Bruttorendite: Was ist das?
Die Bruttorendite einer Immobilie gibt an, wie hoch der Gewinn aus der Vermietung einer Immobilie im Verhältnis zum Kaufpreis ist. Sie wird in Prozent angegeben und dient in erster Linie als Orientierungshilfe für Investoren, um die Rentabilität einer Immobilie einschätzen zu können. Allerdings gibt die Bruttorendite nur einen groben Anhaltspunkt und berücksichtigt nicht alle Faktoren, die den tatsächlichen Gewinn aus der Vermietung einer Immobilie beeinflussen können, wie beispielsweise Reparaturkosten oder Mietausfälle.
Beispiel: Bruttorendite berechnen
Für die Berechnung der Bruttorendite sind diese Faktoren besonders wichtig:
- Monatskaltmiete in Euro
- Kaufpreis in Euro
Hier eine Beispielrechnung zur Bruttorendite einer Immobilie:
| Monatskaltmiete | 1.500 Euro |
| Kaufpreis der Immobilie | 400.000 Euro |
| Bruttorendite | 4,5 % |
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