Kaus kaufen in Gotha: Bauen, Mietkauf und Finanzierung
Immobilienpreis in Gotha, Thüringen – Für ein Baugrundstück kalkulierte man vor drei Jahren noch wesentlich weniger, zwischen 40 und 100 Euro / QM² (Daten: LBS Research), im gesamten Schnitt waren die Kosten für den Quadratmeter in Gotha bei 75 Euro. Der Wert für ein Baugrundstück ist deutlich gestiegen, in diesem Jahr zahlen Sie einen Preis je QM² von 50 bis 124,99 überweisen, eine Differenz von 10 bzw. 24,99 in der Spitze für den Quadratmeter Boden. Lesen Sie weiter zu Statistik: Immobilie und Kapitalanlage auf Immobilien-Erfahrung.de.
Neue Kosten für Wohnungen, Eigenheime und Bauland in Gotha
Neubau
Baugrundstück €/m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 40 | 50 | 10 |
| bis | 100 | 124,99 | 24,99 |
| Schnitt | 75 | 93,74 | 18,74 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 40 | 50 | 10 |
| bis | 100 | 124,99 | 24,99 |
| Ø | 75 | 93,74 | 18,74 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 100 | 124,99 | 24,99 |
| bis | 180 | 224,98 | 44,98 |
| Ø | 130 | 162,49 | 32,49 |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.200,00 | 1.499,88 | 299,88 |
| bis | 2.000,00 | 2.499,80 | 499,8 |
| Ø | 1.800,00 | 2.249,82 | 449,82 |
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 70 | 87,49 | 17,49 |
| bis | 320 | 399,97 | 79,97 |
| Ø | 180 | 224,98 | 44,98 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 70 | 87,49 | 17,49 |
| bis | 180 | 224,98 | 44,98 |
| Ø | 120 | 149,99 | 29,99 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 750 | 937,43 | 187,43 |
| bis | 1.250,00 | 1.562,38 | 312,38 |
| Ø | 820 | 1.024,92 | 204,92 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Leser Tipp: Geldanlage
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Stadtentwicklung
Umland
| Haushalte | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 18.521 | 19.876 | 1.355 |
| 2 | 15.358 | 16.262 | 903 |
| 3 | 5.421 | 4.517 | -903 |
| 4 | 4.065 | 3.614 | -452 |
| 5 + | 1.355 | 1.310 | -45 |
Statistik: LBS Research
Gotha Stadt
| Haushalte / Personen | heute | 2035 | Veränderung |
| 1 | 23.941 | 25.296 | 1.355 |
| 2 | 13.100 | 12.648 | -452 |
| 3 | 4.065 | 3.614 | -452 |
| 4 | 2.710 | 2.665 | -45 |
| 5+ | 903 | 813 | -90 |
Statistische Quelle: LBS Research
Wohnen in Gotha
| Wohnsituation | Anzahl |
| Haus | 17.545 |
| Eigentumswohung | 2.778 |
| Mietwohnung | 21.868 |
| WG | 2.977 |
Quelle: Statistisches Bundesamt
Die Planung Ihres Hausverkaufs kostet Zeit und einige Arbeit
Für die meisten ist ein Haus mehr als nur ein stabile Wertanlage in eine Immobilie, das eigene Zuhause ist etwas Besonderes, dass mit Ihren Erinnerungen verbunden ist (sowie der erste Kuss) und so für immer einen für Sie persönlich unbezahlbaren Wert hat. Deshalb nehmen Sie sich hinreichend Zeit bei Ihrer Entscheidung. Welche Gründe der Verkauf des Hauses für Sie jetzt auch immer haben mag, gehen Sie Schritt für Schritt vor, ob die Liebe, ein Ortswechsel oder eine größer werdende Familie. Das persönliche Verkaufsziel oder -ziele sollten vorab in ehrlicher Rücksprache mit Gutachtern, Bank und Immo-Maklern nieder geschrieben werden, informieren Sie sich aus diesem Grund vor der Erstellung von Expose und Inserat ausführlich bei Experten im Hausbau und -verkauf. Damit Sie den Kaufpreis Ihrer Immobilie in Gotha kurzfristig vergrößern können, rentiert es sich in der Meisten der Transaktionen, vor dem Verkaufsgespräch, Wert auf vergleichsweise weniger bedeutende Kleinigkeiten zu legen, wie Schlösser, Türgriffe, Lichtschalter, usw. und etwas Arbeit und Zeit in die eigene Immobilie zu investieren. Ihr Ziel sollte es immer sein, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu kriegen – wer unter selbstgemachten oder fremdverschuldeten zeitlichen Druck agiert oder nicht alle benötigten Fakten kennt, muss dabei meistens mit finanziellen Einbrüchen zum angestrebten Immopreis kalkulieren, was durch eine umsichtige gezielte Verkaufsvorbereitung teilweise verhindert werden. Für die einfache und relativ schnelle Durchführung des Projekts und einen guten Hausverkauf, haben wir unseren Verkaufstrainer für Sie geschrieben.
- Fokus auf Highlights und besondere Eigenschaften des zu erwerbenden Objekts
- Ihr Preis sollte immer auch realistisch angesetzt werden
- Denken Sie immer auch an vermeintliche Kleinigkeiten beim Zustand des Hauses
- Schon vor dem eigentlichen Beginn des Verkaufs, vor Inserat und Prospekt, sollten Sie alle zukünftig relevanten Unterlagen und Rechnungsbelege gut und sicher archivieren
- Optimal beleuchtete Foto Beispiele der Räume für die potenziellen Interessenten
. Antworten suchen viele insbesondere auf folgende Fragen:
- Privater Verkauf oder doch besser mit Makler für Immobilien?
- Formulare, Behörden und Ämter: Verfügen Sie über alle wichtigen Unterlagen?
- Wie viel ist meine Immobilie Wert?
