Verkaufen und Kaufen von Eigentumswohnungen in Göttingen – Kostenlos und anonym
Rechnet sich der Verkauf Ihrer Immobilie in Göttingen? Ja, denn mit einer Tendenz auf 123.116 Einwohner und einer Weiterentwicklung von 118.177 auf 120.174 (insgesamt 1000), wird Göttingen permanent größer, verteilt auf 116,93 KM² Stadtfläche mit 61 234 Frauen und 57 943 Männern. Spontan kein Wertgutachter in der Nähe und kein kostenloser und anonymer Immobilienwertrechner in Sicht? Unser Immobilien Blog sammelt alle relevanten öffentlichen Statistiken für Göttingen, mit starken und renommierten Datenquellen wie der LBS Research, uvm. 1935 oder 2005 gebaut, so manche stellen sich diese eine Frage, was ist mein altes Haus wert? Den Verkaufspreis des Hauses selbst kalkulieren ist schwer aber immerhin können Sie sich eine Ahnung vom Verkehrswert des Hauses oder der Eigentumswohnung machen. Um das eigene Haus zu bestimmen, werden auch immer auch Kosten für die Berechnung auf Hauseigentümer zukommen mit Erfahrung zu bestimmen, sind Kosten ganz von selbst vorprogrammiert. Unerheblich ob ungewollte Scheidung, Erbe oder Berufswechsel, für Sie steht dieses Jahr der erste Verkauf des Hauses kurz bevor.
Verkaufspreis je Quadratmeter
Aktuelle Preise für Neubau
Grundstückspreise € je m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Differenz |
| von | 170,00 | 212,48 | 42,48 |
| bis | 310,00 | 387,47 | 77,47 |
| Schnitt | 285,00 | 356,22 | 71,22 |
empirica / LBS Research (Datenquelle)
Reiheneigenheim €/m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Netto |
| von | 195,00 | 243,73 | 48,73 |
| bis | 295,00 | 368,72 | 73,72 |
| Schnitt | 270,00 | 337,47 | 67,47 |
Wohnung Preis €/m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Netto Steigerung |
| von | 1.720,00 | 2.149,83 | 429,83 |
| bis | 2.800,00 | 3.499,72 | 699,72 |
| Schnitt | 2.400,00 | 2.999,76 | 599,76 |
empirica / LBS Research (Quelle)
Haus als Kapitalanlage kaufen: Empfehlungen von Immo Experten
Kauf einer Eigentumswohnung für Anfänger.
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Aktueller Quadratmeterpreis für gebrauchte Immobilien in Göttingen
Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro
| Preis | Heute | Steigerung | Differenz |
| von | 200,00 | 249,98 | 49,98 |
| bis | 510,00 | 637,45 | 127,45 |
| Schnitt | 335,00 | 418,72 | 83,72 |
empirica / LBS Research (Quelle)
Preis für Reihenhäuser in Tsd. Euro
| Preis | Heute | Steigerung | Differenz |
| von | 120,00 | 149,99 | 29,99 |
| bis | 275,00 | 343,72 | 68,72 |
| Schnitt | 255,00 | 318,72 | 63,72 |
empirica / LBS Research (Datenquelle)
Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Netto |
| von | 1.150,00 | 1.437,39 | 287,39 |
| bis | 2.500,00 | 3.124,75 | 624,75 |
| Schnitt | 1.550,00 | 1.937,35 | 387,35 |
empirica / LBS Research (Quelle)
Baustoffe und Sanierung in Göttingen
Bei Ihrem Notar wurde der Kaufvertrag von beiden Seiten unterzeichnet, doch auch noch nach der vorherigen Finanzierung und dem Kauf einer Immobilie in Göttingen fallen für Renovierung, Sanierung oder Modernisierung viele Kosten an, beispielsweise für Baumaterial: Künstliche Bausteine (Ziegel, Dachziegel, Porenbeton, Lehmziegel...), Dichtstoffe (Bitumen, Butyl...) aber auch Beton (Stahlbeton, Stahlfaserbeton...). Zu einem erfolgreichen Kauf einer Immobilie gehört noch viel mehr wie all die Rechnungen & Bewertungen.
Wirklich jeder einzelne Hauskauf ist mit umfangreichen Know How verbunden und hierzu gehört noch so viel mehr in unserer Checklist wie der Grundriss des Hauses und Energieausweis.
Hauskauf: Video Tipp
Verhandlung um den Preis: zehn Tipps für die Gespräche und für einen erfolgreichen Immobilienkauf.
Entwicklung der Haushalte in der Stadt
Unsere Datenquellen:
Haushalte in Göttingens Zentrum
Leben in der City:
| Haushalte | heute | 2035 | Veränderung |
| 1 | 63.164 | 66.739 | 3.575 |
| 2 | 34.561 | 33.370 | -1.192 |
| 3 | 10.726 | 9.534 | -1.192 |
| 4 | 7.151 | 7.031 | -119 |
| über 5 | 2.384 | 2.145 | -238 |
Datenquelle: Statistische Bundesamt
Göttingener Umgebung
Leben in der Vorstadt:
| Haushalte | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 48.863 | 52.438 | 3.575 |
| 2 | 40.520 | 42.904 | 2.384 |
| 3 | 14.301 | 11.918 | -2.384 |
| 4 | 10.726 | 9.534 | -1.192 |
| über 5 | 3.575 | 3.456 | -119 |
Statistik: Statistische Bundesamt
Immobilien verkaufen
Immobilienverkauf auf Immobilienportalen wie Immonet oder Immoscout24.de, Verkäufer stellen sich direkt insbesondere Fragen um den Hauswert.
- Seriöse Tipps für die Besichtigung mit dem Verkäufer?
- Was müssen Sie beachten bei Besichtigung und Kauf von alten Häusern, Stichwort Mängel?
- Gibt es kostenlose online Rechner für Preise für die Bewertung?
- Existiert eine fertige, kostenfreie Checkliste?
- Wie viel kostet mich eine Einschätzung des Werts?
Zum Schluss noch eine von vielen relevanten Fragen und Antworten. Noch mehr finden Sie im Immo Wiki:
Welche exakten, Fakten brauchen Sie für eine für alle solide Wertberechnung einer Göttingener Immobilie?
Vorab ist die exakte Ermittlung eines realistischen Immobilienwertes ist entscheidend für Ihren erfolgreichen Hausverkauf. Berücksichtigt sollten deshalb unterschiedlichste wert-mindernde oder auch wert-steigerndeEinflussfaktoren wie z. B. Immobilienlage (nähere Fahrrad und Auto Stellplätze, ruhige Ecke für Familien oder eher wilde Nachbarn für Berufstätige und sonnige/schattige Lage), optimale Anbindung zum Nah- und Fernverkehr, um den Wert Ihrer Immobilie verständlich zu kalkulieren. Wenn Sie nun nach den ersten Abläufen wissen möchten, wie viel Sie mit Ihrer Immobilie erreichen kann, schreiben Sie uns.
Ihr Hausverkauf (Datenquelle)
Ob neue Lebenssituation, Scheidung vom Ehepartner oder angenommenes Erbe einer geliebten Person, sollten Sie derzeit über den Verkauf Ihres freien Hauses spekulieren, dann sollten Sie die Planung in Ruhe beginnen und auch über die zukünftige Perspektive, für Ihre Familie und sich, nachdenken, um so wenig Fehler wie möglich zu begehen. Für viele ist ein Haus nicht nur ein sichere Wertanlage in eine Immobilie, das eigene Haus, ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte ist etwas Besonderes, dass mit Ihren ganz persönlichen Erinnerungen verstrickt ist (wie der erste Kuss) und damit einen für Sie persönlich unbezahlbaren Wert hat, deshalb nehmen Sie sich mit Ihrer Entscheidung genügend Zeit. Welche Ursache Ihr geplante Verkauf des Hauses auch zu haben vermag, gehen Sie Schritt für Schritt vor, gant egal ob der Familienzuwachs oder die Liebe. Ihr persönliches Verkaufsziel oder -ziele sollten zuvor in Rücksprache mit Handwerksunternehmen, Gutachtern, Bank und Maklern notiert werden. Informieren Sie sich aus diesem Grund vorher ausführlich bei Experten, ergänzend zur Archivierung aller Unterlagen, Formulare, Rechnungen und auch Belege. Etwas Arbeit und Zeit in das eigene Haus zu stecken, um es wieder ansehnlicher zu machen, lohnt sich auf jeden Fall, um so den Immobilien Wert zu steigern. Vor allem unnötiger Druck und Fehlinformationen sind aus Erfahrung die häufigsten Faktoren für anfallende monetäre Einbußen, notieren Sie daher alle wichtigen Parameter, damit Sie Ihr Haus möglichst hochpreisig, neben den verschiedenen Konkurrenz Inseraten von Maklern bewerben können um Ihr Angebot neben der Konkurrenz ideal zu platzieren. Unser Guide wird Ihnen als Erstverkäufer unkompliziert helfen, einen gewinnorientierten, reiflich geplanten und vor allem stressfreien Hausverkauf zu meistern.
Immobilienverkauf: Hilfreiche Ratgeber und Checklisten für den Verkauf
Anfallende Steuern beim Immobilienverkauf: Auf diese Tipps sollten Sie rücksicht geben.
Wann verkaufen Sie Ihr Haus oder Eigentumswohnung?
Tragende Finanzierung für Sanierung oder Modernisierung
Die Meisten arbeiten dafür Hand in Hand mit ihrer Bank zusammen. Welche Arten der Finanzierung stehen mir zur Verfügung für Verkauf, auch ohne entsprechendes Eigenkapital?Eigenheim oder Eigentumswohnung in Göttingen kaufen?
Wie finanziere schlau?
