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Steuern zahlen: Sparen, Kosten & steuerfrei verkaufen

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Steuern zahlen – Was?! Ich muss beim Hausverkauf steuern zahlen? – Die wichtigsten Leute wissen, dass beim Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder dem Immobilienverkauf allgemein Kosten auf Sie zukommen. Welche Kosten sind das? Warum muss ich steuern zahlen und wie vermeide ich das Zahlen von Steuern? Auf all diese Fragen erhalten Sie hier eine Antwort. Außerdem: Spezialtipps! Wie Sie Kosten sparen können, egal ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder einfach in einer wohnen. Zurück zur: Immobilie verkaufen Checkliste.

Steuern bezahlen beim Hausverkauf?

Finden Sie in diesem Video heraus, ob Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung steuern zahlen müssen?

Immobilie steuerfrei verkaufen: Wie geht das?

Steuerfrei die eigene Immobilie verkaufen? Ist das möglich? Was bedeutet die 10 Jahresfrist beim Hausverkauf und wie kann Ihnen der Schenkungssteuer Freibetrag von Gunsten sein? In diesem Video erfahren Sie mehr.

Alle Kosten, die beim immobilienkauf auf Sie zukommen

Es gibt verschiedene Kostenarten wie zum Beispiel Steuern oder Kosten für die Bereinigung des Grundbuchs. Auf was Sie alles achten müssen, welche Kosten auf Sie zukommen und welche Kosten sie vermeiden können erklärt Ihnen Dr. Carsten Pätzold, Immobilienexperte in diesem Video.

Sparend wohnen, Immobilien kaufen und verkaufen

Wo Sie rund um das Thema Immobilien alles Kosten sparen können, lernen Sie hier.

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Übergabe: Ablauf, Immobilienzustand & Hausverkauf

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Übergabe – Schritt 4 der Verkaufsabwicklung! Jetzt dauert es nicht mehr lange und Sie sind Ihre Immobilie los, oder Sie sind bald Eigentümer einer Immobilie. So oder so, ein Grund zum feiern. Aber genauso wie bei den Schritten: Kaufvertrag, Notartermin, Grundbucheintrag und Kaufpreis zuvor, müssen Sie auch hier – bei der Übergabe – im letzten Schritt auf ein paar wichtige Dinge achten. Wir erklären Ihnen auf was Sie achten sollten bei der Hausübergabe. Zurück zur: Immobilie verkaufen Checkliste.

Übergabe der Immobilie: So ist der Ablauf!

Wie läuft eigentlich die Übergabe bei einem Hausverkauf ab? Nachdem der Verkäufer eines Hauses, einer Wohnung oder einer anderen Immobilie den Kaufpreis für die Immobilie vom Käufer erhalten hat, steht der letzten Akt beim Kauf und Verkauf einer Immobilie an – die Übergabe, auch Schlüsselübergabe genannt. Die meisten Menschen haben schon mal eine Mietwohnung übergeben, dabei werden allerlei Mängel aufgezeichnet, die während der Mietzeit entstanden sind, in besonderen Fällen muss der Mieter noch Schönheitsreparaturen usw. durchführen. Sie fragen sich ob die Übergabe eines verkauften Hauses ähnlich abläuft? Dies beantwortet Ihnen ein Immobilienmakler in diesem Expertenvideo.

Welcher Zustand gilt bei Hausübergabe nach dem Notartermin?

Sie wollen eine Immobilie kaufen? Was wenn Sie den notariellen Kaufvertrag für ein Haus, eine Wohnung oder eine andere Art der Immobilie schon unterschrieben haben oder dies in nächster Zeit vor haben, diese Immobilie aber noch eine längere Zeit vom Verkäufer bewohnt wird? Was wenn in dieser Zeit Mängel an der Immobilie entstehen? Wie können Sie als Käufer sicherstellendiesem Lernvideo erklärt.

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Versicherungsunterlagen: Brandversicherung, Versicherungen für Vermieter & Wohngebäudeversicherung

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Versicherungsunterlagen – Diese wichtigen Unterlagen für den Hausverkauf benötigen Sie! Oder wollen Sie ein Haus kaufen? Auch dann sollten Sie diese Versicherungen kennen. Was bedeutet Brandversicherung? Brandversicherung & Gebäudehaftpflicht im Vergleich. Wohngebäudeversicherung: Darauf muss man achten! Und die 3 wichtigsten Versicherungen für Vermieter, hier! Weitere Dokumente, die Sie beim Hausverkauf bereit legen können sollten, finden Sie in unserer Checkliste: Unterlagen für den Verkauf.

Was bedeutet Brandversicherung?

Hier wird Ihnen ganz einfach, der Begriff Brandversicherung erklärt sowie die Bedeutung der Versicherung näher gebracht. Vielleicht haben Sie sich schon einmal gefragt: „Was ist eine Brandversicherung?“ oder „Was bedeutet Brandversicherung überhaupt für mich als Käufer? Ein Immobilienprofi beantwortet Ihnen Ihre Fragen.

Die 3 wichtigsten Versicherungen für Vermieter

Fragen Sie sich, welche Versicherungen Sie als Vermieter unbedingt haben sollten? In diesem kurzen Lernvideo erfahren Sie, welche Versicherungen Sie als Vermieter unterstützen und vor großen Problemen bewahren können.

Brandversicherung & Gebäudehaftpflicht im Vergleich

Brauchen Sie die Brandversicherung wirklich? Brandversicherung und Gebäudehaftpflicht im Vergleich.

Wohngebäudeversicherung: Darauf muss man achten!

Die Wohngebäudeversicherung einfach erklärt. Was leistet eine Wohngebäudeversicherung überhaupt? – Darum geht es in diesem Video:

  • Für welche Schäden kommt eine Wohngebäudeversicherung auf und für welche nicht?
  • Wer sollte eine Wohngebäudeversicherung abschließen?
  • Auf was solltest du achten, wenn ein Schaden entstanden ist?
  • Wie meldest du einen Schaden der Wohngebäudeversicherung?

All dies erfährst du hier im Video!

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Notartermin: Kaufvertrag, Stolperfalle vermeiden & Hauskauf

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Notartermin – Beim Thema Verkaufsabwicklung spielt der Notartermin eine sehr wichtige Rolle. Alles, was man wissen muss vom Kaufvertrag bis zur Übergabe. Wozu dient der Notartermin? Welche Vorteile bietet er dir beim Hauskauf oder Immobilienverkauf? Wie läuft er ab und wie können Sie sich ideal auf den Termin vorbereiten. Zurück zur: Immobilie verkaufen Checkliste.

Erfolgreich durch den Notartermin

Wie ist das Juristendeutsch im Notarvertrag zu verstehen? Was müssen Sie im Kaufvertrag beachten? Alles was Sie vor dem Notartermin wissen müssen, wird Ihnen in diesem Lernvideo erklärt. Jeder der eine Immobilie kaufen möchte, muss einen Notarvertrag aufsetzen und einen Notartermin ausmachen. Vor dem Notartermin bekommen beide Seiten den Kaufvertrag zur Ansicht zugeschickt. Im Immobilienkaufvertrag werden die wichtigsten Punkte über die spätere Kaufabwicklung festgehalten. Ziel des Notarvertrages ist es den Hauskauf zu verstehen. So wird der Kaufvertrag der Immobilie nicht zur Stolperfalle.

Vorbereitung und Ablauf

Wenn Sie als Immobilienverkäufer den passenden Käufer für Ihr Haus gefunden haben, die Verhandlungen abgeschlossen und sich beide Parteien einig sind, dann steht der Abschluss des notariellen Kaufvertrages bevor. Aber wie ist der genaue Ablauf, was passiert in dem Termin und wie stellen Sie sicher, dass für den Termin wirklich alles bis ins kleinste Detail geregelt ist? Wie genau das alles funktioniert und wie Sie sich als Käufer oder Verkäufer optimal auf diesen wichtigen Termin vorbereiten können, dass erklären wir Ihnen in unserem heutigen Expertenvideo

Notartermin beim Hauskauf – Was beachten?

Der Ablauf bei einem Hausverkauf wird oftmals unterschätzt. Worauf man achten sollte beim Haus verkaufen oder Wohnung verkaufen, erfahren Sie in diesem Video. Speziell wird die Frage: Wie genau eine notarielle Abwicklung funktioniert, thematisiert und beantwortet.

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Schufa-Auskunft: Bonitätsprüfung, Erklärung & Schufa-Score verbessern

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Schufa-Auskunft – Die Schufa-Auskunft ist essenziell für die Bonitätsprüfung. Lerne die Schufa-Auskunft richtig zu verstehen, Fehler zu vermeiden und zu verbessern.  Zurück zur: Immobilie verkaufen Checkliste.

Schufa & Schufa-Auskunft einfach erklärt!

Alles was Sie über die Schufa und Schufa-Auskunft wissen müssen.

Fehler bei der Schufa korrigieren

Kaum zu glauben: Bei ca. jedem Vierten stimmt die Schufa-Auskunft nicht! Und dann zahlen Sie zu viel Zinsen auf einen Kredit oder bekommen erst gar keinen Vertrag! Was Sie dagegen tun können, zeigen wir in diesem Video. Außerdem: Ein Musterschreiben, wie Sie Ihren Schufa-Score verbessern und Schufa-Einträge löschen können.

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Bonität: Erklärung, Bonitätsunterlagen & Kreditwürdigkeit

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Bonität – Was bedeutet Bonität? Sind Sie kreditwürdig? Wissen Sie wie sie Fehler vermeiden? Können Sie Bonitätsunterlagen richtig zusammenstellen? Werden Sie zum Immobilienexperten mit diesen Lernvideos zum Thema Bonität. Zurück zur: Immobilie verkaufen Checkliste.

Bonität: Was bedeutet das?

Was bedeutet Bonität? Hier wird Ihnen in kürze erklärt, was der Begriff Bonität im Bereich Immobilienverkauf und Immobilienkauf bedeutet.

Bonitätsunterlagen: So geht es richtig

Wie stellt man professionell seine Bonitätsunterlagen zusammen? Auch als Eboni bezeichnet. Hier erfahren Sie, wie man das richtig macht.

Sind Sie Kreditwürdig? – Fahler vermeiden

Wie sieht die Bank Ihre Kreditwürdigkeit und wie hat Ihre Bonität Einfluss auf Ihre Kreditwürdigkeit? Verstehen Sie wie die Bank tickt und vermeiden Sie dadurch große Fehler.

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Energieausweis: Verbrauch, Bedarf & Kostenberechnung

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Energieausweis – Haben Sie sich bereits mit dem Energieausweis auseinandergesetzt? Das bringt Ihnen viele Vorteile! Wir erklären Ihnen was der Energieausweis ist und welche Vorteile Ihnen das Verstehen des Energieausweises bringt. Zurück zur: Immobilie verkaufen Checkliste.

Energieausweis kurz erklärt

Erfahren Sie in nur 3 Minuten alles Wichtige zum Energieausweis

  • Was ist ein Energieausweis?
  • Wie und wo wird er erstellt?
  • Zu welchen Kosten?
  • Worauf muss man achten?

Verbrauch VS. Bedarf

Ihnen ist noch nicht ganz klar worin der Unterschied zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis liegt? Der Immobilienexperte Felix Hoffmann erklärt es Ihnen.

Clever sparen durch Kostenberechnung

Der Energieausweis für die eigene Wohnung, das Eigenheim oder der eigenen Immobilie – wie wichtig ist es ihn zu kennen? Egal ob als Vermieter oder Mieter, den Energieausweis für die eigenen vier Wände sollte jeder verstehen können. Mit dem Energieausweis können Sie nicht nur Immobilien besser verglichen, sondern bereits im Vorfeld anfallende Energiekosten kalkulieren. So können Sie aus dem Energieausweis die wichtigsten Informationen ablesen.

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Immobilienexposé: Erklärung, Tipps & gute Preise erkennen

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Immobilienexposé – wenn Sie Ihre Immobilie für einen guten Preis verkaufen und sich dabei viel Aufwand und Zeit sparen wollen, sollten Sie wissen, wie Sie ein richtiges Immobilienexposé anfertigen. Dafür brauchen Sie keinen Experten beauftragen. Werden Sie selbst durch diese Videos zum Immobilienprofi! Bei uns erfahren Sie alles, was sie über das  Immobilienexposé wissen müssen sowie hilfreiche Tipps und was alles in einem Exposé steht: Checkliste zum Immobilienexposé. Außerdem: Ein Immobilienexposé zu verstehen kann Ihnen ebenfalls beim Hauskauf extrem helfen. Zurück zur: Immobilie verkaufen Checkliste.

Erklärung: Immobilienexposé

Wollen Sie etwas verkaufen, müssen Sie ein interessantes und aussagekräftiges Exposé anfertigen. Was dabei zu beachten ist verrät das kleine Lernvideo.

8 Tipps zum richtigen Immobilienexposé

10% mehr Einnahmen und das nur mit 8 tollen Tipps! So machen Sie ein richtiges Immobilienexposé.

https://www.youtube.com/watch?v=4m_Ewv_XGDE

Schnäppchen oder Wucher? – gute Preise erkennen

Sie möchten eine Immobilie kaufen? Auch dafür sollten Sie Immobilienexposés verstehen und Preisfallen erkennen können. Jeder will ein Schnäppchen machen, aber die wenigsten schaffen es, weil die Nachfrage nach Immobilien enorm hoch ist. Hier wird Ihnen gezeigt, wie Sie allein schon mit dem Expose erkennen, ob es sich um einen günstigen Preis handelt oder nicht.

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Verkehrswert: Erklärung, Wertfaktor & Immobiliengutachten

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Verkehrswert – Der Bodenrichtwert und Verkehrswert sind wichtige Begriffe der 3 Bewertungsmethoden einer Immobilie, die du benötigst wenn du eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchtest. Die Erklärung zum Verkehrswert gibt es hier. Werde zum Immobilienprofi! Zurück zur: Immobilie verkaufen Checkliste.

Verkehrswert: Einfach erklärt!

In diesem Lernvideo wird Ihnen schnell und einfach erklärt, was der Verkehrswert ist.

Immobilien-Teilverkauf mit Wertfaktor

Wie funktioniert eine Verkehrswert-Ermittlung und welche Verfahren kann man dazu anwenden? Diese beiden Fragen wird Ihnen in dem Video von einem Experten auf dem Gebiet beantwortet.

https://www.youtube.com/watch?v=W1WQ3MZFJZc

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Bodenrichtwert: Kaufpreisaufteilung, Definition & Immobilienwert ermitteln

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Bodenrichtwert – Der Bodenrichtwert und Verkehrswert sind wichtige Begriffe der 3 Bewertungsmethoden einer Immobilie, die du benötigst wenn du eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchtest. Die Erklärung zum Bodenrichtwert gibt es hier. Werde zum Immobilienprofi! Zurück zur: Immobilie verkaufen Checkliste.

Definition: Bodenrichtwert

Hier wird Ihnen ganz einfach erläutert, was der Begriff Bodenrichtwert im Bereich Immobilie verkaufen und Immobilien kaufen bedeutet. Sie stellen sich auch die Frage „Was ist ein Bodenrichtwert? Nicht mehr lange!

Bodenrichtwert: Was ist das?

Was ist der Bodenrichtwert und wie hängt dieser mit der Kaufpreisaufteilung zusammen? Dieser Frage gehen wir im Lernvideo auf den Grund.