Jetzt Hauswert ermitteln: Verkaufen ohne Makler in Bremerhaven
Schnell, anonym und online Ihre Immobilie zu bewerten ist schwer, Wertgutachter sind dagegen schon teuer und die Wertfindung braucht wahrscheinlich einen nicht ganz kleinen Betrag, bis letztendlich die nutzbare Bewertung für das Haus in Bremerhaven auf dem Tisch liegt. Deswegen haben wir uns für Sie als Hausbesitzer den Aufwand gemacht und haben alle öffentlichen Studien und Daten zusammengetragen um Ihnen Insights in die heutige Marktanalyse für Bremerhaven zu vermitteln. Rechnet sich der Hausverkauf in Bremerhaven? Vor allem mit einer demografischen Entwicklung von 112.086 auf 113.979 und in den kommenden paar Jahren auf bis zu 116.770 Einwohner (plus von 3.736), ist Bremerhaven am wachsen, verteilt auf 56 304 Männer und 56 730 Frauen auf 93,66 KM². Fertig gestellt 1965 oder 2005, einige fragen sich genau in diesem Moment, wie viel ist ein älteres Haus noch wert? Klar ist die fundierte Kalkulation schwer, doch zumindest können Sie eine Vorstellung vom Verkehrswert bekommen. Um das eigene Haus mit Grundstück zu bestimmen, werden immer Kosten auf Eigentümer zukommen mit Know How und Erfahrung zu bestimmen, sind Kosten vorher bestimmt. Egal ob Ortswechsel, Scheidung nach Streit oder Erbe, lernen Sie jetzt die Preise für Immobilien Ihrer Stadt kennen.
Verkaufspreis je Quadratmeter in Bremerhaven
Neubau
Grundstückspreise €/m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 65,00 | 81,24 | 16,24 |
| bis | 155,00 | 193,73 | 38,73 |
| Schnitt | 85,00 | 106,24 | 21,24 |
Quelle: empirica / LBS Research
Preis für Reiheneigenheim €/m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 180,00 | 224,98 | 44,98 |
| bis | 220,00 | 274,98 | 54,98 |
| Schnitt | 200,00 | 249,98 | 49,98 |
Eigentumswohnung € / m² Wohnfläche
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 2.000,00 | 2.499,80 | 499,80 |
| bis | 5.000,00 | 6.249,50 | 1.249,50 |
| Schnitt | 3.000,00 | 3.749,70 | 749,70 |
Statistik: empirica / LBS Research
Immobilie kaufen: Online lernen für den Kauf
Hier kommen Sie auf unsere Immobilien Video Sammlung Haus Kauf.
Gebraucht
Eigenheim Kaufpreis in Tausend €
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 80,00 | 99,99 | 19,99 |
| bis | 240,00 | 299,98 | 59,98 |
| Schnitt | 130,00 | 162,49 | 32,49 |
Datenquelle: empirica / LBS Research
Reihenhaus Kaufpreis in Tausend €
| Preis | Aktuell | Steigerung | Differenz |
| von | 80,00 | 99,99 | 19,99 |
| bis | 150,00 | 187,49 | 37,49 |
| Schnitt | 100,00 | 124,99 | 24,99 |
empirica / LBS Research (Quelle)
Eigentumswohnung Kaufpreis Euro / m² Wohnfläche
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 200,00 | 249,98 | 49,98 |
| bis | 2.000,00 | 2.499,80 | 499,80 |
| Schnitt | 850,00 | 1.062,42 | 212,42 |
empirica / LBS Research (Datenquelle)
Energieeffizienz in Bremerhaven: Baumaterial und Baustelle
Wer in Häuser investiert, muss auch unweigerlich mit Aufwendungen rechnen, die außerhalb der Grundstückskosten beim Neubau in Bremerhaven auf Neueigentümer zukommen zum Beispiel Baumaterial wie: Nichteisenmetalle (Aluminium, Zink...), Zuschlagstoffe (Sand, Hochofenschlacke, Blähton...) aber auch Eisen und Stahl (Baustahl...). Zum erfolgreichen Hauskauf gehört noch viel mehr wie Steuerbescheid sowie Formulare.
Wirklich jeder Kauf einer Immobilie ist anspruchsvoll und hierzu gehört noch so viel mehr wie Entwicklung des Objekts und Substanz Gutachten.
Immobilienkauf: Aktuelle Online lernen für den Kauf
Sympathische und ehrliche Tipps vom Makler zum Thema Eigentumswohnung kaufen.
Eigene Wertermittlung für Eigentumswohnungen kalkulieren als Kapitalanlage oder zum Einziehen?
Haushalte und Entwicklung in der Stadt
Statistiken:
Haushalte in Bremerhavens Innenstadt
Wohnen in der Bremerhavener Innenstadt:
| Haushalte | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 59.908 | 63.299 | 3.391 |
| 2 | 32.780 | 31.650 | -1.130 |
| 3 | 10.173 | 9.043 | -1.130 |
| 4 | 6.782 | 6.669 | -113 |
| 5 + | 2.261 | 2.035 | -226 |
Statistik: Statistische Bundesamt
Bremerhavener Umland
Bremerhavener Umland:
| Haushalte | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 46.344 | 49.735 | 3.391 |
| 2 | 38.432 | 40.692 | 2.261 |
| 3 | 13.564 | 11.303 | -2.261 |
| 4 | 10.173 | 9.043 | -1.130 |
| 5 + | 3.391 | 3.278 | -113 |
Statistische Quelle: Statistische Bundesamt
Haus verkaufen
Immobilienverkauf auf Portalen für Immobilien wie Immoscout24.de oder Immonet, Verkäufer stellen sich vor allem Fragen um den Schätzwert des eigenen Hauses.
- Was kostet eine aussagekräftige Schätzung des Werts?
- Gibt es renommierte Ratgeber und Checklisten?
- Wen kontaktiere ich um mein Haus oder mein unbebautes Grundstück für den Markt einschätzen zu lassen?
- Starke Tipps und Geheimtipps für die Besichtigung eines Hauses?
Am Ende noch eine von zahlreichen Fragen und Antworten. Noch mehr finden Sie im Immo Wiki:
Dürfen Mängel an der Immobilie unter Umständen nicht genannt werden?
Nein, denn Mangelhaftes, von dem Sie als Inhaber Kenntnisse haben, dürfen nicht verschwiegen werden und müssen dem möglichen neuen Besitzer ungeschönt gezeigt werden, wenn Sie Ihren nächsten Termin zur Besichtigung in Bremerhaven machen. Wenn man erhebliche und echte Schäden bei vollem Bewusstsein verdeckt und dann auch bewusst verschweigt, der hat den Käufer arglistig getäuscht. Sie als Immobilienverkäufer müssen die Beseitigung des tatsächlichen Schadens bezahlen. Auch eine Rückgängigmachung des Immobilienkaufs ist im Extremfall für den betroffenen Geschäftspartner machbar. Lassen Sie sich auf keinen Fall hinreißen Mängel und Schäden zu vertuschen, denn aus gesetzlichen Gründen muss darauf hingewiesen werden, auch, damit Sie sich selbst und unter Umständen auch Ihre engsten Familienangehörigen vor unnötigen Zahlungen ab zu sichern. Solche Praktiken haben sonst ein gerichtliches Nachspiel und können durch die viele Zeit und die Anwälte in Bremerhaven wirklich preisintensiv werden.
IhrHausverkauf.de (Quelle)
Immobilie verkaufen: Einfach online lernen für die Preisverhandlung
Die typischen 10 Fehler von Eigentümern beim Immobilienverkauf.
Preisverhandlung, Kaufpreis und Objekt Übergabe, Renovierung, Modernisierung, aber auch Gutachten, Sachverständige und versteckte Mängel finden Sie in diesem Video.
Konzept und Strategie: Finanzierung
Ganz egal ob Kreissparkasse, Schwäbisch Hall oder Commerzbank, fast alle Hausverkäufer vertrauen stets auf die eigene bekannte Bank, im Punkto Immobilienbewertung, welche Finanzierungs wählen Sie für Ihren Kauf? Hauskauf in Bremerhaven ohne Eigenkapital?Haus oder Wohnung in Bremerhaven kaufen?
dem 2. Teil: Darlehen und Finanzierung für Immobilien.
