Mieten oder kaufen in Berlin? Köpenick im Fokus – Quadratmeterpreis
Kaufen in Köpenick - Was kostet ein Fertighaus? Die Mietsteigerungen spüren wir alle, doch die Entwicklung ganz unterschiedlich, je nach Bezirk. Rechnet sich das baldige Kaufen von Immobilien in Köpenick im Moment? Historie an jeder Kreuzung, wildes Feiern oder ausgedehntes Shoppen mit Freunden, wer hier sein Lebensmittelpunkt, der weiß um die Vorteile Berlins. Die Stadt für schöne Immobilien, das verwundert nicht von Lichtenberg bis Steglitz, zählt die deutsche Hauptstadt zu den Regionen unter den Metropolen, in die es zig neue Mitbürger aus der ganzen Welt zieht, Jahr für Jahr, viele Schulen und internationales Wohnen und Leben. Bauherren stellen sich viele Fragen wie unter anderen was versteht man unter Mietkauf oder sind Immobilien eine gute Geldanlage? Bauen mit Anleitung für Kauf und den Verkauf. In Köpenick sind die Menschen quer gemixt, von jetzt 66.147 Einwohnern haben 8.073 Migrationshintergrund und noch einmal 4.846 Ausländer. Tipp! Kaufen in Köpenick? Der XXL-Ratgeber Kapitalanlage für die Hauptstadt: Zurück zu Wohnung kaufen Berlin.
Demografie in Köpenick
Einwohner (insgesamt)
total | 66.147 |
unter 6 Jahren | 3.795 |
6 - 15 Jahre | 4.650 |
15 - 18 Jahre | 1.362 |
18 - 27 Jahre | 4.827 |
27 - 45 Jahre | 16.708 |
45 - 55 Jahre | 8.328 |
55 - 65 Jahre | 9.073 |
65 und Jahre | 17.404 |
Anteil der Frauen | 34.232 |
Migrationshintergrund
total | 8.073 |
unter 6 Jahren | 944 |
6 - 15 Jahre | 913 |
15 - 18 Jahre | 270 |
18 - 27 Jahre | 1.033 |
27 - 45 Jahre | 2.722 |
45 - 55 Jahre | 807 |
55 - 65 Jahre | 507 |
65 und Jahre | 877 |
weiblich | 3.919 |
Ausländische Einwohner
Bürger | 4.846 |
Kinder u. 6 Jahren | 405 |
6 - 15 Jahre | 434 |
15 - 18 Jahre | 109 |
18 - 27 Jahre | 761 |
27 - 45 Jahre | 2.128 |
45 - 55 Jahre | 576 |
55 - 65 Jahre | 286 |
65 und Jahre | 147 |
davon weiblich | 2.209 |
Quelle: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de
Häufig besuchte Plätze von Berlinern und Touristen sind hier:
- Bergmannstraße
- Helmholtzkiez
- Winterfeldtplatz
- Hackescher Markt
- Savignyplatz
- Kottbusser Tor
- Gendarmenmarkt
- Rosenthaler Platz
- Stuttgarter Platz und Leonhardtstraße
Leser Tipp: Berechnung und Formel für Kapitalanlage und Immobilie
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Neupreis für Immobilien Berlin
Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro
Neubau
Reiheneigenheim € / m²
Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
von | 200,00 | 249,98 | 49,98 |
bis | 350,00 | 437,47 | 87,47 |
Schnitt | 240,00 | 299,98 | 59,98 |
Statistik: empirica / LBS Research
Gebrauchte Immobilien
Eigenheim Kaufpreis in Tsd. €
Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
von | 180,00 | 224,98 | 44,98 |
bis | 400,00 | 499,96 | 99,96 |
Schnitt | 280,00 | 349,97 | 69,97 |
Quelle: empirica / LBS Research
Berliner Umland
Wohnraum in den Vorstädten:
Haushalte / Personen | heute | 2035 | Wachstum |
1 | 1.465.680 | 1.572.925 | 107.245 |
2 | 1.215.442 | 1.286.939 | 71.497 |
3 | 428.980 | 357.483 | -71.497 |
4 | 321.735 | 285.986 | -35.748 |
5+ | 107.245 | 103.670 | -3.575 |
Statistische Quelle: Statistische Bundesamt
Berliner Skyline
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