Verkehrswert ermitteln für Immobilien und Grundstücke in Jena
Lohnt sich der Hausverkauf in Jena? Insbesondere aufgrund in wenigen paar Jahren auf bis zu 113.967 Einwohner und einer vorherigen Entwicklung von 109.396 auf 111.244 (plus von 925), wird Jena größer, das alles verteilt auf fast 55 353 Frauen und 54 968 Männern. Spontan kein Wertgutachter zur Hand und kein kostenloser und anonymer Online Rechner in Sicht? Wir haben all die relevanten öffentlichen Erhebungen und Werte für den Verkauf in Jena, mit vertrauensvollen und bewährten Quellen wie dem statistischen Bundesamt. Baujahr 1930 oder 2010, so manche stellen sich zu recht diese Frage, welchen Betrag können wir für eine ältere Immobilie ansetzten? Tatsächlich ist die Einstufung schwer, doch man kann sich zumindest eine nahe Idee machen vom Verkehrswert der Immobilie oder der Eigentumswohnung. Um das Eigenheim seriös schätzen zu lassen sind Kosten ganz von selbst vorher bestimmt seriös zu festzulegen, Jedes Wertgutachten für Ihr Haus nach der Scheidung oder nach dem Erbe verursacht Kosten. Unerheblich ob beruflicher Wechsel, Scheidung vom Ehepartner oder angenommenes Erbe einer zutiefst geliebten Person, lernen Sie hier die Preise für Immobilien Ihrer Region kennen.
Verkaufspreis je Quadratmeter
Neubau
Grundstückspreise €/m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 200,00 | 249,98 | 49,98 |
| bis | 500,00 | 624,95 | 124,95 |
| Schnitt | 300,00 | 374,97 | 74,97 |
Quelle: empirica / LBS Research
Preis für Reihenhaus €/m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Netto |
| von | 250,00 | 312,48 | 62,48 |
| bis | 350,00 | 437,47 | 87,47 |
| Schnitt | 280,00 | 349,97 | 69,97 |
Eigentumswohnung Preis in €/m² Wohnfläche
| Preis | Aktuell | Steigerung | Differenz |
| von | 1.950,00 | 2.437,31 | 487,31 |
| bis | 3.300,00 | 4.124,67 | 824,67 |
| Schnitt | 2.600,00 | 3.249,74 | 649,74 |
empirica / LBS Research (Quelle)
Hauskauf: Hilfreiche Kostenlose Empfehlungen von Immobilien Experten
Geübte Kaufpreisverhandlung, beachten Sie diese 9+1 Tipps für einen erfolgreichen Immobilienkauf.
Vermietete Wohnung für die Rendite oder dann doch selber nutzen?
Aktueller Quadratmeterpreis für gebrauchte Immobilien in Jena
Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro
| Preis | Derzeit | Steigerung | Netto |
| von | 220,00 | 274,98 | 54,98 |
| bis | 550,00 | 687,45 | 137,45 |
| Schnitt | 320,00 | 399,97 | 79,97 |
Quelle: empirica / LBS Research
Kaufpreis für Reihenhäuser in Tsd. €
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 100,00 | 124,99 | 24,99 |
| bis | 280,00 | 349,97 | 69,97 |
| Schnitt | 240,00 | 299,98 | 59,98 |
empirica / LBS Research (Quelle)
Eigentumswohnung Kaufpreis Euro/m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 1.400,00 | 1.749,86 | 349,86 |
| bis | 3.000,00 | 3.749,70 | 749,70 |
| Schnitt | 2.000,00 | 2.499,80 | 499,80 |
empirica / LBS Research (Quelle)
Modernisierung und Renovierung in Jena: Zusätzliche Kosten
Die Unterschriften wurden gesetzt, dennoch auch nach der Finanzierung und dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie fallen für Modernisierung, Sanierung oder Renovierung viele Kosten an für Baumaterialien, wie beispielsweise
- Kunststoffe (Polyethylen (PE), Polyvinylchlorid (PVC)…)
- Natursteine (Granit, Kalkstein, Schiefer…)
- Mörtel (Mauermörtel, Estrichmörtel…)
- Dämmstoffe (Flachsfasern, Holzwolle, Holzweichfaser, Mineralwolle, Polystyrol…)
Wirklich jeder Kauf eines Hauses ist anspruchsvoll und hierzu gehört noch so viel mehr wie Grundriss des Hauses und der Energieausweis.
Haus zum Wohnen oder als Anlageobjekt kaufen: Videoempfehlungen der Redaktion
Von der guten Taktik bis zur perfekten Jahreszeit der Besichtigung zum Kauf, mit diesen Tipps werden Sie erfolgreich sein in einer jeden Verhandlung um den Preis einer Wohnung als mögliche Anlage in Immobilien für Ihr Kapital.
Banken und Investor: Wie beginnen Sie den Einstieg in die Immobilie?
Die regelmäßigen Fehler von Anfängern beim Hausverkauf, ein interessanter TV Beitrag. Sollen Sie wirklich kaufen?
Haushalte und Entwicklung in der Stadt
Mehr zu den Datenquellen:
Haushalte in Jenas Innenstadt
Leben in der Jenaer City:
| Haushalte (Personen) | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 58.470 | 61.780 | 3.310 |
| 2 | 31.993 | 30.890 | -1.103 |
| 3 | 9.929 | 8.826 | -1.103 |
| 4 | 6.619 | 6.509 | -110 |
| 5 + | 2.206 | 1.986 | -221 |
Quelle: Statistische Bundesamt
Jenaer Umgebung
Jenaer Umgebung:
| Haushalte | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 45.232 | 48.541 | 3.310 |
| 2 | 37.509 | 39.716 | 2.206 |
| 3 | 13.239 | 11.032 | -2.206 |
| 4 | 9.929 | 8.826 | -1.103 |
| mehr als 5 | 3.310 | 3.199 | -110 |
Quelle: Statistische Bundesamt
Immobilien Verkauf
Immobilienverkauf auf Internetseiten für Immobilien wie Immonet oder Immowelt, Verkäufer stellen sich hauptsächlich Fragen um die Schätzung des eigenen Grundstücks und Hauses.
- Gibt es gute Online Rechner für Preise für die Bewertung?
- Existieren einfache Ratgeber und Checklisten?
- Was müssen Sie als Käufer beachten beim Kauf von alten Immobilien?
- Ihr Haus schätzen lassen?
- Wer nimmt die Schätzung eines Hauses vor?
- Was muss ich beachten bei der Besichtigung?
Eine von zahlreichen Fragen, mehr finden Sie im Immo Wiki:
Brauchen Sie einen offiziellen Energieausweis definitiv beim Immobilienverkauf in Jena?
Der Energieausweis ist ein informatives Dokument, das Kennzahlen zu Energieverbrauch und energetischen Zustand einer Immobilie gibt, das sehr komprimiert, geregelt wird dies in der Energieeinsparverordnung oder auch EnEV. Für den reibungslosen Verkauf von Ihrem Haus ist es unter allen Umständen notwendig, Ihrem Käufer vor Vertragsabschluss den Energieausweis zu geben. Wenn Sie sich jetzt Ihren Energieausweis organisieren wollen, dann können Sie dies stressfrei z. B. beim erfahrenen Energieberater in Jena.
Quelle: Ihrhausverkauf.de
Hausverkauf: Ratgeber und Checkliste für den Verkauf in Jena
So klappt Ihr privater Hausverkauf.
Die Übergabe der Immobilie bis zum Kaufpreis, Renovierung, Sanierung und Notarvertrag. Aber auch Gutachten, Sachverständige und offensichtliche und versteckte Mängel finden Sie in diesem Video.
Finanzierung vom Haus Kauf
Eigenheim oder Eigentumswohnung in Jenas City oder ruhiger gelegen am Rand der Stadt kaufen? Ob Volksbank, DKB, L-Bank oder Unicredit, viele Verkäufer vertrauen dabei auf die eigene bewährte Hausbank. Haus kaufen und finanzieren ohne Eigenkapital?
Finanzierung von Immobilien auch ohne Eigenkapital. Weitere Videos zum Thema Immobilienverkauf und -kauf finden Sie in den Fragen und Antworten: Alle Immobilien Videos.
