Haus Kauf in Königs Wusterhausen: Kapitalanlage, Planen, Finanzierung bis Miete
Immobilienbewertung in Königs Wusterhausen (Brandenburg) - Für ein Baugrundstück überwies man vor drei Jahren noch wesentlich geringere Summen, die Preise schwankten von 60 bis zu 100 Euro / QM² (Quelldaten: LBS Research) der Durchschnittlag in Königs Wusterhausen um 75. Wenn Sie jetzt ein Baugrundstück erwerben wollen, würden Sie nun schon zwischen 74,99 und 124,99 zahlen, ein Anstieg von 14,99 beziehungsweise 24,99 in bester Stadtlage / Quadratmeter.
Aktuelle Kaufpreise für Baugrundstücke, Eigentumswohnungen aber auch Reiheneigenheime in Königs Wusterhausen
Gebraucht € / m² - Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 75 | 93,74 | 18,74 |
| bis | 170 | 212,48 | 42,48 |
| Ø | 140 | 174,99 | 34,99 |
Gebraucht € / m² - Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | – | – | – |
| bis | – | – | – |
| Ø | – | – | – |
Gebraucht € / m² - Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 800 | 999,92 | 199,92 |
| bis | 1.200,00 | 1.499,88 | 299,88 |
| Ø | 900 | 1.124,91 | 224,91 |
Neubau € / m² - Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 60 | 74,99 | 14,99 |
| bis | 100 | 124,99 | 24,99 |
| Ø | 75 | 93,74 | 18,74 |
Neubau € / m² - Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | – | – | – |
| bis | – | – | – |
| Ø | – | – | – |
Neubau € / m² - Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 900 | 1.124,91 | 224,91 |
| bis | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
| Ø | 1.000,00 | 1.249,90 | 249,9 |
Neubau
Baugrundstück € / m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 60 | 74,99 | 14,99 |
| bis | 100 | 124,99 | 24,99 |
| Schnitt | 75 | 93,74 | 18,74 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
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Stadtentwicklung
Umland
| Haushalte ( Personen) | heute | 2035 | Veränderung |
| 1 | 14.952 | 16.046 | 1.094 |
| 2 | 12.399 | 13.128 | 729 |
| 3 | 4.376 | 3.647 | -729 |
| 4 | 3.282 | 2.917 | -365 |
| 5+ | 1.094 | 1.058 | -36 |
Statistische Quelle: LBS Research
Königs Wusterhausen Stadt
| Haushalte | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 19.328 | 20.422 | 1.094 |
| 2 | 10.576 | 10.211 | -365 |
| 3 | 3.282 | 2.917 | -365 |
| 4 | 2.188 | 2.152 | -36 |
| mehr als 5 | 729 | 656 | -73 |
Datenquelle: LBS Research
0,3 Milliarden Euro sind in Königs Wusterhausener Häusern und Wohnungen angelegt
Das nicht genutzte Kapital ist erstaunlich hoch, ganze 0,2 Milliarden Euro an liquiden Mitteln heut auf Königs Wusterhausener Bankkonten. Weitaus mehr, ganze 253.419.447 Euro sind in Immobilien angelegt, hätten Sie an solche hohen Summen gedacht zu Beginn des Artikels? Die gesamte Menge an Transaktionen im Immobilienmarkt beträgt in Königs Wusterhausen jährlich, statistisch betrachtet 3,3 Milliarden Euro, im Wohnungsneubau werden parallel prognostiziert ganze 1,4 Milliarden Euro bewegt, Modernisierung spielt vor allem in Ballungsräumen ein zunehmend standardisiertes Thema mit bis zu 1,7 Milliarden Euro für den Einbau energie effizienterer Systeme, insgesamt generiert der Immobilienmarkt gigantische 6.422.788.363,64 Euro jährlich.
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