Flurkarte (Liegenschaftskarte)

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Die Flurkarte (auch Liegenschaftskarte oder Katasterkarte) ist die amtliche grafische Darstellung aller Flurstücke eines Bezirks. Sie zeigt Grundstücksgrenzen, Gebäude, Straßen und Gewässer und ist Bestandteil des Liegenschaftskatasters.

Inhalt

  • Flurstücksgrenzen und -nummern
  • Gebäudegrundrisse
  • Straßen, Wege, Gewässer
  • Gemarkung und Flurnummern
  • Maßstab (typisch 1:500 bis 1:2.000)

Wofür benötigt?

Bauanträge, Grundstücksteilungen, Grundbuchanträge, Immobilienbewertung, Grenzvermessungen. Ein amtlicher Auszug kostet je nach Bundesland 15–50 € und ist beim Katasteramt oder online erhältlich.

Lassen Sie sich nie unter Zeitdruck setzen – auch wenn der Makler drängt. Ein seriöses Angebot bleibt auch nach einer Nacht Bedenkzeit bestehen.

Praxis-Tipp

Vor jedem Grundstückskauf sollte die Flurkarte geprüft werden: Stimmen die tatsächlichen Grenzen mit den eingetragenen überein? Bei Unstimmigkeiten empfiehlt sich eine Grenzvermessung durch einen öffentlich bestellten Vermesser.