Hamburg Harvestehude: Kosten, Verkaufen und Finanzierung – Quadratmeterpreis
Hamburg Harvestehude – Die Mieten in Hamburg steigen unaufhaltsam, dabei ist die Entwicklung der Quadratmeterpreise in den Stadtteilen ist mitunter sehr unterschiedlich im Verlauf. Wenn Sie jetzt investieren wollen, rentiert sich die hohe Anlage in Eigentumswohnungen in Harvestehude? In Hamburg und auch in Harvestehude ist immer etwas los, das verwundert nicht von Lurup bis Moorburg, zählt die deutsche Hansestadt zu den Regionen unter den Metropolen. Viele Schulen, gut ausgebaute Infrastruktur und internationales Leben. Bausparer haben viele Fragen wie wie viel kostet eine 140 qm Eigentumswohnung in Harvestehude oder wie viel kostet es ein Haus zu bauen? Finanzierung, Besichtigung, Bewertung, lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen Hamburg.
Hamburgs Harvestehudes demografische Entwicklung
Quelle: Statistikamt Nord
Es gibt 10.190 Wohneinheiten, die hier in Harvestehude vermietet werden oder in Privatbesitz. Eine reguläre Wohnung hat 54,6 Quadratmeter. 2202 Mitbürger sind im vergangenen Jahr weg gezogen, dafür gibt es 2.152 neue Bewohner. Es gibt hier 13 Allgemein Mediziner, 46 Zahnärzte und 5 unmittelbare Apotheken.
Bevölkerung und Haushalte in Harvestehude
- Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner: 17.944
- Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren: 2.715
- Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 15,1
- Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren: 3.729
- Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 20,8
- Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner: 2.305
- Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung: 12,8
- Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund: 4.775
- Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung: 26,6
- Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund: 922
- Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren: 34,1
- Anzahl der Haushalte: 10.960
- Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt: 1,7
- Anzahl der Einpersonen-haushalte: 6.530
- Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten: 59,6
- Anzahl der Haushalte mit Kindern: 1.694
- Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten: 15,5
- Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben: 345
- Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern: 20,4
- Fläche in km²: 2,1
- Einwohnerinnen und Einwohner je km²: 8.751
Bevölkerungsbewegung
- Anzahl der Lebendgeborenen: 177
- Anzahl der Sterbefälle: 136
- Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 2.152
- Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 2202
- Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze: -50
Soziale Struktur
- Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort: 6.037
- Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 50,7
- Anzahl der Arbeitslosen: 339
- Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 2,8
- Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren: 16
- Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige): 1
- Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren: 68
- Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige): 3,1
- Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II: 520
- Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung: 2,9
- Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren: 86
- Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren: 3,7
- Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 367
- Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 230
- in % der 65-Jährigen und Älteren: 6,2
Wohnen
- Anzahl der Wohngebäude: 1.352
- Anzahl der Wohnungen: 10.190
- Anzahl der bezugsfertig gewordenen Wohnungen im Jahr: 154
- Anzahl der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 534
- Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern an allen Wohnungen: 5,2
- Durchschnittliche Wohnungsgröße in m²: 96,1
- Durchschnittliche Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 54,6
- Anzahl der Sozialwohnungen: 43
- Anteil der Sozialwohnungen an allen Wohnungen: 0,4
- Anzahl der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 13
- Anteil der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 an allen Sozialwohnungen: 30,2
- Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Grundstück in EUR/m²: 4.639
- Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Ein- bzw Zweifamilienhaus in EUR/m²: –
- Durchschnittlicher Immobilienpreis für eine Eigentums-wohnung in EUR/m²: 8.634
Haushalte und Bevölkerung in Harvestehude
| Bevölkerung | 17.944 |
| Unter 18-Jährige | 2.715 |
| Anteil der unter 18-Jährigen in % | 15,1 |
| 65-Jährige und Ältere | 3.729 |
| Anteil der 65-Jährigen und Älteren in % | 20,8 |
| Ausländerinnen und Ausländer | 2.305 |
| Ausländeranteil in % | 12,8 |
| Bevölkerung mit Migrations-hintergrund | 4.775 |
| Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in % | 26,6 |
| Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund | 922 |
| Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in % | 34,1 |
| Haushalte | 10.960 |
| Personen je Haushalt | 1,7 |
| Einpersonen-haushalte | 6.530 |
| Anteil der Einpersonen-haushalte in % | 59,6 |
| Haushalte mit Kindern | 1.694 |
| Anteil der Haushalte mit Kindern in % | 15,5 |
| Alleinerziehende | 345 |
| Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in % | 20,4 |
| Fläche in km² | 2,1 |
| Bevölkerungs-dichte | 8.751 |
Bevölkerungsbewegung
| Geburten | 177 |
| Sterbefälle | 136 |
| Zuzüge | 2.152 |
| Fortzüge | 2202 |
| Wanderungssaldo | -50 |
Sozialstruktur
| Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte | 6.037 |
| Beschäftigten-quote in % | 50,7 |
| Arbeitslose | 339 |
| Arbeitslosenanteil in % | 2,8 |
| Jüngere Arbeitslose | 16 |
| Arbeitslosenanteil Jüngerer in % | 1 |
| Ältere Arbeitslose | 68 |
| Arbeitslosenanteil Älterer in % | 3,1 |
| Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II | 520 |
| Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in % | 2,9 |
| Unter 15-Jährige in Mindestsicherung | 86 |
| Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in % | 3,7 |
| Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II | 367 |
| Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren | 230 |
| in % der 65-Jährigen und Älteren | 6,2 |
Wohnen in Harvestehude
| Wohngebäude | 1.352 |
| Wohnungen | 10.190 |
| Bezugsfertige Wohnungen | 154 |
| Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern | Harvestehude |
| Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in % | 5,2 |
| Wohnungsgröße in m² | 96,1 |
| Wohnfläche je Einwohner/-in in m² | 54,6 |
| Sozialwohnungen | 43 |
| Sozialwohnungs-anteil in % | 0,4 |
| Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 | 13 |
| Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in % | 30,2 |
| Preise für Grundstücke in EUR/m² | 4.639 |
| Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m² | – |
| Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m² | 8.634 |
Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen Hamburgs vom Statistikamt Nord
Leser Tipp: Lernvideos für denHauskauf
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Kaufen und Bauen in Hamburg
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Derzeit = Stand heute
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro
Neubau in Hamburg
Grundstückspreise in € je m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 155,00 | 193,73 | 38,73 |
| bis | 3.000,00 | 3.749,70 | 749,70 |
| Schnitt | 550,00 | 687,45 | 137,45 |
Kaufen in Hamburg
Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto Wachstum |
| von | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
| bis | 12.000,00 | 14.998,80 | 2.998,80 |
| Schnitt | 3.300,00 | 4.124,67 | 824,67 |
Entwicklkung der Haushalte in Hamburgs Mitte und Randbezirk
Haushalte in Hamburgs Zentrum
Wohnen in der Innenstadt:
| Haushalte | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 959.532 | 1.013.845 | 54.313 |
| 2 | 525.027 | 506.923 | -18.104 |
| 3 | 162.939 | 144.835 | -18.104 |
| 4 | 108.626 | 106.816 | -1.810 |
| 5+ | 36.209 | 32.588 | -3.621 |
Statistik: Statistische Bundesamt
Datenquelle: empirica / LBS Research
Wie viel kostet der Quadratmeter? Tipps für Kaufen in Hamburg.
