Wohnung jetzt kaufen oder bauen? Altersvorsorge in Siemensstadt
Apartment oder Loft in Siemensstadt, wann ist eine Investition klever beim aktuellen Zinssatz für Finanzierung? Stars, VIPs oder ausgiebiges Einkaufen mit Freunden, hier lebt man gerne. Berlin ist die Stadt für teure Immobilien, angesagte Stadtteile von Tiergarten bis Steglitz, zählt die Hauptstadt zu den Städten unter den Metropolen, in die es zig neue Bürger aus der ganzen Welt zieht, jedes Jahr, zentrale viele Schulen und multikulturelles Leben und Wohnen. Dabei haben Kapitalanleger viele Fragen so wie warum sind Immobilien eine sichere Anlage für die Zukunft oder auch wiegroß sollte ich bauen? Tipps für Neubau und den Hauskauf. 12.791 Menschen leben hier im Stadtteil, von ihnen wiederum sind 3.394 Ausländer und 5.952 kommen ursprünglich woanders her. Alle Quadratmeterpreis Immobilien Berlin.
Siemensstadts Mitbürger in Zahlen
Bewohner
- total: 12.791
- Kinder < 6 Jahren: 799
- 6 – 15 Jahre: 1.117
- 15 – 18 Jahre: 308
- 18 – 27 Jahre: 1.480
- 27 – 45 Jahre: 3.466
- 45 – 55 Jahre: 1.723
- 55 – 65 Jahre: 1.593
- 65 und Jahre: 2.305
- weiblich: 6.339
Migrationshintergrund
- Einwohner Siemensstadt: 5.952
- unter 6 Jahren: 514
- 6 – 15 Jahre: 741
- 15 – 18 Jahre: 188
- 18 – 27 Jahre: 698
- 27 – 45 Jahre: 1.865
- 45 – 55 Jahre: 761
- 55 – 65 Jahre: 570
- 65 und Jahre: 615
- weibliche Einwohner: 2.852
Ausländische Bürger
- insgesamt: 3.394
- Kinder < 6 Jahren: 166
- 6 – 15 Jahre: 245
- 15 – 18 Jahre: 73
- 18 – 27 Jahre: 471
- 27 – 45 Jahre: 1.285
- 45 – 55 Jahre: 473
- 55 – 65 Jahre: 303
- 65 und Jahre: 378
- Anteil der Frauen: 1.587
Quelle: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de
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Neupreis für Immobilien Berlin
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Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro
Neubau
Grundstückspreise € / m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 90,00 | 112,49 | 22,49 |
| bis | 280,00 | 349,97 | 69,97 |
| Schnitt | 180,00 | 224,98 | 44,98 |
Statistik: empirica / LBS Research
Gebraucht Wohnungen kaufen
Kaufpreis für Reihenhäuser in Tsd. €
| Preis | Aktuell | Steigerung | Differenz |
| von | 150,00 | 187,49 | 37,49 |
| bis | 300,00 | 374,97 | 74,97 |
| Schnitt | 220,00 | 274,98 | 54,98 |
Quelle: empirica / LBS Research
Berliner Umland
Wohnraum in den Vorstädten:
| Haushalte / Personen | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 1.465.680 | 1.572.925 | 107.245 |
| 2 | 1.215.442 | 1.286.939 | 71.497 |
| 3 | 428.980 | 357.483 | -71.497 |
| 4 | 321.735 | 285.986 | -35.748 |
| 5+ | 107.245 | 103.670 | -3.575 |
Statistische Quelle: Statistische Bundesamt
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