Hauskauf in Alsdorf: Privat, Eigentumswohnung, Checkliste und Finanzierung
Immobilienkauf und -verkauf in Alsdorf – Für ein Baugrundstück rechnete man vor circa drei Jahren noch zwischen 135 und 190 Euro pro verkauften QM² (Daten LBS Research) das Mittel lag um 175. Die Nachfrage steigt und der Wert für ein Baugrundstück ist deutlich angestiegen, derzeit zahlt man einen Preis von 168,74 bis 237,48 zahlen, eine Differenz von derzeit 33,74 bzw. 47,48 und 43,73 zu dem durchschnittlichen Verkaufspreis in Alsdorf von aktuell etwa 218,73 Euro je Quadratmeter.
Marktpreis für Eigenheime, Bauland und das Eigenheim
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 135 | 168,74 | 33,74 |
| bis | 190 | 237,48 | 47,48 |
| Ø | 175 | 218,73 | 43,73 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 150 | 187,49 | 37,49 |
| bis | 260 | 324,97 | 64,97 |
| Ø | 200 | 249,98 | 49,98 |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
| bis | 1.800,00 | 2.249,82 | 449,82 |
| Ø | 1.600,00 | 1.999,84 | 399,84 |
Neubau
Baugrundstück € / m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Netto |
| von | 135 | 168,74 | 33,74 |
| bis | 190 | 237,48 | 47,48 |
| Schnitt | 175 | 218,73 | 43,73 |
Statistische Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 95 | 118,74 | 23,74 |
| bis | 230 | 287,48 | 57,48 |
| Ø | 160 | 199,98 | 39,98 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 75 | 93,74 | 18,74 |
| bis | 200 | 249,98 | 49,98 |
| Ø | 140 | 174,99 | 34,99 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 650 | 812,44 | 162,44 |
| bis | 1.600,00 | 1.999,84 | 399,84 |
| Ø | 1.000,00 | 1.249,90 | 249,9 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
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Die Kosten für den Grundbucheintrag ermitteln Sie mit dem Grundbuchkosten Rechner.
Stadtentwicklung
Umland
| Haushalte | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 19.152 | 20.553 | 1.401 |
| 2 | 15.882 | 16.816 | 934 |
| 3 | 5.605 | 4.671 | -934 |
| 4 | 4.204 | 3.737 | -467 |
| mehr als 5 | 1.401 | 1.355 | -47 |
Statistische Quelle: LBS Research
Der Kaufpreisfaktor Rechner verrät auf einen Blick, ob eine Immobilie fair bewertet ist.
Alsdorf Stadt
| Haushalte | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 24.757 | 26.159 | 1.401 |
| 2 | 13.546 | 13.079 | -467 |
| 3 | 4.204 | 3.737 | -467 |
| 4 | 2.803 | 2.756 | -47 |
| 5 + | 934 | 841 | -93 |
Datenquelle: LBS Research
Mehr zum Thema finden Sie in unserem Beitrag Kaus kaufen Elmshorn: Sollte ich jetzt kaufen?. Ergänzend dazu empfehlen wir den Artikel Haus Kauf Ravensburg: Mietkauf, Checkliste, Privat und Miete.
Kaufen und Wohnen in Alsdorf
| Wohnsituation | Anzahl |
| Eigenheim | 18.143 |
| Wohnung | 2.873 |
| Miete | 22.613 |
| WG | 3.078 |
Statistik: Statistisches Bundesamt
Einen detaillierten Tilgungsplan erstellen Sie mit dem Tilgungsplan Rechner.
Wohneigentum
| Wohneigentum in Alsdorf (Alter) | Menge |
| 0-10 | 1.965 |
| 11-21 | 2.433 |
| 21-30 | 532 |
| 31-40 | 2.017 |
| 41-50 | 3.488 |
| 51-60 | 3.193 |
| 61-70 | 2.439 |
| 71-80 | 1.511 |
empirica / LBS Research (Quelle)
Genehmigungsvolumen für neue Wohn- und Nichtwohngebäude
Anzahl neu errichteter Wohngebäude nach Bundesland
Hier sehen Sie die Anzahl der neu errichteten Wohngebäude nach Bundesland:
- Bayern: 21.600
- Nordrhein-Westfalen: 17.400
- Niedersachsen: 15.400
- Baden-Württemberg: 14.500
- Schleswig-Holstein: 6.800
- Hessen: 6.400
- Brandenburg: 6.200
- Rheinland-Pfalz: 5.900
- Sachsen: 4.300
- Mecklenburg-Vorpommern: 2.400
- Berlin: 2.200
- Sachsen-Anhalt: 2.100
- Thüringen: 2.000
- Hamburg: 1.400
- Saarland: 900
- Bremen: 500
