Marktlage Porta Westfalica: Bis zu 135 €/m² Grundstück!
Immobilienkauf und -verkauf in Porta Westfalica - Noch vor ein wenig mehr als drei Jahren überwies man nach aktueller Studie derErmittlungen der LBS Research etwas weniger als heutzutage, genauer zwischen 40 und 135 Euro / Quadratmeter für ein Baugrundstück, im Schnitt lag der Quadratmeterpreis in Porta Westfalica um 75. Heute werden Sie schon zwischen 50 und 168,74 zahlen. Ein Anstieg von 10 und 33,74 in der Spitze und 18,74 zu dem durchschnittlichen Verkaufspreis von etwa 93,74 Euro für den Quadratmeter.
So viel kostet ein einziger Quadratmeter Baugrundstücke, Eigentumswohnungen sowie Reiheneigenheime heute
Neubau
Baugrundstück € / m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto Wachstum |
| von | 40 | 50 | 10 |
| bis | 135 | 168,74 | 33,74 |
| Schnitt | 75 | 93,74 | 18,74 |
Statistik: LBS Markt für Wohnimmobilien
Neubau € / m² - Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 40 | 50 | 10 |
| bis | 135 | 168,74 | 33,74 |
| Ø | 75 | 93,74 | 18,74 |
Neubau € / m² - Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 125 | 156,24 | 31,24 |
| bis | 170 | 212,48 | 42,48 |
| Ø | 145 | 181,24 | 36,24 |
Neubau € / m² - Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.100,00 | 1.374,89 | 274,89 |
| bis | 2.100,00 | 2.624,79 | 524,79 |
| Ø | 1.575,00 | 1.968,59 | 393,59 |
Gebraucht € / m² - Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 65 | 81,24 | 16,24 |
| bis | 220 | 274,98 | 54,98 |
| Ø | 115 | 143,74 | 28,74 |
Gebraucht € / m² - Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 60 | 74,99 | 14,99 |
| bis | 115 | 143,74 | 28,74 |
| Ø | 90 | 112,49 | 22,49 |
Gebraucht € / m² - Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 500 | 624,95 | 124,95 |
| bis | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
| Ø | 675 | 843,68 | 168,68 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
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Stadtentwicklung
Umland
| Haushalte ( Personen) | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 14.636 | 15.707 | 1.071 |
| 2 | 12.137 | 12.851 | 714 |
| 3 | 4.284 | 3.570 | -714 |
| 4 | 3.213 | 2.856 | -357 |
| 5 + | 1.071 | 1.035 | -36 |
Datenquelle: LBS Research
Porta Westfalica Stadt
| Haushalte | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 18.920 | 19.991 | 1.071 |
| 2 | 10.352 | 9.995 | -357 |
| 3 | 3.213 | 2.856 | -357 |
| 4 | 2.142 | 2.106 | -36 |
| über 5 | 714 | 643 | -71 |
Statistische Quelle: LBS Research
Wer lebt mietfrei? Privates Wohneigentum
Im Besitz von Immobilien ist das Leben wesentlich einfacherdabei sehen wir Besitzer von Immobilien in groß und klein. Schauen wir auf ein zweikonkrete Beispiele, nach Berechnung von empirica leben jetzt 1.501 Kleinkinder von 0 bis zu 10 Jahren in Wohnungen oder Häusern, die sich im Eigentum ihrer Eltern befinden, in der Gruppe der den älteren Kindern, oder Teenager, werden es schon ein paar mehr. Auch aufgrund schwierigen Kleinkindphase und der daraus schlussfolgernden Tatsache, dass mindestens ein Elternteil wieder an der bereits zuvor angestrebten Karriere arbeiten, unter den 11 bis 21 jährigen wohnen 1.859 im Eigenheim, dann kommt ein Knick, mit 21-30 Jahren, gerade einmal 407 leben von ihnen im Eigenheim. Je älter, desto wahrscheinlicher leisten sich die Bürger eigenen Immobilienbesitz, so steigt es bei den 31-40 jährigen 1.541 und etwas über ihnen, bei den heute 41 - 50 jährigen schaffen es auf 2.665 stolze Immobilienbesitzer. In der Gruppe zwischen 51-60 Jahren besitzen 2.440 Eigentum, im Bereich der 61-70 jährigen Menschen schafft man es noch auf 1.864, immer mehr verkaufen oder verschenken an die Familie und so sind es 1.155 von allen 0,04 Millionen Mitbürgern.
Quadratmeterpreis für Eigentumswohnung - Top 10
Hier sehen Sie die Städte mit den höchsten Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen im Vergleich der Jahre 2010 und 2018* (in Euro pro Quadratmeter).
- München (Bayern) mit 8.342 Euro pro Quadratmeter; von 6.737 Euro je qm² 2014; Steigerung 1.695 Euro je qm² in 4 Jahren
- Stuttgart (Baden-Württemberg) mit 5.925 Euro pro Quadratmeter; von 4744 Euro je qm² 2014; Steigerung 1.181 Euro je qm²
- Frankfurt am Main (Hessen) mit 6.060 Euro pro Quadratmeter; von 4.373 Euro je qm² 2014; Steigerung 1.687 Euro je qm²
- Freiburg im Breisgau (Bayern) mit 4.943 Euro pro Quadratmeter; von 4.740 Euro je qm² 2014; Steigerung 203 Euro je qm²
- Ingolstadt (Bayern) mit 4.969 Euro pro Quadratmeter; von 4.287 Euro je qm² 2014; Steigerung 682 Euro je qm²
