Fuhlsbüttel Immobilienmarkt – Statistik Hamburg – Quadratmeterpreis

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Demografie in Fuhlsbüttel

Quelle: Statistikamt Nord

Eine Eigentumswohnung kostet hier im Schnitt 3.201 je Quadratmeter. Die lokale Wirtschaft läuft gut mit derzeit 4,4% Arbeitslosigkeit. In den letzten 12 Monaten sind 2.251 Menschen hergezogen. In Fuhlsbüttel gibt es 17 Zahnärzte und 4 Apotheken. Verteilt auf 7.351 Haushaltemit durchschnittlich 1,8 Personen. Fuhlsbüttel nimmt eine Fläche von 7,8 km² ein.

Bevölkerung und Haushalte in Fuhlsbüttel

• Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner: 13.384
• Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren: 2.298
• Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 17,2
• Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren: 2.513
• Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 18,8
• Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner: 2.269
• Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung: 17
• Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund: 3.657
• Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung: 27,3
• Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund: 999
• Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren: 43,7
• Anzahl der Haushalte: 7.351
• Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt: 1,8
• Anzahl der Einpersonen-haushalte: 4.009
• Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten: 54,5
• Anzahl der Haushalte mit Kindern: 1.320
• Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten: 18
• Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben: 305
• Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern: 23,1
• Fläche in km²: 7,8
• Einwohnerinnen und Einwohner je km²: 1.722

Bevölkerungsbewegung

• Anzahl der Lebendgeborenen: 125
• Anzahl der Sterbefälle: 123
• Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 2.251
• Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 1561
• Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze: 690

Sozialstruktur

• Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort: 5.477
• Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 61,6
• Anzahl der Arbeitslosen: 392
• Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 4,4
• Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren: 34
• Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige): 2,5
• Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren: 61
• Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige): 4
• Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II: 1.323
• Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung: 9,9
• Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren: 445
• Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren: 22,6
• Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 617
• Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 158
• in % der 65-Jährigen und Älteren: 6,3

Infrastruktur und Verkehr

• Kindergärten und Vorschulklassen für Kinder im Alter von 3 Jahren bis Schuleintritt: 8
• Anzahl der Grundschulen: 2
• Anzahl der Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 647
• Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 39,4
• Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 56,3
• Anzahl der niedergelassenen Ärzte: 25
• Anzahl der Allgemeinärzte: 6
• Anzahl der Zahnärzte: 17
• Anzahl der Apotheken: 4
• Anzahl privater PKW: 4.787
• Anzahl der privaten PKW je 1 000 Einwohnerinnen und Einwohner: 358
• Anzahl Elektro-PKW: 24

Bevölkerungsbewegung

Geburten	125
Sterbefälle	123
Zuzüge	2.251
Fortzüge	1561
Wanderungssaldo	690

Sozialstruktur

Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte	5.477
Beschäftigten-quote in %	61,6
Arbeitslose	392
Arbeitslosenanteil in %	4,4
Jüngere Arbeitslose	34
Arbeitslosenanteil Jüngerer in %	2,5
Ältere Arbeitslose	61
Arbeitslosenanteil Älterer in %	4
Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II	1.323
Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %	9,9
Unter 15-Jährige in Mindestsicherung	445
Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %	22,6
Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II	617
Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren	158
in % der 65-Jährigen und Älteren	6,3

Wohnen

Wohngebäude	2.067
Wohnungen	6.854
Bezugsfertige Wohnungen	108
Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern	Fuhlsbüttel
Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %	22,1
Wohnungsgröße in m²	76,6
Wohnfläche je Einwohner/-in in m²	39,2
Sozialwohnungen	243
Sozialwohnungs-anteil in %	3,5
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024	64
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %	26,3
Preise für Grundstücke in EUR/m²	644
Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²	4.549
Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²	3.201

Verkehr und Infrastruktur

Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019)	8
Grundschulen (2018/2019)	2
Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019)	647
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019)	39,4
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019)	56,3
Niedergelassene Ärzte	25
Allgemeinärzte	6
Zahnärzte	17
Apotheken	4
Private PKW	4.787
PKW-Dichte	358
Elektro-PKW	24

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen vom Statistikamt Nord

Leser Tipp: Kapitalanlage Immobilien

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Kaufen und Verkaufen in Hamburg

Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Wohnung Preis in €/m²

Preis	Derzeit	Steigerung	Differenz
von	2.500,00	3.124,75	624,75
bis	10.500,00	13.123,95	2.623,95
Schnitt	4.100,00	5.124,59	1.024,59

Kaufen in Hamburg

Preis für Reihenhäuser in Tausend Euro

Preis	Derzeit	Steigerung	Differenz
von	155,00	193,73	38,73
bis	530,00	662,45	132,45
Schnitt	285,00	356,22	71,22

Stadtentwicklung in Hamburgs Mitte und Randbezirk

Hamburger Umgebung

Bevölkerungsentwicklung in der Umgebung:

Haushalte	heute	2035	Differenz
1	742.280	796.593	54.313
2	615.549	651.758	36.209
3	217.253	181.044	-36.209
4	162.939	144.835	-18.104
mehr als 5	54.313	52.503	-1.810

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

Egal ob Volksdorf, Reitbrook oder Eilbek: Wie viel kostet ein Quadratmeter? Tipps für Kaufen in Hamburg.

Die Hamburger Skyline von oben

https://www.youtube.com/watch?v=V8K3j15vXHg