Zwischenfinanzierung

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Die Zwischenfinanzierung ist ein kurzfristiges Darlehen, das die Zeit überbrückt, bis eine geplante Finanzierung (z.B. Bausparvertrag, Verkaufserlös, Erbschaft) verfügbar ist. Sie ist teurer als eine normale Baufinanzierung, dafür aber flexibel und schnell verfügbar.

Typische Anwendungsfälle

  • Bausparvertrag ist noch nicht zuteilungsreif
  • Verkaufserlös der alten Immobilie steht noch aus
  • Erbschaft oder Schenkung wird erwartet
  • KfW-Darlehen wurde beantragt, aber noch nicht zugesagt

Konditionen

  • Laufzeit: 6–24 Monate (kurzfristig)
  • Zinsen: Höher als bei langfristigen Darlehen (ca. 0,5–1,5 % Aufschlag)
  • Tilgung: In der Regel endfällig (Ablösung durch die Endfinanzierung)

Experten-Tipp: Lassen Sie sich nie unter Zeitdruck setzen – auch wenn der Makler drängt. Ein seriöses Angebot bleibt auch nach einer Nacht Bedenkzeit bestehen.

Die monatliche Rate berechnen Sie mit dem Annuitätenrechner.