Kaus kaufen Homburg: Privat bauen, Verkaufen, Finanzierung und Bau
Immobilienkauf und verkauf in Homburg, Saarland – Für ein Baugrundstück überwies man hier vor über 3 Jahren noch zwischen 550 und 1.300,00 Euro pro einzelnen Quadratmeter (Daten LBS Research) der Schnitt lag in Homburg bei 700. Der Wert für ein Baugrundstück ist gestiegen, derzeit zahlen Sie einen Preis von 687,45 bis 1.624,87 zahlen, ein Unterschied von 137,45 beziehungsweise 324,87 / Quadratmeter. Lesen Sie weiter zu Statistik: Kapitalanlage und Immobilie (extern).
Werte für Verkäufer! Aktuelle Verkaufspreise für Reiheneigenheime, Baugrundstücke sowie Einfamilien- und Zweifamilienhäuser in Homburg
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 550 | 687,45 | 137,45 |
| bis | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
| Ø | 700 | 874,93 | 174,93 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 450 | 562,46 | 112,46 |
| bis | 600 | 749,94 | 149,94 |
| Ø | 500 | 624,95 | 124,95 |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 3.500,00 | 4.374,65 | 874,65 |
| bis | 7.000,00 | 8.749,30 | 1.749,30 |
| Ø | 4.500,00 | 5.624,55 | 1.124,55 |
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 450 | 562,46 | 112,46 |
| bis | 850 | 1.062,42 | 212,42 |
| Ø | 600 | 749,94 | 149,94 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 350 | 437,47 | 87,47 |
| bis | 550 | 687,45 | 137,45 |
| Ø | 430 | 537,46 | 107,46 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 2.500,00 | 3.124,75 | 624,75 |
| bis | 4.500,00 | 5.624,55 | 1.124,55 |
| Ø | 3.000,00 | 3.749,70 | 749,7 |
Neubau
Baugrundstück €/m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 550 | 687,45 | 137,45 |
| bis | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
| Schnitt | 700 | 874,93 | 174,93 |
Statistik: LBS Markt für Wohnimmobilien
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Leser Tipp: Immobilienkauf
Sie haben Fragen zum Hauskauf? Diese informativen Erklärvideos beantworten all Ihre Fragen wie „Welche Immobilie rechnet sich als Kapitalanlage?“ Hier haben wir alle Video Tipps
Stadtentwicklung
Umland
| Haushalte ( Personen) | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 17.236 | 18.498 | 1.261 |
| 2 | 14.294 | 15.134 | 841 |
| 3 | 5.045 | 4.204 | -841 |
| 4 | 3.784 | 3.363 | -420 |
| 5+ | 1.261 | 1.219 | -42 |
Quelle: LBS Research
Homburg Stadt
| Haushalte | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 22.281 | 23.542 | 1.261 |
| 2 | 12.192 | 11.771 | -420 |
| 3 | 3.784 | 3.363 | -420 |
| 4 | 2.522 | 2.480 | -42 |
| über 5 | 841 | 757 | -84 |
Quelle: LBS Research
Statistisches Wissen und Hausmarkt: Strukturen und Kosten
Statistische Erkenntisse und Immobilienmarkt
von Immobilien Situation und Neubau bis Bevölkerung und Entwicklung. In Homburg leben zur Zeit 0,04 Mio. Menschen, von Ost bis West auf 82,61 Quadratkilometern. Homburg zählt damit mit zu den besuchtesten inländischen Städten. Außerdem liegt Homburgnicht weit von Saarlands Landeshauptstadt Homburg. Mit 509 Menschen auf jedem einzelnen km², ist der finanzierbare Wohnraum selbstredend rar, insgesamt beherbergt Homburg 0,05 % der deutschen Einwohner.
Zahlen und Statistiken zum aktuellen Immobilien- und Wohnungsmarkt
wie lebt beziehungsweise wohnt man in Homburg? Das statistische Bundesamt erhob dieses Jahr Studien zu Homburg und Deutschland, statistisch wohnen 16.328 Bewohner im eigenen Besitz eines Hauses oder Mehrfamilienhauses, 2.585 sind stolze Besitzer einer Eigentumswohnung. Darauf kommen 20.352 Personen wohnen in einer Mietwohnung. Dabei leben 24.804 verheiratete Personen und 17.236 Alleinstehend. Durch das Bevölkerungswachstum weiß man vom nötigen Handlungsbedarf beim Neubau. Welche neuen Einschätzungen existieren von groß angelegten Instituten? Der Bedarf an neu gebauten Wohnungen ist hoch, kürzlich veröffentlichte Studien gehen von 15.287 Wohneinheiten aus, noch 33% von derzeit 12.739 und nur um die 17% der Prognosen sehen 17.835 neugebauten Wohnungen in den nächsten Jahren, in diesem Jahr werden statistisch nur 118 Wohnungen erschaffen. Investiert werden ganze 1,6 Milliarden Euro.
34.654 der Inhaber sind mit ihrer Wohnsituation glücklich in Homburg
Die Homburger sind meist absolut zufriedendort wo sie wohnen, von allen Eigentümern sind es ganze 34.654 glückliche Personen, welche das eigene Wohnumfeld mögen, unzufrieden sind hingegen nur 7.386. Auch bei Mietern in Homburg erlebt man das positive Gefühl mit 30.908 Menschen. Schon gewusst? Die allermeisten von ihnen leben in Haus für eine Familie, nicht in einem Mehrfamilienhaus, in einem Einfamilienhaus leben 22.015 Homburger, wesentlich mehr als in Häusern mit mehreren Familien, hier leben 13.063 oder 6.520 Personen in Zweifamilienhäusern.
So entwickelt sich Homburg heute und in der näheren Zukunft
Homburg hat eine große Zahl junger Einwohner, beispielsweise 332 Babys unter Jahr##1.547 Kinder von 1-5 Jahren aber auch viele ältere Mitbürgen, wie 7.361 Einwohner im Alter von über 65 Jahren,Wachstum finden Sie auch bei der vorausgesagten Bevölkerungsentwicklung. Homburgs Zahl der Anwohner erhöht sich stetig, von 41.687 Mitbürgern vor ungefähr vier Jahren, stieg die Zahl der Bewohner um 353 auf statistisch 42.392. Die Langzeitprognose setzt sich auch in den kommenden Jahren fort, denn bereits in vier Jahren werden nach Vorhersagen in etwa 43.429 Menschen Wohnraum brauchen. Werfen Sie jetzt einen fokussierten Blick auf aktuelle demografische Aussichten für den Wohnungsmarkt der nächsten 20 Jahre.
Wohneigentum
| Wohneigentümer in Homburg (Alter) | Einheiten |
| 0-10 | 1.768 |
| 11-21 | 2.190 |
| 21-30 | 479 |
| 31-40 | 1.815 |
| 41-50 | 3.139 |
| 51-60 | 2.874 |
| 61-70 | 2.195 |
| 71-80 | 1.360 |
Quelle: empirica / LBS Research
256.367.564 Euro liegen nicht genutzt auf Bankkonten
Das nicht genutzte Geld ist immens gewachsen, unglaubliche 0,3 Milliarden Euro an ständig verwendbaren Vermögen, nach statistischen Datengrundlagen der Deutschen Bundesbank auf Sparbüchern. Noch viel größere Summen, ganze 0,3 Milliarden Euro sind in Immobilien hinterlegt und nur 53,7 Millionen Euro existieren als Gebrauchsvermögen, haben Sie an solche großen Summen gedacht zu Beginn? Das gesamte Volumen an Transaktionen durch Verkäufe im Immobilienmarkt liegt in Homburg bei, statistisch gesehen 3.850.150.593,94 Euro, im Wohnungsneubau werden zur selben Zeit vorhergesagt ganze 1.628.909.866,67 Euro aufgewandt, ganze 1.925.075.296,97 Euro werden alle 12 Monate ausgegeben für Modernisierung von Häusern und Wohnungen. Insgesamt kumuliert bewegt der Haus- und Wohnungsmarkt in Homburg kaum vorstellbare 7.404.135.757,58 Euro jedes Jahr.
