Marmstorf Immobilienmarkt: Statistik Hamburg – Quadratmeterpreis
Kaufen in Hamburg Marmstorf – Was bedeutet Kapitalanlage? Stars, Prominente, wildes Feiern oder ausgedehntes Einkaufen, hier lebt der Hamburger gerne. Hamburg ist die Stadt für starke Immobilien, angesagte Stadtteile und versteckte Diamanten von Veddel bis Eidelstedt. Die Hansestadt zählt schon seit jeher zu den Regionen unter den Metropolen. Zentrale Schulen und multikulturell Wohnen. Hausbauer haben viele grundlegende Fragen wie ist eine Immobilie eine gute und sichere Geldanlage oder auch wie groß sollte ich bauen? Haus kaufen Schritt für Schritt für neuwertige Immobilien und Kapitalanlage. Tipp! Lernen Sie alles von A-Z im Ratgeber: Wohnung kaufen Hamburg.
Statistiken in Marmstorf
Quelle: Statistikamt Nord
Verteilt auf 4.645 Haushaltemit durchschnittlich 2 Personen, davon sind 2.012 Single-Haushalte. Während der letzten 12 Monate sind 733 Menschen hergezogen. Mit 6 Allgemein Mediziner, 6 Zahnärzte und 2 Apotheken gibt es hier eine vernünftige medizinische Abdeckung. Der einzelne Quadratmeter kostet hier 2.258 Euro je Quadratmeter.
Bevölkerung und Haushalte
- Bevölkerung: 8.929
- Unter 18-Jährige: 1.396
- Anteil der unter 18-Jährigen in %: 15,6
- 65-Jährige und Ältere: 2.519
- Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 28,2
- Ausländerinnen und Ausländer: 1.064
- Ausländeranteil in %: 11,9
- Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 2.511
- Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 28,2
- Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 627
- Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 45,6
- Haushalte: 4.645
- Personen je Haushalt: 2
- Einpersonen-haushalte: 2.012
- Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 43,3
- Haushalte mit Kindern: 856
- Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 18,4
- Alleinerziehende: 193
- Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 22,5
- Fläche in km²: 5,8
- Bevölkerungs-dichte: 1.528
Bevölkerungsentwicklung
- Geburten: 84
- Sterbefälle: 107
- Zuzüge: 733
- Fortzüge: 623
- Wanderungssaldo: 110
Sozialstruktur
- Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 3.222
- Beschäftigten-quote in %: 61,2
- Arbeitslose: 145
- Arbeitslosenanteil in %: 2,8
- Jüngere Arbeitslose: 13
- Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 1,5
- Ältere Arbeitslose: 38
- Arbeitslosenanteil Älterer in %: 3,3
- Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 465
- Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 5,2
- Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 130
- Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 11,4
- Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 234
- Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 75
- in % der 65-Jährigen und Älteren: 3
Wohnen
- Wohngebäude: 2.238
- Wohnungen: 4.285
- Bezugsfertige Wohnungen: 12
- Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 2.138
- Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 49,9
- Wohnungsgröße in m²: 89,5
- Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 42,9
- Sozialwohnungen: 110
- Sozialwohnungs-anteil in %: 2,6
- Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: –
- Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: –
- Preise für Grundstücke in EUR/m²: 382
- Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: 2.971
- Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: 2.258
Verkehrsentwicklung
- Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 3
- Grundschulen (2018/2019): 1
- Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 475
- Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 32,4
- Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 62,1
- Niedergelassene Ärzte: 8
- Allgemeinärzte: 6
- Zahnärzte: 6
- Apotheken: 2
- Private PKW: 3.854
- PKW-Dichte: 432
- Elektro-PKW : 11
Quelle: Statistikamt Nord
Leser Tipp: Immobilienkauf
Sie haben Fragen zum Immobilienkauf? Diese Erklärvideos beantworten alles Wichtige wie „Welche Immobilie rechnet sich als Kapitalanlage?“ Hier haben wir alle Video Tipps: Wohnungskauf.
Immobilienkauf und -verkauf in Hamburg
Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euros
Neubau in Hamburg
Grundstückspreise in € je m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 155,00 | 193,73 | 38,73 |
| bis | 3.000,00 | 3.749,70 | 749,70 |
| Schnitt | 550,00 | 687,45 | 137,45 |
Kaufen in Hamburg
Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto Wachstum |
| von | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
| bis | 12.000,00 | 14.998,80 | 2.998,80 |
| Schnitt | 3.300,00 | 4.124,67 | 824,67 |
Haushalte in Mitte und Stadtgebiete
Haushalte in Hamburgs Zentrum
Wohnen in der Innenstadt:
| Haushalte | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 959.532 | 1.013.845 | 54.313 |
| 2 | 525.027 | 506.923 | -18.104 |
| 3 | 162.939 | 144.835 | -18.104 |
| 4 | 108.626 | 106.816 | -1.810 |
| 5+ | 36.209 | 32.588 | -3.621 |
Statistik: Statistische Bundesamt
Datenquelle: empirica / LBS Research
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Flug über Hamburg
https://www.youtube.com/watch?v=V8K3j15vXHg
