Immobiliekauf oder Bauen? Kapitalanlage in Schnelsen
Stellen Sie sich doch jetzt einmal vor, Sie würden nie mehr Miete überweisen! Doch lohnt sich das Bauen von Häusern in Hamburg Schnelsen? Die Steigerungen der Mietkosten in Schnelsen sehen wir alle, dabei ist die Entwicklung extrem unterschiedlich, je nach Stadtteil und Lage. Rentiert sich die hohe Investition in Immobilien in Schnelsen in diesem Jahr? In Hamburg und Schnelsen ist ständig was los, kreative Stadtteile von Neuwerk (Insel) bis Wandsbek. Unsere Hansestadt zählt seit jeher zu den Metropolen. Zentrale Schulen und ein spannendes Leben. Star, Prominente, wildes Feiern oder ausgiebiges Einkaufen, wer hier sein Lebensmittelpunkt, liebt die Stadt. Bausparer viele grundlegende Fragen wie wie viel Haus kann ich mir in Schnelsen leisten und was ist eine seriöse Geld Anlage? Bauen mit Konzept und Ablauf für die Finanzierung und Notarsuche. Mehr zu weiter Bauen in Hamburg.
Statistik in Schnelsen: Leben
Quelle: Statistikamt Nord
Mit 15 Allgemeinärzte, 26 Zahnärzte und insgesamt 53 aktive Ärzte gibt es hier eine vernünftige Verteilung mit Ärzten. 29.300 Einwohner wohnen in Hamburg Schnelsen. Davon sind 18,7% unter 18 Jahren, also 5.960 Kinder. Personen über 65 Jahren wohnen noch 5.960 in Schnelsen(20,3%). Wie viel Wohnungen gibt es? Zur Zeit stehen 13.756 zur Verfügung. Schnelsen nimmt eine Fläche von 9 km² ein, das sind 3.273 Einwohner pro km². Verteilt auf 14.472 Haushalte. Im Schnitt leben in jeden Haushalt 2 Personen, davon sind 6.382 Singles. Dieses Jahr sind 3.001 Menschen hergezogen.
Bevölkerung und Haushalte in Schnelsen
| Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner | 29.300 |
| Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren | 5.489 |
| Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung | 18,7 |
| Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren | 5.960 |
| Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung | 20,3 |
| Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner | 3.774 |
| Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung | 12,9 |
| Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund | 9.193 |
| Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung | 31,4 |
| Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund | 2.561 |
| Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren | 46,8 |
| Anzahl der Haushalte | 14.472 |
| Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt | 2 |
| Anzahl der Einpersonen-haushalte | 6.382 |
| Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten | 44,1 |
| Anzahl der Haushalte mit Kindern | 3.276 |
| Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten | 22,6 |
| Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben | 807 |
| Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern | 24,6 |
| Fläche in km² | 9 |
| Einwohnerinnen und Einwohner je km² | 3.273 |
Bevölkerungsbewegung
| Anzahl der Lebendgeborenen | 283 |
| Anzahl der Sterbefälle | 293 |
| Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018 | 3.001 |
| Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018 | 3208 |
| Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze | -207 |
Sozialstruktur
| Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort | 11.448 |
| Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige) | 61 |
| Anzahl der Arbeitslosen | 815 |
| Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige) | 4,3 |
| Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren | 61 |
| Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige) | 1,9 |
| Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren | 146 |
| Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige) | 3,8 |
| Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II | 2.514 |
| Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung | 8,6 |
| Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren | 828 |
| Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren | 18,1 |
| Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II | 1.148 |
| Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren | 331 |
| in % der 65-Jährigen und Älteren | 5,6 |
Wohnen
| Anzahl der Wohngebäude | 5.895 |
| Anzahl der Wohnungen | 13.756 |
| Anzahl der bezugsfertig gewordenen Wohnungen im Jahr | 345 |
| Anzahl der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern | 5.365 |
| Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern an allen Wohnungen | 39 |
| Durchschnittliche Wohnungsgröße in m² | 88,6 |
| Durchschnittliche Wohnfläche je Einwohner/-in in m² | 41,6 |
| Anzahl der Sozialwohnungen | 1.713 |
| Anteil der Sozialwohnungen an allen Wohnungen | 12,5 |
| Anzahl der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 | 602 |
| Anteil der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 an allen Sozialwohnungen | 35,1 |
| Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Grundstück in EUR/m² | 562 |
| Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Ein- bzw Zweifamilienhaus in EUR/m² | 3.743 |
| Durchschnittlicher Immobilienpreis für eine Eigentums-wohnung in EUR/m² | 3.146 |
Infrastruktur und Verkehr
| Kindergärten und Vorschulklassen für Kinder im Alter von 3 Jahren bis Schuleintritt | 25 |
| Anzahl der Grundschulen | 4 |
| Anzahl der Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (nach Wohnort) | 1.759 |
| Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort) | 54,9 |
| Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort) | 42 |
| Anzahl der niedergelassenen Ärzte | 53 |
| Anzahl der Allgemeinärzte | 15 |
| Anzahl der Zahnärzte | 26 |
| Anzahl der Apotheken | 6 |
| Anzahl privater PKW | 12.197 |
| Anzahl der privaten PKW je 1 000 Einwohnerinnen und Einwohner | 416 |
| Anzahl Elektro-PKW | 20 |
Quelle: © Statistikamt Nord
Leser Tipp: Kapitalanlage Immobilie
Welche Kapitalanlage, die seriöseste ist, kann man pauschal nur schwierig auf Anhieb beantworten, aber ganz individuell, von Handel mit Gesundheits- und Pflegeimmobilien bis Vermietung, Eigennutzung oder Ferienhaus?. Finden Sie es heraus: Kapitalanlage Immobilie
Immobilien kaufen und verkaufen in Hamburg
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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro
Neubau in Hamburg
Wohnung Preis in €/m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 2.500,00 | 3.124,75 | 624,75 |
| bis | 10.500,00 | 13.123,95 | 2.623,95 |
| Schnitt | 4.100,00 | 5.124,59 | 1.024,59 |
Kaufen in Hamburg
Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro
| Preis | Derzeit | Steigerung | Netto Steigerung |
| von | 165,00 | 206,23 | 41,23 |
| bis | 1.600,00 | 1.999,84 | 399,84 |
| Schnitt | 435,00 | 543,71 | 108,71 |
Haushalte in Mitte und Randbezirk
Haushalte in Hamburgs Zentrum
Wohnen in der Innenstadt:
| Haushalte | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 959.532 | 1.013.845 | 54.313 |
| 2 | 525.027 | 506.923 | -18.104 |
| 3 | 162.939 | 144.835 | -18.104 |
| 4 | 108.626 | 106.816 | -1.810 |
| 5+ | 36.209 | 32.588 | -3.621 |
Statistik: Statistische Bundesamt
Datenquelle: empirica / LBS Research
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