Wohnung oder Haus kaufen in Mariendorf
Keine Miete für immer! Lohnt sich der Kauf einer Immobilie in Berlin Mariendorf? Prominente, Musiker, wildes Ausgehen oder ausgedehntes Einkaufen, hier lebt man gern. Berlin ist die Stadt für teure Immobilien, angesagte Stadtteile von Schöneberg bis Friedrichshain, zählt die Hauptstadt zu den Regionen unter den Metropolen der Welt, in die es zig neue Bürger zieht. Zentrale Schulen und multikulturell Wohnen. Bauherren stellen sich viele Fragen so wie beispielsweise wie viel Haus kann ich mir in Mariendorf leisten und wie viel kostet es ein Haus in Mariendorf zu bauen? Sehen wir uns hier im Ratgeber an, wie man eine Immobilie Schritt für Schritt verkauft. Tipps für neue Immobilien und Altbau. 52.954 Menschen leben hier im Stadtteil und von ihnen haben 18.603 einen Migrationshintergrund und 9.350 sind Ausländer. Preise für Neubau und Altbau: Bauen in Berlin.
Mariendorfs Demografie
Bewohner
| insgesamt | 52.954 |
| Kinder u. 6 Jahren | 2.892 |
| 6 – 15 Jahre | 3.429 |
| 15 – 18 Jahre | 1.144 |
| 18 – 27 Jahre | 5.054 |
| 27 – 45 Jahre | 12.732 |
| 45 – 55 Jahre | 6.939 |
| 55 – 65 Jahre | 7.109 |
| 65 und Jahre | 13.655 |
| weibliche Bewohner | 27.521 |
Migrationshintergrund
| Einwohner Mariendorf | 18.603 |
| unter 6 Jahren | 1.776 |
| 6 – 15 Jahre | 2.094 |
| 15 – 18 Jahre | 637 |
| 18 – 27 Jahre | 1.970 |
| 27 – 45 Jahre | 5.851 |
| 45 – 55 Jahre | 2.535 |
| 55 – 65 Jahre | 1.858 |
| 65 und Jahre | 1.882 |
| weibliche Einwohner | 9.169 |
Ausländische Einwohner
| total | 9.350 |
| unter 6 Jahren | 385 |
| 6 – 15 Jahre | 502 |
| 15 – 18 Jahre | 158 |
| 18 – 27 Jahre | 1.206 |
| 27 – 45 Jahre | 3.657 |
| 45 – 55 Jahre | 1.516 |
| 55 – 65 Jahre | 906 |
| 65 und Jahre | 1.020 |
| davon weiblich | 4.507 |
Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen Berlins
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.
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Derzeit = Stand 2018-2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro
Neubau
Eigentumswohnung € / m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Netto Steigerung |
| von | 2.500,00 | 3.124,75 | 624,75 |
| bis | 4.800,00 | 5.999,52 | 1.199,52 |
| Schnitt | 3.100,00 | 3.874,69 | 774,69 |
Statistik: empirica / LBS Research
Gebrauchte Wohnungen und Häuser
Kaufpreis für Reihenhäuser in Tsd. €
| Preis | Aktuell | Steigerung | Differenz |
| von | 150,00 | 187,49 | 37,49 |
| bis | 300,00 | 374,97 | 74,97 |
| Schnitt | 220,00 | 274,98 | 54,98 |
Quelle: empirica / LBS Research
Stadtentwicklung Mitte und Stadtgebiete
Haushalte in Berlins Mitte
Wohnen in der City:
| Haushalte | heute | 2035 | Veränderung |
| 1 | 1.894.660 | 2.001.905 | 107.245 |
| 2 | 1.036.701 | 1.000.952 | -35.748 |
| 3 | 321.735 | 285.986 | -35.748 |
| 4 | 214.490 | 210.915 | -3.575 |
| 5+ | 71.497 | 64.347 | -7.150 |
Egal ob Prenzlauer Berg, Friedrichshain oder Marzahn: Wie viel Haus können Sie sich leisten? Tipps für Kapitalanlage in Berlin.
