Kaus kaufen in Gummersbach: Kapitalanlage, Quadratmeter bis Verkaufen
Immobilien kaufen und verkaufen in Gummersbach – Für ein Baugrundstück überwies man hier vor 3 Jahren noch deutlich weniger, die Preise lagen von 60 bis 240 Euro / gekauften qm² (Datenquelle LBS Research) der Durchschnittlag in Gummersbach um 125 Euro. Die Nachfrage wächst und der angepeilte Wert für ein Baugrundstück ist in den wirtschaftlich erfolgreichen Jahren um einiges angestiegen, heute zahlt man einen Quadratmeterpreis von 74,99 bis 299,98 einrechnen. Ein Anstieg von immerhin 14,99 und 59,98 je Quadratmeter.
Top Secret! Immobilienwert aktuell für Bauland, Einfamilienhäuser und Wohnungen
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 80 | 99,99 | 19,99 |
| bis | 260 | 324,97 | 64,97 |
| Ø | 170 | 212,48 | 42,48 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 65 | 81,24 | 16,24 |
| bis | 175 | 218,73 | 43,73 |
| Ø | 135 | 168,74 | 33,74 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 500 | 624,95 | 124,95 |
| bis | 2.000,00 | 2.499,80 | 499,8 |
| Ø | 1.350,00 | 1.687,37 | 337,37 |
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 60 | 74,99 | 14,99 |
| bis | 240 | 299,98 | 59,98 |
| Ø | 125 | 156,24 | 31,24 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 170 | 212,48 | 42,48 |
| bis | 240 | 299,98 | 59,98 |
| Ø | 195 | 243,73 | 48,73 |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.700,00 | 2.124,83 | 424,83 |
| bis | 3.000,00 | 3.749,70 | 749,7 |
| Ø | 2.250,00 | 2.812,28 | 562,28 |
Neubau
Baugrundstück € / m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto Wachstum |
| von | 60 | 74,99 | 14,99 |
| bis | 240 | 299,98 | 59,98 |
| Schnitt | 125 | 156,24 | 31,24 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Leser Tipp: Berechnung für Immobilie und Kapitalanlagen
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Stadtentwicklung
Umland
| Haushalte | heute | 2035 | Veränderung |
| 1 | 20.651 | 22.162 | 1.511 |
| 2 | 17.125 | 18.132 | 1.007 |
| 3 | 6.044 | 5.037 | -1.007 |
| 4 | 4.533 | 4.029 | -504 |
| 5+ | 1.511 | 1.461 | -50 |
Statistische Quelle: LBS Research
Praktisch zu berechnen mit dem Rechner für die Nettorendite, denn so reichen bereits zwei Parameter für eine erste Einschätzung.
Vertiefende Einblicke bietet unser Ratgeber Haus Kauf Willich: Wie viel m² Haus kann ich mir leisten?.
Gummersbach Stadt
| Haushalte | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 26.695 | 28.206 | 1.511 |
| 2 | 14.607 | 14.103 | -504 |
| 3 | 4.533 | 4.029 | -504 |
| 4 | 3.022 | 2.972 | -50 |
| mehr als 5 | 1.007 | 907 | -101 |
Datenquelle: LBS Research
Kaufen und Wohnen in Gummersbach
| Wohnsituation | Anzahl |
| Eigenes Haus | 19.563 |
| Wohnung | 3.098 |
| Miete | 24.383 |
| WG | 3.319 |
Statistik: Statistisches Bundesamt
