Kauf oder Miete? Immobilienmarkt in Osdorf
Was kostet Sie ein Haus an Nebenkosten in Osdorf? Mieten erhöhen sich unaufhaltsam, doch die Entwicklung in den einzelnen Stadtteilen ist mitunter sehr unterschiedlich im Verlauf. Wenn Sie jetzt investieren möchten, lohnt sich der Kauf von Immobilien in Osdorf? Prominente, Stars, ausschweifendes feiern Clubs oder ausgedehntes Shoppen mit Freunden, hier lebt der Hamburger gerne. In Osdorf ist immer was los, das verwundert nicht von Billwerder bis Bergstedt. Die lebendige Hansestadt zählt seit jeher zu den Städten unter den Metropolen. Viele Schulen, zahlreiche Geschäfte und multikulturell Wohnen. Hauseigentümern stellen sich viele Fragen wie wie viel Haus können Sie sich in Osdorf leisten und was ist eine seriöse Geld Anlage? Tipps für Kauf und Kapitalanlage. Preise für Neubau und Altbau: Bauen in Hamburg.
Hamburgs Osdorfs Mitbürger in Zahlen
Quelle: Statistikamt Nord
Osdorf ist 7,3 km² groß, 3.673 Personen leben so je Quadratkilometer. Verteilt auf 13.179 Haushalte. Im Schnitt leben in jeden Haushalt 2 Personen. Dieses Jahr sind 2.471 Menschen hergezogen. 26.635 Menschen haben ihren gemeldeten Wohnsitz in Hamburg Osdorf, davon sind 20,6% unter 18 Jahren, also 5.814 Kinder, von den 65-jährigen und darüber wohnen 5.814, das heißt 21,8% der Osdorfer Bevölkerung. 2165 Menschen sind im vergangenen Jahr weg gezogen, dafür gibt es 2.471 neue Bewohner.
Haushalte in Osdorf
| Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner | 26.635 |
| Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren | 5.490 |
| Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung | 20,6 |
| Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren | 5.814 |
| Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung | 21,8 |
| Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner | 4.918 |
| Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung | 18,5 |
| Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund | 10.998 |
| Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung | 41,3 |
| Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund | 3.180 |
| Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren | 58,1 |
| Anzahl der Haushalte | 13.179 |
| Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt | 2 |
| Anzahl der Einpersonen-haushalte | 6.133 |
| Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten | 46,5 |
| Anzahl der Haushalte mit Kindern | 3.056 |
| Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten | 23,2 |
| Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben | 870 |
| Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern | 28,5 |
| Fläche in km² | 7,3 |
| Einwohnerinnen und Einwohner je km² | 3.673 |
Bevölkerungsentwicklung
| Anzahl der Lebendgeborenen | 272 |
| Anzahl der Sterbefälle | 331 |
| Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018 | 2.471 |
| Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018 | 2165 |
| Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze | 306 |
Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen vom Statistikamt Nord
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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Erhöhung bis 2035 in Euro
Neubau in Hamburg
Wohnung Preis in €/m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 2.500,00 | 3.124,75 | 624,75 |
| bis | 10.500,00 | 13.123,95 | 2.623,95 |
| Schnitt | 4.100,00 | 5.124,59 | 1.024,59 |
Kaufen in Hamburg
Preis für Reihenhäuser in Tausend Euro
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 155,00 | 193,73 | 38,73 |
| bis | 530,00 | 662,45 | 132,45 |
| Schnitt | 285,00 | 356,22 | 71,22 |
Haushalte in Hamburgs Mitte und Vorstadt
Hamburger Umgebung
Bevölkerungsentwicklung in der Umgebung:
| Haushalte | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 742.280 | 796.593 | 54.313 |
| 2 | 615.549 | 651.758 | 36.209 |
| 3 | 217.253 | 181.044 | -36.209 |
| 4 | 162.939 | 144.835 | -18.104 |
| mehr als 5 | 54.313 | 52.503 | -1.810 |
Statistik: Statistische Bundesamt
Datenquelle: empirica / LBS Research
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