Hauskauf in Pinneberg: Planen, Verkauf bis Kosten
Immobilienkauf und verkauf in Pinneberg (Schleswig-Holstein) - Für ein Baugrundstück rechnete man hier vor etwas mehr drei Jahren noch deutlich weniger, der Kaufpreis stand von 180 bis 260 Euro / Quadratmeter, nach LBS Reaserch, im Schnitt lag der angesetzte Verkaufspreis je QM² bei 210. Heute werden Sie nun schon zwischen 224,98 und 324,97 überweisen, ein Wachstum von 44,98 und 64,97 und 52,48 zu dem Mittelwert von etwa 262,48 Euro je Quadratmeter. Lesen Sie weiter zu Statistik: Kapitalanlage und Immobilie.
Kurz vor den ersten Kalkulationen? Neue Preise für Baugrundstücke, Reiheneigenheime und Wohnungen in Pinneberg
Neubau € / m² - Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 180 | 224,98 | 44,98 |
| bis | 260 | 324,97 | 64,97 |
| Ø | 210 | 262,48 | 52,48 |
Neubau € / m² - Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 240 | 299,98 | 59,98 |
| bis | 290 | 362,47 | 72,47 |
| Ø | 275 | 343,72 | 68,72 |
Neubau € / m² - Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 2.800,00 | 3.499,72 | 699,72 |
| bis | 3.400,00 | 4.249,66 | 849,66 |
| Ø | 3.100,00 | 3.874,69 | 774,69 |
Neubau
Baugrundstück €/m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 180 | 224,98 | 44,98 |
| bis | 260 | 324,97 | 64,97 |
| Schnitt | 210 | 262,48 | 52,48 |
Statistische Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Gebraucht € / m² - Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 220 | 274,98 | 54,98 |
| bis | 470 | 587,45 | 117,45 |
| Ø | 325 | 406,22 | 81,22 |
Gebraucht € / m² - Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 190 | 237,48 | 47,48 |
| bis | 300 | 374,97 | 74,97 |
| Ø | 260 | 324,97 | 64,97 |
Gebraucht € / m² - Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
| bis | 2.500,00 | 3.124,75 | 624,75 |
| Ø | 1.900,00 | 2.374,81 | 474,81 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
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Stadtentwicklung
Umland
| Haushalte | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 17.482 | 18.761 | 1.279 |
| 2 | 14.497 | 15.350 | 853 |
| 3 | 5.117 | 4.264 | -853 |
| 4 | 3.837 | 3.411 | -426 |
| 5+ | 1.279 | 1.237 | -43 |
Statistik: LBS Research
Pinneberg Stadt
| Haushalte / Personen | heute | 2035 | Veränderung |
| 1 | 22.598 | 23.877 | 1.279 |
| 2 | 12.365 | 11.939 | -426 |
| 3 | 3.837 | 3.411 | -426 |
| 4 | 2.558 | 2.516 | -43 |
| 5 + | 853 | 767 | -85 |
Statistik: LBS Research
Kaufen und Wohnen in Pinneberg
| Wohnsituation | Anzahl |
| Eigenheim | 16.561 |
| Wohnung | 2.622 |
| Mietwohnung | 20.641 |
| WG | 2.810 |
Statistik: Statistisches Bundesamt
Heizung bis Immobilienmakler: Haus Verkauf mit schlüssigen Konzept
Bevor man nachdenkt, das eigene Haus im Markt zu verkaufen, sollte man stets auch die langfristige Perspektive bedenken und die Planung und Organisation gelassen starten. Nehmen Sie sich, ganz selbstverständlich, die nötige Zeit für Ihre Entscheidung, denn für die aller meisten ist ein Haus nicht nur ein Dach über dem eigenen Kopf oder eine stabile Altersvorsorge, Ihr Haus individuellen Wert und ist mit Erinnerungen und Emotionen verknüpft. Welche Gründe Ihr Verkauf des Hauses auch immer haben mag, überstürzen Sie zunächst nichts, egal ob eine frische Liebe, ein neuer Job oder eine zerbrochene Ehe. Ihre Basis ist, dass Sie alle wichtigen Informatioen zusammentragen. Zudem kommt die Berechnung und Kalkulation, bestimmen Sie, beispielsweise auch im hilfreichen Gespräch mit Gutachtern, Bank, Handwerkern und Maklern, Ihr ganz eigenes Verkaufsziel. Etwas Arbeit und Zeit in das eigene Haus zu investieren und es vor dem Verkauf wieder, lohnt sich auf jeden Fall, um so den Wert zu steigern. Ihr Ziel in all Ihrer Vorbereitung sollte sein, den bestmöglichen Verkaufspreis beim Handel zu erhalten, was im Umkehrschluss bedeutet, wenn Sie schlecht informiert sind oder unter selbstgemachten oder fremdverschuldeten Zeitdruck handeln zu einem großen Teil mit Verlusten rechnen. Besonders mit unserem erworbenen Know Know und der Erfahrung im Bau, Planung und Durchführung von Neubauten bis zu vollständig sanierten Wohnungen, will ich Ihnen einen Überblick geben, welche Punkte Sie im Planungsprozess berücksichtigen sollten, so kommen Sie garantiert mit zunehmender eigener Erfahrung zum Erfolg. Empfehlungen für den Privatverkauf von Immobilien.
- Sie sollten mit einem angemessenen Verkaufspreis für Ihre Immobilie inserieren
- Sämtliche Belege, Rechnungen und Unterlagen im Idealfall als Original zur zu verkaufenden Immobilie oder der Eigentumswohnung archivieren
- Lichtdurchflutete Fotografien der Räume und des Grundbesitzes
- Allgemein Gepflegter Zustand, auch auf die vielen Details vor dem Besichtigungstermin der potenziellen Käufer achten (Steckdosen, Türen, Leisten, etc.)
. Normale Fragen von Käufern und Verkäufern sind meist:
- von Bauamt bis Notar: Kennen Sie die wichtigen Unterlagen, die Sie brauchen?
- Engagieren wir einen Immomakler oder sollte man den Haus- oder Eigentumswohnungenverkauf auch Privat durchführen?
- Welchen Preis kann ich überhaupt in Pinneberg vorschlagen?
- Tipps, Tricks, Geheimtipps - wie bekomme ich durch Organisation einen höheren Verkaufspreis?
