Wohnungsmarkt in Nettetal: Kapitalanlage, Planen, Verkaufen und Wohnung
Haus kaufen und verkaufen in Nettetal – Für ein Baugrundstück zahlte man hier vor etwas mehr 3 Jahren noch deutlich kleinere Beträge, die Preise lagen von 110 bis zu 250 Euro pro einzelnen qm² (Quelle LBS Research) das Mittel war in Nettetal bei 165 Euro. Wenn Sie dieses Jahr ein Baugrundstück erwerben, werden Sie nun schon zwischen 137,49 und 312,48 einrechnen, ein Unterschied von immerhin 27,49 bzw. 62,48 im oberen Segment pro Quadratmeter.
Hätten Sie mit solchen Preisen gerechnet? Neue Marktpreise für Wohnungen, Baugrundstücke sowie Einfamilienhäuser in Nettetal
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 145 | 181,24 | 36,24 |
| bis | 420 | 524,96 | 104,96 |
| Ø | 240 | 299,98 | 59,98 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 90 | 112,49 | 22,49 |
| bis | 230 | 287,48 | 57,48 |
| Ø | 165 | 206,23 | 41,23 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 450 | 562,46 | 112,46 |
| bis | 2.000,00 | 2.499,80 | 499,8 |
| Ø | 1.225,00 | 1.531,13 | 306,13 |
Neubau
Baugrundstück €/m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 110 | 137,49 | 27,49 |
| bis | 250 | 312,48 | 62,48 |
| Schnitt | 165 | 206,23 | 41,23 |
Datenquelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 110 | 137,49 | 27,49 |
| bis | 250 | 312,48 | 62,48 |
| Ø | 165 | 206,23 | 41,23 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 150 | 187,49 | 37,49 |
| bis | 260 | 324,97 | 64,97 |
| Ø | 205 | 256,23 | 51,23 |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.600,00 | 1.999,84 | 399,84 |
| bis | 3.000,00 | 3.749,70 | 749,7 |
| Ø | 2.150,00 | 2.687,29 | 537,29 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
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Demografische Entwicklung
Umland
| Haushalte | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 17.258 | 18.521 | 1.263 |
| 2 | 14.312 | 15.153 | 842 |
| 3 | 5.051 | 4.209 | -842 |
| 4 | 3.788 | 3.367 | -421 |
| 5 + | 1.263 | 1.221 | -42 |
Statistik: LBS Research
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Nettetal Stadt
| Haushalte | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 22.309 | 23.572 | 1.263 |
| 2 | 12.207 | 11.786 | -421 |
| 3 | 3.788 | 3.367 | -421 |
| 4 | 2.526 | 2.483 | -42 |
| über 5 | 842 | 758 | -84 |
Statistik: LBS Research
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Wohnen und Kaufen in Nettetal
| Wohnsituation | Anzahl |
| Haus | 16.349 |
| Eigentumswohnung | 2.589 |
| Mietwohnung | 20.377 |
| Wohngemeinschaft | 2.774 |
Statistische Quelle: Statistisches Bundesamt
Wohneigentum
| Wohneigentum in Nettetal / Jahre | Menge |
| 0-10 | 1.770 |
| 11-21 | 2.192 |
| 21-30 | 480 |
| 31-40 | 1.817 |
| 41-50 | 3.143 |
| 51-60 | 2.877 |
| 61-70 | 2.198 |
| 71-80 | 1.362 |
Quelle: empirica / LBS Research
