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Lektion 3 Tipps

Entdecke Fakten für Fix & Flip: Strategie, Ankauf & Co.

Fix & Flip Strategie

Die Fix & Flip Strategie bezeichnet eine Methode, bei der eine unterbewertete oder renovierungsbedürftige Immobilie erworben wird, um sie anschließend zu renovieren und zu einem höheren Preis wieder zu verkaufen, um damit einen Gewinn zu erzielen. Die Strategie erfordert üblicherweise eine schnelle Renovierung und Verkauf, um die Rendite zu maximieren.

Die Fix & Flip Strategie besteht aus:

• Ankauf von günstigen, renovierungsbedürftigen Immobilien
• Aufwerten und Renovieren
• Verkauf zu einem höheren Preis

Fix & Flip Ankauf

Der Kauf von Fix & Flip Immobilien bezeichnet den Erwerb von unterbewerteten oder renovierungsbedürftigen Immobilien, die für die Anwendung der Fix & Flip Strategie geeignet sind. Dies kann durch die Suche nach passenden Immobilien auf dem Markt oder durch den Kauf von Off-Market-Immobilien erfolgen, die noch nicht zum Verkauf angeboten wurden.

Hier kann man Fix & Flip Immobilien erwerben:

• Online Portale
• Private Kontakte
• Off-Market

Fix & Flip Aufwerten

Das Aufwerten von Fix & Flip Immobilien beschreibt den Prozess der Renovierung und Modernisierung einer unterbewerteten oder renovierungsbedürftigen Immobilie, um ihren Wert zu steigern und sie für den Verkauf attraktiver zu machen. Dabei können verschiedene Maßnahmen wie der Austausch von Bodenbelägen, Farben, Fenstern, Bädern, Küchen oder anderen Funktionen zum Einsatz kommen.

Wichtig bei der Aufwertung ist:

• kostengünstige Renovierung
• Aufwertung der Optik
• enger Kontakt zu Handwerkern

Fix & Flip Verkauf

Nach der Renovierung und Modernisierung wird die Fix-and-Flip-Immobilie auf dem Markt angeboten, um potenzielle Käufer anzuziehen. Der Verkaufsprozess kann aufgrund der durchgeführten Renovierungen relativ schnell vonstattengehen, da der Verkaufspreis höher als der ursprüngliche Kaufpreis sein sollte.

Wichtig beim Verkauf ist:

• schneller Verkauf
• Aufbereitung durch Home Staging