Hauskauf Gronau (Westf.): Kredit, Quadratmeter, Kosten und Mietkauf
Immobilienpreis in Gronau (Westf.), Nordrhein-Westfalen - Für ein Baugrundstück investierte man vor circa drei Jahren noch wesentlich weniger, der Kaufpreis stand von 150 bis 200 Euro pro Quadratmeter (Datenquelle LBS Research) der Schnitt lag in Gronau (Westf.) bei 145 Euro. Heute werden Sie schon einen wahrscheinlichen Verkaufspreis zwischen 187,49 und 249,98 zahlen. Ein Wachstum von statistisch 37,49 beziehungsweise 49,98 in optimaler Stadtlage und 36,24 zu dem Schnitt in Gronau (Westf.) von ungefähr 181,24 Euro für den Quadratmeter.
So viel kostet ein einziger Quadratmeter Häuser, Baugrundstücke sowie Eigentumswohnungen aktuell
Neubau € / m² - Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 150 | 187,49 | 37,49 |
| bis | 200 | 249,98 | 49,98 |
| Ø | 145 | 181,24 | 36,24 |
Neubau € / m² - Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 185 | 231,23 | 46,23 |
| bis | 250 | 312,48 | 62,48 |
| Ø | 200 | 249,98 | 49,98 |
Neubau € / m² - Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.850,00 | 2.312,32 | 462,32 |
| bis | 2.400,00 | 2.999,76 | 599,76 |
| Ø | 2.100,00 | 2.624,79 | 524,79 |
Gebraucht € / m² - Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 120 | 149,99 | 29,99 |
| bis | 250 | 312,48 | 62,48 |
| Ø | 165 | 206,23 | 41,23 |
Gebraucht € / m² - Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 100 | 124,99 | 24,99 |
| bis | 200 | 249,98 | 49,98 |
| Ø | 165 | 206,23 | 41,23 |
Gebraucht € / m² - Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 750 | 937,43 | 187,43 |
| bis | 1.600,00 | 1.999,84 | 399,84 |
| Ø | 1.000,00 | 1.249,90 | 249,9 |
Neubau
Baugrundstück € / m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Netto |
| von | 150 | 187,49 | 37,49 |
| bis | 200 | 249,98 | 49,98 |
| Schnitt | 145 | 181,24 | 36,24 |
Statistische Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
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.
Stadtentwicklung
Umland
| Haushalte / Personen | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 19.388 | 20.806 | 1.419 |
| 2 | 16.078 | 17.023 | 946 |
| 3 | 5.674 | 4.729 | -946 |
| 4 | 4.256 | 3.783 | -473 |
| 5 + | 1.419 | 1.371 | -47 |
Statistische Quelle: LBS Research
Gronau (Westf.) Stadt
| Haushalte | heute | 2035 | Veränderung |
| 1 | 25.062 | 26.481 | 1.419 |
| 2 | 13.713 | 13.240 | -473 |
| 3 | 4.256 | 3.783 | -473 |
| 4 | 2.837 | 2.790 | -47 |
| über 5 | 946 | 851 | -95 |
Quelle: LBS Research
Kaufen und Wohnen in Gronau (Westf.): Statistische Prognosen
| Wohnsituation | Anzahl |
| Haus | 18.366 |
| Eigentumswohnung | 2.908 |
| Mietwohnung | 22.892 |
| WG | 3.116 |
Quelle: Statistisches Bundesamt
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Für die meisten in Gronau (Westf.) ist das Eigenheim nicht nur ein langfristige Wertanlage in eine Immobilie, das eigene Zuhause ist etwas ganz Besonderes, dass nicht nur mit vielen Geschichten, sondern auch persönlichen Emotionen und Erinnerungen verbunden ist und so einen für Sie persönlich hohen Wert hat. Deshalb lassen Sie sich viel Zeit bei Ihrer Entscheidung. Egal ob ein neuer Job, eine geschiedene Ehe oder eine größere Immobilie – welche Gründe der Hausverkauf für Sie jetzt im Moment auch haben mag, überstürzen Sie zunächst nichts!
Informieren Sie sich vor dem Abschluss ausführlich definieren Sie in Kooperation mit Bank, Immobilienmaklern und spezialisierten Gutachtern – Ihr ganz eigenes Ziel für den angestrebten Verkauf Ihres Eigentums. Häufig gefragt: Kann ich den Verkaufspreis des eigenen Besitzes verbessern? Es lohnt sich etwas zusätzliche Zeit in Ihr Objekt zu stecken, um so relativ kurzfristig den Immobilienwert zu verbessern und auch auf Kleinigkeiten wie Schlösser, Qualität der Türgriffe, Lichtschalter, usw. Wert zu legen, denn auch bei diesen Punkten lassen sich Optimierungen einbringen. Das elementarste Ziel sollte es immer sein, den bestmöglichen Preis beim Handel zu bekommen, was im Umkehrschluss für Sie als handelnden Akteur bedeutet, wenn Sie nicht alle wichtigen Faktoren kennen oder unter Zeitdruck handeln in den aller meisten Fällen mit finanziellen Einbußen kalkulieren, eine detaillierte Vorbereitung ist also das A&O. Um Ihnen Arbeit abzunehmen und damit Sie etwas weniger in Fachbüchern nachschlagen müssen und für einen guten Hausverkauf, habe ich unseren informativer Ratgeber geschrieben.. Viel von Verkäufern gestellte Fragen sind meist:
- Wie hoch könnte ich den Preis für das Haus ansetzen beim Verkauf?
- von Bauamt bis Notar: Verfügen Sie über alle wichtigen Unterlagen?
- Starte ich den Hausverkauf mit professionellen Immobilien Makler oder kann ich den Verkauf auch privat machen?
- Mit welchen Tipps und Tricks können wir im Verkaufsprozess, von akkuraten Planung bis Inserat einen noch höheren Verkaufspreis erreichen?
