Haus Kauf Singen (Hohentwiel): Quadratmeter, Privat und Checkliste
Hausbau in Singen (Hohentwiel) - Für ein Baugrundstück rechnete man hier vor drei Jahren noch wesentlich kleinere Beträge, der Verkaufspreis stand von 180 bis 340 Euro je gekauften Quadratmeter (Datenquelle: LBS Research), im Schnitt lag der Preis für einen Quadratmeter in Singen (Hohentwiel) um 250. Das Interesse ist deutlich gewachsen und der angepeilte Wert für ein Baugrundstück ist gestiegen, in diesem Jahr zahlen Sie einen Preis je QM² von 224,98 bis 424,97 zahlen, ein Unterschied von statistisch 44,98 beziehungsweise 84,97 in top Lage pro Quadratmeter.
Immobilienpreis aktuell für Häuser, Bauland und auch Häuser
Neubau
Baugrundstück €/m²
| Preis | Heute | Steigerung | Differenz |
| von | 180 | 224,98 | 44,98 |
| bis | 340 | 424,97 | 84,97 |
| Schnitt | 250 | 312,48 | 62,48 |
Datenquelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Neubau € / m² - Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 180 | 224,98 | 44,98 |
| bis | 340 | 424,97 | 84,97 |
| Ø | 250 | 312,48 | 62,48 |
Neubau € / m² - Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 290 | 362,47 | 72,47 |
| bis | 360 | 449,96 | 89,96 |
| Ø | 320 | 399,97 | 79,97 |
Neubau € / m² - Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 2.500,00 | 3.124,75 | 624,75 |
| bis | 3.200,00 | 3.999,68 | 799,68 |
| Ø | 2.800,00 | 3.499,72 | 699,72 |
Gebraucht € / m² - Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 240 | 299,98 | 59,98 |
| bis | 360 | 449,96 | 89,96 |
| Ø | 300 | 374,97 | 74,97 |
Gebraucht € / m² - Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 220 | 274,98 | 54,98 |
| bis | 330 | 412,47 | 82,47 |
| Ø | 270 | 337,47 | 67,47 |
Gebraucht € / m² - Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.100,00 | 1.374,89 | 274,89 |
| bis | 2.000,00 | 2.499,80 | 499,8 |
| Ø | 1.500,00 | 1.874,85 | 374,85 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Leser Tipp: Investoren und Finanzen
Was für Kosten fallen beim Hauskauf an? Lesen Sie weiter Immobilienfinanzierung und Baufinanzierung
Stadtentwicklung
Umland
| Haushalte | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 19.517 | 20.945 | 1.428 |
| 2 | 16.185 | 17.137 | 952 |
| 3 | 5.712 | 4.760 | -952 |
| 4 | 4.284 | 3.808 | -476 |
| über 5 | 1.428 | 1.380 | -48 |
Datenquelle: LBS Research
Singen (Hohentwiel) Stadtgebiet
| Haushalte | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 25.230 | 26.658 | 1.428 |
| 2 | 13.805 | 13.329 | -476 |
| 3 | 4.284 | 3.808 | -476 |
| 4 | 2.856 | 2.809 | -48 |
| mehr als 5 | 952 | 857 | -95 |
Statistik: LBS Research
Wohnen und Kaufen in Singen (Hohentwiel): Statistische Berechnung
| Wohnsituation | Anzahl |
| Eigenes Haus | 18.489 |
| Wohnung | 2.928 |
| Miete | 23.045 |
| WG | 3.137 |
Statistik: Statistisches Bundesamt
Wohnungsmarkt, Häuser und Demografie - Kosten und Strukturen
Städtische Entwicklung und Marktpreise
Einschätzungen von Privates Wohneigentum bis Bevölkerung nach Alter. Singen (Hohentwiel) hat zur Zeit 0,05 Mio. Menschen, von Süd bis Nord auf 61,77 Quadratkilometern. Singen (Hohentwiel) ist eben eine ziemlich große Stadt. Häuser, Wohnungen sind gefragt bei 771 Personen auf jedem einzelnen Quadratkilometer von Singen (Hohentwiel). Kumuliert leben in Singen (Hohentwiel) 0,06 % der deutschen Einwohner.
Zahlen und Fakten zum Immobilien- und Wohnungsmarkt in Singen (Hohentwiel)
Doch wo wohnen die Einwohner in Singen (Hohentwiel) durchschnittlich? Wie man in neuesten Arbeiten des statistischen Bundesamts sehen kann, wohnen 18.489 Personen in einem Haus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus, das sich im eigenen Besitz befindet, 2.928 sind stolze Besitzer einer Eigentumswohnung, zusätzlich kommen 23.045 Mieter. Gerade einmal 3.137 wohnen kollektiv in einer Wohngemeinschaft, von Ihnen sind 28.086 verheiratet sowie 19.517 Singles. Deshalb weiß man vom konkreten Handlungsbedarf beim Neubau von Wohneinheiten. In den nächsten zehn Jahren sagen 50% der Studien von Singen (Hohentwiel) neue Wohnungen vorher, immerhin noch ein gutes Drittel von derzeit 14.425 und nur circa 17% kommen auf einen Neubau Bedarf von 20.195 neugebauten Wohnungen. Welche Zahl an Einheiten wird laut andere Berechnungen tatsächlich gebaut? Zurzeit werden nur 133 neue Wohnungen gebaut, mit einem Volumen 1,8 Milliarden Euro im Jahr.
39.239 der Inhaber sind mit ihrem Umfeld zufrieden in Singen (Hohentwiel)
Hier in Singen (Hohentwiel) sind die meisten Bürger mit der Wohnsituation zufrieden, von allen Eigentümern sind es 39.239 zufriedene Personen, die eben diese hervorragende Lage und Nachbarschaft mögen, gegen einzig 8.364 unzufriedene, ganze 30.875 mehr, das gleiche Bild manifestiert sich auch bei den Mietern, mit 34.998 zufriedenen Personen. Schon gewusst? Die allermeisten Singen (Hohentwiel)er leben in einem Einfamilienhaus, nicht in einem Mehrfamilienhaus, in einem Einfamilienhaus wohnen 24.928 Singen (Hohentwiel)er, in Mehrfamilienhäusern wohnen 14.792 da von 7.383 Menschen in Häusern für zwei Parteien.
So entwickelt sich Singen (Hohentwiel): Heute und morgen
Singen (Hohentwiel) hat viele junge Anwohner, beispielsweise 3.132 Teenies von 6 bis 14 Jahren aber auch viele ältere Mitbürgen, wie 2.513 Menschen von 50 bis 64 Jahren, doch was sagt die Zukunft?Der Trend setzt sich fort, bereits im Jahr 2022 werden circa 49.176 Personen Wohnraum brauchen, zusätzliche 1.573 Stadtbewohner. Wir schauen jetzt auf aktuellste Berechnungen für den Wohnungsmarkt für das Jahr 2035.
Die detaillierte Planung und Organisation eines Hausverkaufs kostet Zeit und einiges an Arbeit
Für die meisten in Singen (Hohentwiel) ist eine Wohnimmobilie, insbesondere die eigene nicht nur ein sichere Wertanlage für die Zukunft, sondern ein besonderes Objekt, dass nicht nur mit vielen Geschichten, sondern auch Ihren Erinnerungen verbunden ist (wie die eigene unbeschwerte Kindheit) und so einen persönlichen Wert hat, somit lassen Sie sich mit Ihrer Entscheidung viel Zeit. Ganz egal ob der Ort gefällt mir nicht mehr oWer Die Liebe zum Partner, welche Gründe der geplante Hausverkauf auch haben mag, gehen Sie Schritt für Schritt vor! Essentiell ist für Sie, dass Sie für Ihr Expose aber auch für die Gespräche mit möglichen Käufern so viele Informationen wie möglich zusammentragen. Hinzu kommen die Kalkulationen des angepeilten Wunsch Preises und legen Sie vorher in Absprache mit Handwerksfirmen, Maklern, spezialisierten Gutachtern und finanzierenden Bank Ihr individuelles Ziel des Verkauf fest. Häufig gefragt: Kann ich den Wert der eigenen Immobilie verbessern? Ja. Es lohnt sich etwas zusätzliche Arbeit in das Haus zu stecken und alles Nötige vor dem Verkauf zu verschönern, um so effizient den Haus Wert zu verbessern. Ihr Ziel in all Ihrer Vorbereitung muss es immer sein, den größtmöglichen Preis beim Handel zu bekommen – wenn Sie schlecht informiert sind oder aber unter zeitlichen Druck handeln zum Großteil mit finanziellen Einbußen planen. Mit unserem erworbenen Wissen und der langjährigen Erfahrung im Errichten, Planung und Durchführung, will ich Ihnen hier auf unserem Immobilienportal einen Überblick geben, welche Punkte Sie im Planungsprozess für den Verkauf Ihres Hauses in Singen (Hohentwiel) vorher mit bedenken sollten. Privatverkauf von Immobilien: Praktische Tipps vom Profi.
- Aussagekräftiges Bildmaterial der Innenflächen für Exposes und Verkaufsplattformen
- Mit einem derzeit, angemessenen Verkaufspreis für Ihre Immobilie kalkulieren
- Highlights des Objekts klar benennen
- Gepflegt erscheinendes Objekt und Räumlichkeiten, dementsprechend müssen Sie auch auf die vielen Kleinigkeiten achten (so wie zum Beispiel Markisen, Balkon, usw.)
. Viel von Verkäufern gestellte Fragen sind meist:
- Welche Immobilienbewertung ist möglich?
- Ganz ehrlich, mit welchen Tipps und Tricks kann man einen noch besseren Preis für mein Objekt erzielen?
- Formulare und Ämter: Die richtigen Anlaufstellen für den Verkauf einer Immobilie?
- Benötigt ich einen Makler oder kann ich den Verkauf des Hauses Privat erledigen?
