow-Immobilien ideal für Einsteiger?

Cashflow-Immobilien sind besonders für Einsteiger interessant, weil sie die Möglichkeit bieten, sofort Passives Einkommen zu generieren. Mit wenig Eigenkapital kannst du starten und die Immobilie wird über die Mieteinnahmen abbezahlt. Dies macht den Einstieg in den Immobilienmarkt besonders attraktiv und risikoarm, da du nicht von Anfang an große Geldsummen investieren musst.

Viel Spaß beim Anschauen und bis zum nächsten Mal!

Was sagt ihr zu Cashflow Immobilien?

Lasst mich in den Kommentaren wissen, was ihr davon haltet und ob ihr bereits eigene Erfahrungen mit Cashflow-Immobilien gemacht habt. Vergesst nicht, den Kanal zu abonnieren, um keine weiteren Tipps und Tricks rund um Immobilien und Finanzen zu verpassen!