Jung kauft Alt: Das neue Förderprogramm der KfW – Alles, was du wissen musst

Das neue KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ richtet sich an Familien mit begrenztem Einkommen und Kindern, die alte Häuser kaufen und energetisch sanieren möchten. In diesem Ratgeber erfährst du alles Wichtige über die Voraussetzungen, Vorteile und Herausforderungen dieses Programms. Was ist das „Jung kauft Alt“-Programm? Das Förderprogramm „Jung kauft Alt“ der KfW Bank bietet Familien mit […]

„Immo Tommy“: Betrugsvorwürfe um Schrottimmobilien (NDR / Spiegel)

Immobilien-Influencer „Immo Tommy“, alias Tomislav Primorac, steht im Mittelpunkt eines handfesten Skandals. Was als vermeintliche Erfolgsstory begann, hat sich für viele seiner Follower in ein finanzielles Desaster verwandelt. Recherchen von NDR und Spiegel zeigen, dass Primorac überteuerte und marode Immobilien vermittelt hat. Die dazugehörigen Finanzierungsverträge sind oft intransparent und riskant, was zahlreiche Käufer in ernsthafte […]

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Immobilien Rechner als WordPress Plugin: Rendite, Kapitalanlage & Co. für deine Website

Immobilien Rechner als WordPress Plugin – Diese Woche habe ich ein kleines Plugin für die Immobilien Guru Rechner entwickelt, das nützliche Onlinerechner für Immobilien direkt auf deine WordPress-Website bringt! Mit wenigen Klicks ist das Plugin installiert, und durch den Shortcode [immo_rechner] können die Rechner einfach eingefügt werden, um deine Website auf ein neues Level zu […]

Die 8 größten Fehler beim Immobilienkauf! Was kann beim Haus- & Wohnungskauf schief gehen?

Heute möchten wir über ein Thema sprechen, das für jeden angehenden Immobilieninvestor und jede Immobilieninvestorin von entscheidender Bedeutung ist: die Vermeidung von Fehlern beim Haus- und Wohnungskauf. Video: Diese Fehler solltest du vermeiden! Die 8 größten Fehler, die beim Immobilienkauf auftreten können, und wie du diese vermeiden kannst, um dein Geld zu schützen und die […]

WEG Wohnungseigentümergemeinschaft: Wohnung kaufen und vermieten – worauf musst Du achten?

Wenn du eine Wohnung kaufst, bist du automatisch Teil einer WEG, einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Wichtigste ist schon mal: Du willst eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen? Perfekt! Denn im Vergleich zum Haus als Kapitalanlage trägst du nicht 100 % der Kosten. Sagen wir, die Heizanlage geht defekt, die Elektrik im Haus muss erneuert werden – bei […]

Mietkaution 🛡️ Vermieter:innen | Kautionsarten, Höhe, Berechnung & Rückzahlung 🏠💰

Die Mietkaution ist deine Sicherheit als Vermieter, um eventuelle Schäden oder Mietrückstände abzudecken. Das heißt, du minimierst deine Risiken! Doch was genau verbirgt sich hinter diesem Begriff und welche Arten von Kautionen gibt es? Wie musst du das Geld zurücklegen? Und wie viel Kaution darfst du eigentlich von deinen Mietern nehmen? Erklärvideo: Mietkaution als Sicherheit […]

Altersvorsorge 😭 Wie viel Rente bekommst du WIRKLICH? Inflation + Abzüge + Steuern = Schock!

Die Sorge vor Altersarmut quält viele Menschen. Ich zeige dir gleich, wie die versprochene Rente sich durch das Rentensystem, die Inflation, Steuern und ja, auch Pflege- und Krankenversicherung minimiert. Was real ist der Tasche bleibt, wird dich überraschen, als Normalverdiener:in und Gutverdiener:in. Unser Blick auf deine Rente, Geldanlagen (Sparbuch) und Immobilien als Kapitalanlage, als sicheren […]

Kaufnebenkosten 💸 Hauskauf & Wohnungskauf: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch + Maklerkosten

Beim Hauskauf, beim Wohnungskauf, selbst beim Grundstückskauf, bezahlen Sie Kaufnebenosten. Die Kaufnebenkosten bestehen mindestens aus 3 Faktoren: 1) Grunderwerbsteuer, 2) Notarkosten, 3) Grundbuchkosten und wenn von einer Seite beauftragt, die 4) Maklerkosten. Hinzu können noch weitere individuelle Kaufnebenkosten kommen wie Immobiliengutachter, Renovierungs-, Sanierungs-, Modernisierungs- oder auch Umzugskosten. Erklärvideo: Kaufnebenkosten einfach erklärt Nebenkosten beim Hauskauf & Wohnungskauf Den ganzen […]

Mit 5.000 € Immobilien Investor:in werden 🤔 geht das?

Du träumst davon, in Immobilien zu investieren, weißt aber auch, dass du nicht genug Eigenkapital hast? Keine Sorge, mit nur 5.000 € kannst du bereits den Weg zum Immobilieninvestor einschlagen. Hier sind unsere Tipps für Immobilien Investments mit wenig, also wirklich wenig, Eigenkapital! Hebeleffekt, Eigenkapital, Mikroapartment oder Parkplatz-Vermietung… und dann ist da ja noch Airbnb. […]