Haus Kauf in Wesseling: Miete, Kapitalanlage bis Kredit
Haus kaufen und verkaufen in Wesseling, Nordrhein-Westfalen – Für ein Baugrundstück kalkulierte man hier vor etwa drei Jahren noch zwischen 180 und 300 Euro / QM² (Quelldaten: LBS Research), im allgemeinen Schnitt lag der angesetzte Kaufpreis je QM² um 220. Das Interesse wächst und der Wert für ein Baugrundstück ist um einiges angestiegen, dieses Jahr zahlen Sie einen Preis von 224,98 bis 374,97 zahlen, ein Unterschied von 44,98 beziehungsweise 74,97 und 54,98 zu dem Schnitt von heute kalkuliert 274,98 Euro / Quadratmeter Fläche.
Hätten Sie mit so viel gerechnet? Kaufpreis aktuell für Wohnungen, Baugrundstücke aber auch Häuser
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 180 | 224,98 | 44,98 |
| bis | 300 | 374,97 | 74,97 |
| Ø | 220 | 274,98 | 54,98 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 110 | 137,49 | 27,49 |
| bis | 350 | 437,47 | 87,47 |
| Ø | 230 | 287,48 | 57,48 |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.100,00 | 1.374,89 | 274,89 |
| bis | 2.750,00 | 3.437,23 | 687,23 |
| Ø | 2.050,00 | 2.562,30 | 512,3 |
Neubau
Baugrundstück €/m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Differenz |
| von | 180 | 224,98 | 44,98 |
| bis | 300 | 374,97 | 74,97 |
| Schnitt | 220 | 274,98 | 54,98 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 100 | 124,99 | 24,99 |
| bis | 550 | 687,45 | 137,45 |
| Ø | 265 | 331,22 | 66,22 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 85 | 106,24 | 21,24 |
| bis | 400 | 499,96 | 99,96 |
| Ø | 210 | 262,48 | 52,48 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 800 | 999,92 | 199,92 |
| bis | 2.000,00 | 2.499,80 | 499,8 |
| Ø | 1.250,00 | 1.562,38 | 312,38 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Ob der Preis angemessen ist, zeigt Ihnen der Rechner für den Kaufpreisfaktor – ein Wert unter 20 gilt als günstig.
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Demografische Entwicklung
Umland
| Haushalte ( Personen) | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 14.665 | 15.738 | 1.073 |
| 2 | 12.161 | 12.876 | 715 |
| 3 | 4.292 | 3.577 | -715 |
| 4 | 3.219 | 2.861 | -358 |
| 5 + | 1.073 | 1.037 | -36 |
Quelle: LBS Research
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Wesseling Stadt
| Haushalte | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 18.957 | 20.030 | 1.073 |
| 2 | 10.373 | 10.015 | -358 |
| 3 | 3.219 | 2.861 | -358 |
| 4 | 2.146 | 2.110 | -36 |
| mehr als 5 | 715 | 644 | -72 |
Quelle: LBS Research
Unser Beitrag Haus Kauf Ravensburg: Mietkauf, Checkliste, Privat und Miete geht auf weitere Details ein.
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Wohnen und Kaufen in Wesseling
| Wohnsituation | Anzahl |
| Haus | 13.892 |
| Wohnung | 2.200 |
| Miete | 17.315 |
| Wohngemeinschaft | 2.357 |
Datenquelle: Statistisches Bundesamt
