Sondereigentumsverwaltung kosten verwaltungskosten berechnen pauschale grundverguetung hausverwaltung mehrfamilienhaus altbau fenster himmel — Immobilien Ratgeber

Bewertung Grundstück: Methode, Beispiel & Bodenrichtwert

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Bewertung Grundstück – Wie bewertest du das Grundstück deiner Immobilie? Welche Faktoren beeinflussen den Marktwert von Immobilien? So geht Grundstückbewertung richtig! Hier wird Ihnen mit Hilfe eines Videos die richtige Methode zur Bewertung Ihres Grundstücks einfach und mit einem Beispiel nähergebracht. Werden Sie zum Immobilienexperte! Zurück zur: Immobilie verkaufen Checkliste. Grundstück bewerten: Die richtige Methode! […]

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Unterlagen zur Immobilie: Baupläne, Lageplan & Co.

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Unterlagen zur Immobilie – Baupläne, Lageplan, Grundbuchauszug und mehr. Diese Unterlagen sollten bzw. müssen Sie sogar beim Immobilienverkauf vorlegen können. Für Sie ein großer Vorteil – Der Qualitätsbeweis über Unterlagen zu Ihrer Immobilie dehnt den Verkaufspreis aus. Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und das seriös und zeitsparend? Hier gibt es für Sie […]

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Grundbuch umschreiben – so überträgst du deine Immobilie

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Grundbuch – Das Grundbuch ist ein öffentliches Verzeichnis, in dem die Eigentumsverhältnisse von Grundstücken festgehalten und geregelt werden. Neben dem Eigentümer werden im Grundbuch die Lage, die Flurnummer, die Belastungen und die Grundschuld eingetragen. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Grundbuch und was du zu beachten hast. Zurück zu: Immobilie kaufen Checkliste. Das […]

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Kaufvertrag & notarielle Beurkundung – Gültigkeit eines Rechtsgeschäfts

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Kaufvertrag & notarielle Beurkundung – Ein Kaufvertrag kommt durch zwei übereinstimmende Willenserklärungen, nämlich Angebot und Annahme, zustande. Die Willenserklärungen müssen darauf gerichtet sein, eine Sache oder ein Recht gegen Entgelt zu veräußern. Nicht nur der Grundstückskaufvertrag, sondern auch der Bauträgervertrag, die Bestellung eines Erbbaurechts sowie die Einräumung von Wohnungseigentum bedürfen der notariellen Beurkundung. In diesen […]

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Lage: Arten & Einschätzung – wie vermeide ich Risiken

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Lage – Da die Rentabilität einer Anlageimmobilie entscheidend von der Höhe der erzielbaren Miete und des Wiederverkaufswerts abhängt, ist die Lage von besonderer Bedeutung. Nur in Gebieten mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, können dauerhaft gute Mieten erzielt werden. Eine gut vermietete Wohnung bringt regelmäßig auch eine gute Vermarktbarkeit bei einem Wiederverkauf mit sich. In […]

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Zustand: Immobilie und Umgebung – worauf musst du achten?

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Zustand – Die Größe einer Wohnung oder eines Hauses alleine sowie die Art, wie die Räume angelegt sind, ist noch nicht der Weisheit letzter Schluss, wenn man sich auf Immobiliensuche begeben hat. Denn der Zustand der Immobilie ist ebenfalls ein wichtiger Faktor, um abschätzen zu können, ob das Angebot in Frage kommen kann. Welche Faktoren […]

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Bewertung Wohnung: Eigentumswohnung bewerten, Eigennutzung & Kapitalanlage

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Bewertung Wohnung – Sie wollen Ihr Vermögen durch Eigentumswohnungen steigern? Dafür sollte Sie wissen, wie Sie den Wert einer Wohnung richtig bewerten. Auch wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen wollen, ist die Wohnungsbewertung eine wichtige Fähigkeit, um den besten Preis aus dem Wohnungskauf heraus zu holen. Aber natürlich sollte Jeder, auch der Wohnungsbesitzer zur Eigennutzung, wissen […]

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Bewertung Haus: Hauskauf, Verkauf & Immobilienbewertung

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Bewertung Haus – Woher weiß ich was mein Haus Wert ist? Sie möchten wissen, wie Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung richtig ermitteln, sodass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie rausschlagen können? Auch beim Hauskauf können diese Tipps extrem hilfreich für Sie sein. Lernen Sie in nur einem Video, wie sie selbst […]

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Auflassungsvormerkung: Erklärung & Definition – was musst du beachten

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Auflassungsvormerkung – Die Auflassungsvormerkung hat ihren festen Platz in Verträgen, mit denen eine Immobilie erworben werden soll. Sie sichert die interessengerechte Abwicklung des Geschäfts. Dort wird für die – vertragliche – Einigung über den Eigentumswechsel an einer Immobilie die Bezeichnung Auflassung definiert. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Auslassungsvormerkung und was du zu […]

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Versicherungsschutz – Die wichtigsten Informationen als Immobilien-Besitzer

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Versicherungsschutz – wenn du viel Geld in die eigene Immobilie investiert hast, möchtest du nicht auch noch hohe Summen aufbringen müssen, wenn ein Schaden entstanden ist. Wird das Haus durch einen Sturm schwer beschädigt oder verletzt sich ein Passant bei Glatteis auf dem Grundstück, droht ohne gute Absicherung der finanzielle Ruin. In diesem Video erfährst […]

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