Immobilienmakler
Ein Immobilienmakler vermittelt den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien gegen Provision. Seit dem Gesetz zur Teilung der Maklerprovision (2020) müssen sich Käufer und Verkäufer bei Wohnimmobilien die Kosten hälftig teilen.
Provision nach Bundesland
Die Gesamtprovision liegt üblich bei 5,95 % bis 7,14 % (inkl. MwSt.), geteilt zwischen Käufer und Verkäufer. In einigen Bundesländern ist die Teilung 50/50, in anderen weichen die Anteile leicht ab.
Aufgaben des Maklers
- Markteinschätzung und Preisfindung
- Erstellung von Exposés mit professionellen Fotos
- Vermarktung über Portale und Netzwerke
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Begleitung bis zum Notartermin
Gut zu wissen: Standorte mit Universitäten bieten oft stabile Mietnachfrage und geringe Leerstandsquoten – ideal für Kapitalanleger.
Wann lohnt sich ein Makler?
Bei komplexen Objekten, wenig Zeit oder fehlender Marktkenntnis. Bei einfachen Objekten in gefragten Lagen kann ein Privatverkauf die Provision sparen.
Die genauen Maklerkosten berechnen Sie mit dem Maklerkosten Rechner.
