Wohnungkauf oder jetzt Bauen mit Niedrigzins? Kaufen in Marienthal
Was unterscheidet bezugsfertig und schlüsselfertig? Hamburg ist die Stadt für schöne Immobilien, das verwundert nicht von Volksdorf bis Sternschanze. Unsere Hansestadt zählt zu den Metropolen der Welt, zentrale viele Schulen, Geschäfte für alle Wünsche und multikulturelles Leben und Wohnen. Erleben wird man hier so viel, wer neu in Hamburg ist, findet schnell die passende Gruppe: Von Kino, Dart bis Segeln Prominente, Stars, wildes feiern im Nachtleben oder ausgedehntes Einkaufen mit der Familie, wer hier sein ständigen Lebensmittelpunkt, der kennt die Vorteile. Dabei haben Bausparer viele dringende Fragen wie wie rechnet man die Rendite aus oder was ist eine sichere Geld Anlage? Tipps für neue Immobilien und die Finanzierung. Lesen Sie hier noch mehr: Kapitalanlage Hamburg.
Hamburgs Marienthals Kennzahlen
Quelle: Statistikamt Nord
Für eine Eigentumswohnung entstehen derzeit Kosten von 3.850 Euro je Quadratmeter. Es gibt 7.080 Wohnungen, die in Marienthal vermietet werden oder im privaten Besitz. 13.382 Personen verbringen ihr Leben in Hamburg Marienthal, 2.766 davon sind unter 18 Jahren (15,1%). Über 64 Jahren leben insgesamt 2.766, dementsprechend 20,7% der Marienthaler Bevölkerung. Es läuft gut mit derzeit 3,2% Arbeitlosen. 1584 Personen sind im letzten Jahr weg gezogen, dafür gibt es 1.727 neue Bewohner. Verteilt auf 7.197 Haushaltemit durchschnittlich 1,8 Personen.
Bevölkerung in Marienthal
| Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner | 13.382 |
| Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren | 2.014 |
| Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung | 15,1 |
| Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren | 2.766 |
| Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung | 20,7 |
| Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner | 1.533 |
| Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung | 11,5 |
| Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund | 3.697 |
| Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung | 27,6 |
| Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund | 814 |
| Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren | 40,5 |
| Anzahl der Haushalte | 7.197 |
| Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt | 1,8 |
| Anzahl der Einpersonen-haushalte | 3.796 |
| Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten | 52,7 |
| Anzahl der Haushalte mit Kindern | 1.261 |
| Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten | 17,5 |
| Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben | 226 |
| Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern | 17,9 |
| Fläche in km² | 3,2 |
| Einwohnerinnen und Einwohner je km² | 4.165 |
Sozialstruktur
| Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort | 5.372 |
| Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige) | 60,3 |
| Anzahl der Arbeitslosen | 284 |
| Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige) | 3,2 |
| Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren | 22 |
| Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige) | 1,5 |
| Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren | 70 |
| Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige) | 4,7 |
| Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II | 598 |
| Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung | 4,5 |
| Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren | 147 |
| Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren | 8,6 |
| Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II | 354 |
| Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren | 99 |
| in % der 65-Jährigen und Älteren | 3,6 |
Wohnen
| Anzahl der Wohngebäude | 2.159 |
| Anzahl der Wohnungen | 7.080 |
| Anzahl der bezugsfertig gewordenen Wohnungen im Jahr | 475 |
| Anzahl der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern | 1.585 |
| Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern an allen Wohnungen | 22,4 |
| Durchschnittliche Wohnungsgröße in m² | 86,5 |
| Durchschnittliche Wohnfläche je Einwohner/-in in m² | 45,8 |
| Anzahl der Sozialwohnungen | 25 |
| Anteil der Sozialwohnungen an allen Wohnungen | 0,4 |
| Anzahl der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 | 1 |
| Anteil der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 an allen Sozialwohnungen | 4 |
| Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Grundstück in EUR/m² | 757 |
| Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Ein- bzw Zweifamilienhaus in EUR/m² | 4.904 |
| Durchschnittlicher Immobilienpreis für eine Eigentums-wohnung in EUR/m² | 3.850 |
Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen vom Statistikamt Nord
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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035 (Kapitalanlage)
Differenz = Preissteigerung bis 2035 in Euro
Neubau in Hamburg
Grundstückspreise in € je m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 155,00 | 193,73 | 38,73 |
| bis | 3.000,00 | 3.749,70 | 749,70 |
| Schnitt | 550,00 | 687,45 | 137,45 |
Kaufen in Hamburg
Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto Wachstum |
| von | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
| bis | 12.000,00 | 14.998,80 | 2.998,80 |
| Schnitt | 3.300,00 | 4.124,67 | 824,67 |
Datenquelle: empirica / LBS Research
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