Hauskauf in Wetzlar: Privat, Kapitalanlage und Planung
Immobilien kaufen und verkaufen in Wetzlar, Hessen – Noch etwa drei Jahren kaufte man nach aktueller Berechnung derDaten der LBS Research zwischen 120 und 220 Euro pro Quadratmeter für ein Baugrundstück das ausgegebene Mittel lag in Wetzlar bei 180. Der Wert für ein Baugrundstück ist angestiegen, heute zahlt man einen Preis von 149,99 bis 274,98 zahlen, ein Anstieg von immerhin 29,99 bzw. 54,98 / Quadratmeter für ein Baugrundstück in Wetzlar.
Sie stehen kurz vor den ersten Kalkulationen? Verkaufspreis für Wohnungen, Bauland und Einfamilienhäuser
Neubau
Baugrundstück € / m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 120 | 149,99 | 29,99 |
| bis | 220 | 274,98 | 54,98 |
| Schnitt | 180 | 224,98 | 44,98 |
Datenquelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 120 | 149,99 | 29,99 |
| bis | 350 | 437,47 | 87,47 |
| Ø | 200 | 249,98 | 49,98 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 130 | 162,49 | 32,49 |
| bis | 200 | 249,98 | 49,98 |
| Ø | 160 | 199,98 | 39,98 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.100,00 | 1.374,89 | 274,89 |
| bis | 2.000,00 | 2.499,80 | 499,8 |
| Ø | 1.750,00 | 2.187,33 | 437,33 |
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 120 | 149,99 | 29,99 |
| bis | 220 | 274,98 | 54,98 |
| Ø | 180 | 224,98 | 44,98 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 190 | 237,48 | 47,48 |
| bis | 230 | 287,48 | 57,48 |
| Ø | 200 | 249,98 | 49,98 |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 2.700,00 | 3.374,73 | 674,73 |
| bis | 3.300,00 | 4.124,67 | 824,67 |
| Ø | 2.900,00 | 3.624,71 | 724,71 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
: Hauskauf
Die Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland – berechnen Sie den genauen Betrag mit dem Immobilien Grunderwerbsteuer Rechner.
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Demografische Entwicklung
Umland
| Haushalte / Personen | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 21.503 | 23.076 | 1.573 |
| 2 | 17.832 | 18.881 | 1.049 |
| 3 | 6.294 | 5.245 | -1.049 |
| 4 | 4.720 | 4.196 | -524 |
| mehr als 5 | 1.573 | 1.521 | -52 |
Statistische Quelle: LBS Research
Wie profitabel eine Immobilie ist, ermitteln Sie mit dem Rechner für die Bruttorendite.
Vertiefende Einblicke bietet unser Ratgeber Hauskauf Cuxhaven: Checkliste, Verkaufen und Wohnung. Passend dazu: Haus Kauf Willich: Wie viel m² Haus kann ich mir leisten? mit weiteren Tipps und Informationen.
Wetzlar Stadt
| Haushalte ( Personen) | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 27.796 | 29.370 | 1.573 |
| 2 | 15.209 | 14.685 | -524 |
| 3 | 4.720 | 4.196 | -524 |
| 4 | 3.147 | 3.094 | -52 |
| 5+ | 1.049 | 944 | -105 |
Quelle: LBS Research
Wohnen in Wetzlar: Statistische Hochrechnungen
| Wohnsituation | Anzahl |
| Eigenes Haus | 20.370 |
| Wohnung | 3.225 |
| Miete | 25.389 |
| WG | 3.456 |
Quelle: Statistisches Bundesamt
