Haus Kauf Erding: Verkaufen, Privat, Kredit und Finanzierung
Hauskauf und verkauf in Erding, Bayern – Nach aktuellen Ermittlungen der LBS Research entrichtete man vor etwa drei Jahren noch zwischen 440 und 950 Euro pro qm² für ein Baugrundstück das errechnete Mittel lag in Erding um 695 Euro. Das Interesse steigt und der angepeilte Wert für ein Baugrundstück ist um einiges angestiegen, derzeit zahlen Sie einen Quadratmeterpreis von 549,96 bis 1.187,41 überweisen. Ein Wachstum von 109,96 beziehungsweise 237,41 im oberen Segment pro Quadratmeter.
Zahlen für Verkäufer: Verkaufspreis für Bauland, Reiheneigenheime und auch Eigentumswohnungen
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 440 | 549,96 | 109,96 |
| bis | 950 | 1.187,41 | 237,41 |
| Ø | 695 | 868,68 | 173,68 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 400 | 499,96 | 99,96 |
| bis | 680 | 849,93 | 169,93 |
| Ø | 540 | 674,95 | 134,95 |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 3.200,00 | 3.999,68 | 799,68 |
| bis | 4.400,00 | 5.499,56 | 1.099,56 |
| Ø | 3.800,00 | 4.749,62 | 949,62 |
Neubau
Baugrundstück € / m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto Steigerung |
| von | 440 | 549,96 | 109,96 |
| bis | 950 | 1.187,41 | 237,41 |
| Schnitt | 695 | 868,68 | 173,68 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 400 | 499,96 | 99,96 |
| bis | 900 | 1.124,91 | 224,91 |
| Ø | 650 | 812,44 | 162,44 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 300 | 374,97 | 74,97 |
| bis | 680 | 849,93 | 169,93 |
| Ø | 490 | 612,45 | 122,45 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 2.400,00 | 2.999,76 | 599,76 |
| bis | 3.800,00 | 4.749,62 | 949,62 |
| Ø | 3.100,00 | 3.874,69 | 774,69 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Leser Tipp: Kosten und Steuern
Wer Neu bauen will, auch um die Immobilie anschließend gewinnbringend zu verkaufen oder zu vermieten, sollte muss gut kalkulieren. wie viel kostet eine neue Immobilie? Lesen Sie jetz mehr: Immobilien, Hausbau und Kosten
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Demografische Entwicklung
Umland
| Haushalte | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 14.879 | 15.968 | 1.089 |
| 2 | 12.339 | 13.065 | 726 |
| 3 | 4.355 | 3.629 | -726 |
| 4 | 3.266 | 2.903 | -363 |
| mehr als 5 | 1.089 | 1.052 | -36 |
Datenquelle: LBS Research
Erding Stadtgebiet
| Haushalte | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 19.234 | 20.323 | 1.089 |
| 2 | 10.524 | 10.161 | -363 |
| 3 | 3.266 | 2.903 | -363 |
| 4 | 2.177 | 2.141 | -36 |
| 5+ | 726 | 653 | -73 |
Statistische Quelle: LBS Research
Wohnen ohne Mietzahlungen? Wohneigentum in Erding
Wer wohnt in den wirklich eigenen vier Wänden? Inhaber von Immobilien finden wir in allen Altersschichten Kurz ein paar Werte. Nach Statistik (empirica) wohnen jetzt 1.526 Kinder bis 10 Jahren in Häusern oder Eigentumswohnungen. Bei Teenagern werden es dann schon ein paar mehr, vermutlich weil die Kleinkindphase überstanden ist und Eltern dann sicher wieder an der eigenen Karriere im Unternehmen arbeiten, bei den 11 – 21 jährigen wohnen 1.890 im Eigentum der lieben Eltern, dann bricht die Kurve ein, bei den 21 bis 30 jährigen, in dieser Gruppe leben nur 414 Menschen im in der eigenen ImmobilieJe älter, desto wahrscheinlicher gelangen die Anwohner nun in eigenen Immobilienbesitz. So sind es bei den 31-40 jährigen 1.567 und bei den heute 41-50 jährigen schaffen es auf 2.709 glückliche Immobilien Eigentümer. Zwischen 51-60 Jahren haben 2.481 Eigentum und bei den 61 – 70 jährigen Einwohner sind es noch 1.895, viele verkaufen oder verschenken an das eigene Kind und so sinkt die Quote nur noch 1.174 von allen 0,04 Mio. Einwohnern.
