Kirchwerder Immobilienpreis: Statistik Hamburg – Quadratmeterpreis
Kaufen in Hamburg Kirchwerder – Mieten in Hamburg erhöhen sich rasant, doch die Entwicklung der Immobilienpreise ganz unterschiedlich, je nach Stadtteil. Lohnt sich der Erwerb von Eigentumswohnungen in Kirchwerder? Geschichte an jeder Straßenecke oder ausgiebiges Shoppen mit Freunden, wer hier sein permanenten Lebensmittelpunkt, liebt die Stadt. In Kirchwerder ist die Welt heimisch, das verwundert nicht von Hamburg-Nord bis Lemsahl-Mellingstedt. Unsere lebendige Hansestadt zählt seit jeher zu den Metropolen der Welt, in die es zig neue Mitbürger aus der ganzen Welt zieht, jedes Jahr, viele Schulen und internationales Leben. Dabei haben Kapitalanleger viele Fragen so wie was versteht man unter Mietkauf und ist ein Doppelhaus billiger beim Bau? Wie veräußern Sie Ihre Immobilie, woran sollten Sie auf jeden Fall denken? Hier bei uns finden Sie alle relevanten Tipps für Bewertungen und den Verkaufspreis. Tipp! Hier finden Sie unsere Checkliste in 30 Schritten: Wohnung kaufen Hamburg.
Kirchwerders Fakten
Quelle: Statistikamt Nord
Verteilt auf 4.636 Haushalte. Im Schnitt leben in jeden Haushalt 2,2 Personen. Es gibt 4.234 Wohnungen, die hier in Kirchwerder vermietet werden oder in Privatbesitz. In Kirchwerder leben aktuell 10.029 Einwohner, 1.983 von ihnen sind Kinder, Geburten gab es 89. Über 64 Jahren wohnen noch insgesamt 1.983 in Kirchwerder(19,8%). Mit 2 nahe Apotheken und 3 Zahnärzte ist die Verteilung mit Ärzten ausreichend. 908 Menschen sind nach Kirchwerder gezogen. Kirchwerder ist 32,3 km² groß.
Haushalte
- Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner: 10.029
- Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren: 1.771
- Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 17,7
- Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren: 1.983
- Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 19,8
- Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner: 746
- Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung: 7,4
- Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund: 1.279
- Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung: 12,8
- Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund: 337
- Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren: 19,1
- Anzahl der Haushalte: 4.636
- Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt: 2,2
- Anzahl der Einpersonen-haushalte: 1.586
- Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten: 34,2
- Anzahl der Haushalte mit Kindern: 1.099
- Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten: 23,7
- Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben: 199
- Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern: 18,1
- Fläche in km²: 32,3
- Einwohnerinnen und Einwohner je km²: 310
Bevölkerungsentwicklung
- Anzahl der Lebendgeborenen: 89
- Anzahl der Sterbefälle: 88
- Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 908
- Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 793
- Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze: 115
Sozialstruktur
- Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort: 4.283
- Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 65,2
- Anzahl der Arbeitslosen: 134
- Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 2
- Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren: 16
- Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige): 1,7
- Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren: 28
- Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige): 1,9
- Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II: 306
- Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung: 3,1
- Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren: 94
- Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren: 6,4
- Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 147
- Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 27
- in % der 65-Jährigen und Älteren: 1,4
Verkehrsanbindung
- Kindergärten und Vorschulklassen für Kinder im Alter von 3 Jahren bis Schuleintritt: 7
- Anzahl der Grundschulen: 3
- Anzahl der Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 576
- Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 60,1
- Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 37,2
- Anzahl der niedergelassenen Ärzte: 7
- Anzahl der Allgemeinärzte: 7
- Anzahl der Zahnärzte: 3
- Anzahl der Apotheken: 2
- Anzahl privater PKW: 5.495
- Anzahl der privaten PKW je 1 000 Einwohnerinnen und Einwohner: 548
- Anzahl Elektro-PKW: 10
Bevölkerungsbewegung
| Geburten | 89 |
| Sterbefälle | 88 |
| Zuzüge | 908 |
| Fortzüge | 793 |
| Wanderungssaldo | 115 |
Sozialstruktur
| Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte | 4.283 |
| Beschäftigten-quote in % | 65,2 |
| Arbeitslose | 134 |
| Arbeitslosenanteil in % | 2 |
| Jüngere Arbeitslose | 16 |
| Arbeitslosenanteil Jüngerer in % | 1,7 |
| Ältere Arbeitslose | 28 |
| Arbeitslosenanteil Älterer in % | 1,9 |
| Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II | 306 |
| Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in % | 3,1 |
| Unter 15-Jährige in Mindestsicherung | 94 |
| Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in % | 6,4 |
| Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II | 147 |
| Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren | 27 |
| in % der 65-Jährigen und Älteren | 1,4 |
Wohnen
| Wohngebäude | 2.855 |
| Wohnungen | 4.234 |
| Bezugsfertige Wohnungen | 65 |
| Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern | Kirchwerder |
| Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in % | 73,4 |
| Wohnungsgröße in m² | 106,7 |
| Wohnfläche je Einwohner/-in in m² | 45 |
| Sozialwohnungen | 26 |
| Sozialwohnungs-anteil in % | 0,6 |
| Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 | 8 |
| Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in % | 30,8 |
| Preise für Grundstücke in EUR/m² | 281 |
| Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m² | 2.982 |
| Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m² | – |
Verkehrsanbindung
| Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019) | 7 |
| Grundschulen (2018/2019) | 3 |
| Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019) | 576 |
| Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019) | 60,1 |
| Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019) | 37,2 |
| Niedergelassene Ärzte | 7 |
| Allgemeinärzte | 7 |
| Zahnärzte | 3 |
| Apotheken | 2 |
| Private PKW | 5.495 |
| PKW-Dichte | 548 |
| Elektro-PKW | 10 |
Quelle: © Statistikamt Nord
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Immobilienkauf und -verkauf in Hamburg
Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro
Neubau in Hamburg
Reihenhaus €/m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 230,00 | 287,48 | 57,48 |
| bis | 640,00 | 799,94 | 159,94 |
| Schnitt | 370,00 | 462,46 | 92,46 |
Kaufen in Hamburg
Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro
| Preis | Derzeit | Steigerung | Netto Steigerung |
| von | 165,00 | 206,23 | 41,23 |
| bis | 1.600,00 | 1.999,84 | 399,84 |
| Schnitt | 435,00 | 543,71 | 108,71 |
Datenquelle: empirica / LBS Research
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