Kauf oder Miete in Hamburg? Tonndorf im Fokus – Quadratmeterpreis
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Entwicklung und Demografie in Tonndorf: Wohnen
Quelle: Statistikamt Nord
Verteilt auf 8.263 Haushalte. Im Schnitt leben in jeden Haushalt 1,9 Personen, davon sind 4.315 Single-Haushalte (52,2%). Es gibt 7.624 Wohnungen, die hier in Tonndorf im Eigentum sind oder von Mietern bewohnt sind. Mit 6 allgemeine Ärzte und 3 Apotheken ist die Verteilung mit Praxen groß. 15.104 Einwohner haben ihren Wohnsitz in Tonndorf, davon sind 17,4% unter 18 Jahren, also 2.692 Kinder. Personen über 65 Jahren leben 2.692 in Tonndorf(17,8%). Tonndorf ist 3,9 km² groß. Für eine Eigentumswohnung zahlt man hier 3.185 Euro je Quadratmeter.
Haushalte und Bevölkerung in Tonndorf
- Bevölkerung: 15.104
- Unter 18-Jährige: 2.635
- Anteil der unter 18-Jährigen in %: 17,4
- 65-Jährige und Ältere: 2.692
- Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 17,8
- Ausländerinnen und Ausländer: 2.573
- Ausländeranteil in %: 17
- Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 6.110
- Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 40,5
- Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 1.590
- Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 60,4
- Haushalte: 8.263
- Personen je Haushalt: 1,9
- Einpersonen-haushalte: 4.315
- Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 52,2
- Haushalte mit Kindern: 1.605
- Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 19,4
- Alleinerziehende: 385
- Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 24
- Fläche in km²: 3,9
- Bevölkerungs-dichte: 3.832
Bevölkerungsbewegung
- Geburten: 164
- Sterbefälle: 119
- Zuzüge: 1.828
- Fortzüge: 1578
- Wanderungssaldo: 250
Sozialstruktur
- Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 6.266
- Beschäftigten-quote in %: 61,5
- Arbeitslose: 511
- Arbeitslosenanteil in %: 5
- Jüngere Arbeitslose: 44
- Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 2,8
- Ältere Arbeitslose: 105
- Arbeitslosenanteil Älterer in %: 5,9
- Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 1.543
- Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 10,2
- Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 443
- Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 19,9
- Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 809
- Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 235
- in % der 65-Jährigen und Älteren: 8,7
Wohnen
- Wohngebäude: 2.340
- Wohnungen: 7.624
- Bezugsfertige Wohnungen: 195
- Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 1.788
- Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 23,5
- Wohnungsgröße in m²: 76,3
- Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 38,5
- Sozialwohnungen: 817
- Sozialwohnungs-anteil in %: 10,7
- Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 74
- Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: 9,1
- Preise für Grundstücke in EUR/m²: 510
- Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: 3.840
- Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: 3.185
Infrastruktur
- Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 5
- Grundschulen (2018/2019): 1
- Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 757
- Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 56,3
- Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 39,6
- Niedergelassene Ärzte: 19
- Allgemeinärzte: 6
- Zahnärzte: 10
- Apotheken: 3
- Private PKW: 5.636
- PKW-Dichte: 373
- Elektro-PKW : 18
Quelle: Statistikamt Nord
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Kaufen und Verkaufen in Hamburg
Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Preissteigerung bis 2035 in Euro
Neubau in Hamburg
Wohnung Preis in €/m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 2.500,00 | 3.124,75 | 624,75 |
| bis | 10.500,00 | 13.123,95 | 2.623,95 |
| Schnitt | 4.100,00 | 5.124,59 | 1.024,59 |
Kaufen in Hamburg
Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²
| Preis | Heute | Steigerung | Netto Wachstum |
| von | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
| bis | 12.000,00 | 14.998,80 | 2.998,80 |
| Schnitt | 3.300,00 | 4.124,67 | 824,67 |
Haushalte in Hamburgs Mitte und Stadtgebiet
Haushalte in Hamburgs Zentrum
Wohnen in der Innenstadt:
| Haushalte | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 959.532 | 1.013.845 | 54.313 |
| 2 | 525.027 | 506.923 | -18.104 |
| 3 | 162.939 | 144.835 | -18.104 |
| 4 | 108.626 | 106.816 | -1.810 |
| 5+ | 36.209 | 32.588 | -3.621 |
Statistik: Statistische Bundesamt
Datenquelle: empirica / LBS Research
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