Mobilheim verkaufen – beliebte Wohnform für Urlaub und Wochenenden

Mobilheime erfreuen sich einer großen Beliebtheit. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig. Da der Campingurlaub mittlerweile als modern gilt und in allen Altersgruppen gern praktiziert wird, haben Mobilheime, die sich in landschaftlich attraktiven Lagen befinden, eine sehr hohe Auslastung. Dies gilt nicht nur für die Ferien, sondern ganzjährig. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Interessenten, die ein Mobilheim kaufen möchten, um dort ihre Wochenenden oder einen ganzen Sommer zu verbringen. Wenn Sie im Besitz eines Mobilheims sind, das Sie verkaufen wollen, haben Sie in den Bundesländern Hessen und Rheinland-Pfalz sehr gute Chancen, den Verkauf kurzfristig zu einem ansprechenden Preis abzuwickeln. Gern unterstützt Sie die IHV als Immobilienmakler der Region bei Ihrer Verkaufsabsicht. Wir bieten Ihnen in diesem Rahmen verschiedene Dienstleistungen an. Nehmen Sie gern mit uns Kontakt auf, sodass wir einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren können.

Mobilheim - eine kleine Definition

Die Bezeichnung Mobilheim sagt schon viel über die Verwendung und die Wohnform aus. Es handelt sich um ein Haus, das aus Holz oder aus fertigen Elementen gefertigt ist. Es kann nach dem Aufbau transportiert und somit mobil verwendet werden. Üblich ist eine solche Verwendung überwiegend in der Baubranche. Viele Mobilheime, die Erholungszwecken dienen, werden fest verbaut. Sie können auf dem eigenen Grundstück oder auf einem gepachteten Land stehen. Wenn Sie ein Mobilheim verkaufen möchten, sind Größe und Ausstattung, aber auch der Status des Grund und Bodens, auf dem das Mobilheim steht, für den Kaufpreis ausschlaggebend. Auch der künftige Verwendungszweck kann sich auf den Kaufpreis auswirken.

Containerelemente für den mobilen Einsatz

Containerelemente kommen vor allem auf dem Bau, aber auch in Ferienlagern und Schullandheimen sowie auf Campingplätzen mit einfacher Ausstattung zum Einsatz. Diese Mobilheime werden benötigt, um den Mitarbeitern, die nicht in der Nähe wohnen, eine Übernachtungsmöglichkeit zu stellen, die preiswert ist. Lange Fahrtwege sollten aufgrund der Zeitersparnis vermieden werden. Viele Baufachleute, die mobil eingesetzt werden und nur am Wochenende zu Hause sind, entscheiden sich für diese Wohnform, wenn sie auf einer Baustelle arbeiten. Aber auch Büros für die Einsatzkräfte, die den Bau koordinieren, und für den Wachschutz werden in Mobilheimen untergebracht. Zum Einsatz kommen häufig Container aus fertigen Elementen, die einfach transportiert und aufgestellt werden können. Diese sind beheizbar und haben eine moderne Sanitärausstattung. Mitunter können die Container auch übereinander in mehreren Stockwerken angeordnet werden. Dies spart Platz und ermöglicht ein gemeinsames Heizen mehrerer Container sowie einen gemeinsamen Anschluss für das Sanitär.
Aufgrund ihrer Flexibilität werden diese Container gern auch als Ferienwohnung verwendet. Vor allem in Ferienlagern und am Rande von Campingplätzen ist diese mobile Wohnform sehr beliebt.

Wohnmobile für den Transport auf der Straße

Mobile Wohnheime können ein eigenes Fahrgestell besitzen. Sie sind jedoch nicht mit Wohnwagen oder Wohnmobilen zu vergleichen, die für den Campingurlaub verwendet werden. Die mobilen Wohnheime wiegen in der Regel mehrere Tonnen und lassen sich nur mit einem LKW oder einem großen Zugfahrzeug bewegen. Nicht selten haben sie Überbreite. Für das regelmäßige Reisen eignen sie sich nicht. Sie haben aber den Vorteil, dass sie nach einem Verkauf relativ einfach an einen anderen Ort zu verbringen sind.
Möchten Sie ein solches transportables Mobilheim verkaufen, definiert sich der Preis in der Regel nur aus dem Wert des Mobilheims. Der Käufer kann es auf seinem Land aufstellen. Die Nutzung erfolgt überwiegend auf Campingplätzen und in Gartenkolonien, aber auch in Ferienwohnanlagen. Die Ausstattung kann mit mehreren Wohnräumen, einem Bad und einer Küche gehoben sein, sodass sich für diese Mobilheime mitunter sehr gute Preise beim Verkauf erzielen lassen.

Mobilheime aus Holz - die Königsklasse

Mobilheime aus Holz sind sehr beliebt. Es gibt sie in vielen verschiedenen Größen, und die Ausstattung variiert abhängig von der Nutzung. Die Mobilheime sind in der Optik ansprechend und können auf verschiedene Weise genutzt werden. Viele Käufer suchen ein solches Objekt für die Wochenenden. Begehrt sind Immobilien, die sich in der Nähe des Hauses oder der Wohnung befinden, sodass keine weiten Wege in Kauf genommen werden müssen. Alternativ gibt es aber auch Käufer, die sich bewusst für ein Objekt in einer landschaftlich reizvollen Lage entscheiden und bereit sind, dafür auch einen längeren Anfahrtsweg in Kauf zu nehmen. Sie können für ein solches Mobilheim mit einem attraktiven Preis rechnen, wenn es eine Küche und ein Badezimmer besitzt. Auch mehrere Räume, wenn sie klein sind, gelten als attraktiv. Für kleine Grundflächen wurden Mobilheime mit mehreren Etagen entwickelt. Viele Käufer empfinden es als attraktiv, wenn ein Schlafplatz unter dem Dach eingerichtet werden kann. Die Varianten sind so vielseitig, dass eine individuelle Beschreibung im Exposé sehr wichtig ist. In Einheit mit den Bildern bekommt der Interessent einen umfassenden Eindruck von dem Mobilheim und seinen Verwendungsmöglichkeiten.

Mobilheim ohne Grundstück verkaufen

Die meisten Mobilheime befinden sich zum Zeitpunkt des Verkaufs auf einem Grundstück. In der Regel sollen sie dort auch nach dem Verkauf verbleiben. Grundsätzlich haben Sie jedoch die Möglichkeit, das Mobilheim ohne Grundstück zu verkaufen. In diesem Fall ist es jedoch wichtig, dass Sie sicherstellen, dass das Mobilheim transportiert und an einem anderen Ort wieder aufgestellt werden kann. Bei Modellen aus Holz ist häufig eine Demontage möglich. Wichtig ist, dass Sie die entsprechenden Einsatzmöglichkeiten im Exposé angeben, wenn Sie das Grundstück anderweitig nutzen und nur das Mobilheim verkaufen möchten. In Bezug auf die Preisgestaltung ist es empfehlenswert, wenn der Aufwand für einen Transport und eine eventuelle Demontage berücksichtigt wird.

Mobilheim mit Grundstück verkaufen

Fest stehende Mobilheime, die sich auf einem Grundstück in attraktiver Lage befinden, erfreuen sich einer besonders großen Beliebtheit. Dies gilt für allem für Grundstücke, die als Eigentum erworben werden können. Möchten Sie in den verschiedenen Regionen in Hessen und in Rheinland-Pfalz ein Mobilheim auf einem Eigentumsgrundstück verkaufen, können Sie sich über ein reges Interesse an Ihrem Angebot freuen. Dies gilt vor allem dann, wenn sich das Grundstück in interessanter Lage in der Nähe zum Wasser oder zu einem Naherholungsgebiet befindet. Vor dem Verkauf ist es wichtig, dass Sie in Erfahrung bringen, ob geplant ist, das Land von der Stadt oder Gemeinde zum Bauland erklären zu lassen. In diesem Fall können Sie einen höheren Kaufpreis verlangen.

Verkauf eines Mobilheims auf Pachtland

Viele Mobilheime befinden sich auf einem gepachteten Land. Dies bedeutet, dass Sie den Kaufpreis nur für das Mobilheim und eine eventuelle Gestaltung des Gartens, nicht aber für das Land verlangen können. Zudem ist es wichtig, dass Sie den Eigentümer des Landes von Ihrer Verkaufsabsicht unterrichten. Mitunter möchte er ein Mitspracherecht wahrnehmen und dem Verkauf zustimmen. Die Pacht und weitere Verpflichtungen, etwa zur Nutzung des Grundstücks, wenn es sich in einem Gartenverein befindet, muss der neue Nutzer übernehmen. Somit ist es wichtig, dass Sie alle Kosten, Regelungen und Vorgaben vonseiten des Vereins oder des Eigentümers klar definieren, um Missverständnisse auszuschließen. Soll der Verkauf des Mobilheims erfolgen, um es an einem anderen Ort neu aufzustellen, ist mitunter auch eine Genehmigung des Eigentümers notwendig.

Fazit: Verkauf eines Mobilheims professionell abwickeln

Sind Sie im Besitz eines Mobilheims, das Sie verkaufen möchten, gibt es verschiedene Vorgaben und Richtlinien, die Sie beachten müssen. Dies gilt vor allem dann, wenn Sie nicht im Besitz des Grundstücks sind, auf dem sich das Mobilheim während des Verkaufs befindet. IHV - Ihr Hausverkauf unterstützt Sie gern mit verschiedenen Dienstleistungen beim Verkauf Ihres Mobilheims und bieten Ihnen ein Rundum-Paket, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Wir kennen die Richtlinien, beantworten Fragen der Interessenten und organisieren Besichtigungstermine. Gern betreuen wir den Verkauf bis zu seinem erfolgreichen Abschluss. Nehmen Sie für die Vereinbarung eines Beratungstermins gern Kontakt mit uns auf.