Immobilie kaufen oder bauen? Kapitalanlage in Gesundbrunnen
Keine Miete für immer! Doch lohnt sich das Bauen von Immobilien in Berlin Gesundbrunnen? Berlin ist die Stadt für schöne Immobilien, das verwundert nicht von Wilmersdorf bis Neukölln, zählt die deutsche Hauptstadt zu den Regionen unter den Metropolen, zentrale viele Schulen, gute Infrastruktur und ein spannendes Leben. Star, Prominente, wildes Clubleben oder ausgedehntes Shoppen, wer hier sein ständigen Lebensmittelpunkt, liebt die Stadt. Makler beantworten Fragen wie wie viel kostet 100 qm in Gesundbrunnen und warum sind Immobilien eine sichere Anlage für die Zukunft? Lesen Sie hier, wie man eine Immobilie Schritt für Schritt verkauft. Auf unserem Immobilienportal finden Sie alle Tipps für Hauskauf und den Kauf. Schon gewusst? Von 95.393 Personen in Berlin Gesundbrunnen sind 37.039 Ausländer und 61.101 kommen ursprünglich woanders her. Mehr zu: Kapitalanlage in Berlin.
Gesundbrunnens Kennzahlen
Bewohner (insgesamt)
- total: 95.393
- unter 6 Jahren: 6.731
- 6 - 15 Jahre: 8.857
- 15 - 18 Jahre: 2.615
- 18 - 27 Jahre: 13.623
- 27 - 45 Jahre: 31.946
- 45 - 55 Jahre: 11.514
- 55 - 65 Jahre: 9.046
- 65 und Jahre: 11.061
- Frauen: 45.725
Migrationshintergrund
- Einwohner Gesundbrunnen: 61.101
- Kinder < 6 Jahren: 5.476
- 6 - 15 Jahre: 7.797
- 15 - 18 Jahre: 2.287
- 18 - 27 Jahre: 8.291
- 27 - 45 Jahre: 20.354
- 45 - 55 Jahre: 7.729
- 55 - 65 Jahre: 4.762
- 65 und Jahre: 4.405
- Anteil der Frauen: 28.934
Ausländische Bürger
- total: 37.039
- Kinder u. 6 Jahren: 1.608
- 6 - 15 Jahre: 2.188
- 15 - 18 Jahre: 622
- 18 - 27 Jahre: 5.415
- 27 - 45 Jahre: 15.368
- 45 - 55 Jahre: 5.625
- 55 - 65 Jahre: 3.141
- 65 und Jahre: 3.072
- weibliche Bewohner: 17.211
Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen Berlins
Häufig besuchte Orte von Berlinern und Touristen sind Kollwitzplatz, Savignyplatz, Stuttgarter Platz und Leonhardtstraße und Sprengelkiez.
Leser Tipp: Kosten und Steuern
Wer Neu bauen will, sollte sich vorher einiges durch den Kopf gehen lassendoch wie viel kostet eine Immobilie? Lesen Sie mehr: Immobilien, Abgaben und Kosten
.
Immobilien Neupreis Berlin
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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro
Neubau
Eigentumswohnung € / m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Netto Steigerung |
| von | 2.500,00 | 3.124,75 | 624,75 |
| bis | 4.800,00 | 5.999,52 | 1.199,52 |
| Schnitt | 3.100,00 | 3.874,69 | 774,69 |
Statistik: empirica / LBS Research
Gebrauchte Wohnungen und Häuser
Kaufpreis für Eigentumswohnungen € je m² Wohnfläche
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
| bis | 3.300,00 | 4.124,67 | 824,67 |
| Schnitt | 2.225,00 | 2.781,03 | 556,03 |
Quelle: empirica / LBS Research
Haushalte in Mitte und Stadtgebiet
Haushalte in Berlins Mitte
Wohnen in der Innenstadt:
| Haushalte | heute | 2035 | Veränderung |
| 1 | 1.894.660 | 2.001.905 | 107.245 |
| 2 | 1.036.701 | 1.000.952 | -35.748 |
| 3 | 321.735 | 285.986 | -35.748 |
| 4 | 214.490 | 210.915 | -3.575 |
| 5+ | 71.497 | 64.347 | -7.150 |
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