Immobilie als Kapitalanlage: Kaufen, vermieten, Geld verdienen!

Eigenkapital ‚úÖ, kommen wir zum Grundwissen Kapitalanlage ūüü©, dem Kaufen und Vermieten von Immobilien inklusive kleinem Exkurs ins Fix & Flip (kaufen, renovieren und direkt wieder verkaufen). Lerne hier, was eine Immobilie als Kapitalanlage hei√üt und direkt danach, wie wichtig die Rendite als Erfolgfaktor ist!

Einstieg Immobilie als Kapitalanlage

Wenn du einen Immobilie als Kapitalanlage kaufst, dann deshalb:

  • Passives Einkommen (finanzielle Freiheit)
  • Mit richtiger Rendite, zahlt dein Mieter deine Immobilie ab
  • Mit richtiger guter Rendite, bekommst du monatlich mehr Geld, als deine Immobilie “kostet” (positiver Cashflow)

Dein Einstieg in Immobilien hängt eigentlich nur von zwei Faktoren ab:

  • Eigenkapital – Geld, das du zur Verf√ľgung hast
  • Bonit√§t – Kreditw√ľrdigkeit, Zahlungsf√§higkeit (wenn du finanzierst)

Buy & Hold / Fix & Flip

Die Strategie ist Folgende:

  • G√ľnstige Immobilie kaufen mit guter Rendite
  • Kaufen und vermieten (Buy & Hold)
  • Alternativ:¬†Aufwerten und direkt weiterverkaufen (Fix & Flip)

Das Modell von “Kaufen und vermieten” ist das g√§ngigste. Daf√ľr brauchst du nun die Rendite.

“Immobilen sind wie magische Schl√ľssel, die T√ľren zu finanzieller Freiheit und Wohlstand √∂ffnen. Schon bald verstehst du, wie man diese Schl√ľssel findet und nutzt, um die T√ľr des Erfolgs zu √∂ffnen.”

Der goldene Weg zur (ersten) Kapitalanlage

Kapitalanlage ‚úÖ, weiter geht es mit der Rendite eine Immobilie.

Simple. Einfach. Nur das Wichtigste.

  1. Eigenkapital: Wie viel?
  2. Kapitalanlage: Was ist das?
  3. Rendite: Wie hoch?
  4. Finanzierung
  5. Immobilien Akquise

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