Wirtschaftsplan (WEG)
Der Wirtschaftsplan ist die finanzielle Jahresplanung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Er wird vom Verwalter aufgestellt und von der Eigentümerversammlung beschlossen. Auf seiner Basis wird das monatliche Hausgeld festgelegt.
Inhalt
- Einnahmen: Geplante Hausgeldzahlungen aller Eigentümer
- Ausgaben: Erwartete Betriebskosten, Verwaltungskosten
- Instandhaltungsrücklage: Geplante Zuführung
- Einzelwirtschaftspläne: Aufschlüsselung je Eigentümer nach MEA
Bedeutung beim Kauf
Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung sollten der aktuelle Wirtschaftsplan und die Abrechnungen der letzten 2–3 Jahre eingesehen werden. Sie zeigen die tatsächlichen Kosten und ob die Rücklage ausreichend dotiert ist.
Das monatliche Hausgeld berechnen Sie mit dem Hausgeld Rechner.
Modernisierungskosten können bei Vermietung bis zu 8 % auf die Jahresmiete umgelegt werden – das macht energetische Sanierung attraktiv.
