Hauskauf in Leonberg: Quadratmeter, Bauen bis Verkaufen
Immobilien kaufen und verkaufen in Leonberg – Für ein Baugrundstück investierte man vor drei Jahren noch deutlich geringere Beträge, der Verkaufspreis lag von 410 bis 750 Euro je gekauften QM² (Quelldaten: LBS Research), im Durchschnitt war der Preis für den einzelnen Quadratmeter um 560 Euro. Heute Würden Sie einen Verkaufspreis zwischen 512,46 und 937,43 überweisen. Ein Wachstum von statistisch 102,46 bzw. 187,43 für den Quadratmeter für ein Baugrundstück in Leonberg.
Immobilienbewertung! So viel kostet der Quadratmeter Reiheneigenheime, Baugrundstücke aber auch Wohnungen
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 310 | 387,47 | 77,47 |
| bis | 800 | 999,92 | 199,92 |
| Ø | 520 | 649,95 | 129,95 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 230 | 287,48 | 57,48 |
| bis | 420 | 524,96 | 104,96 |
| Ø | 330 | 412,47 | 82,47 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 1.100,00 | 1.374,89 | 274,89 |
| bis | 2.800,00 | 3.499,72 | 699,72 |
| Ø | 2.100,00 | 2.624,79 | 524,79 |
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 410 | 512,46 | 102,46 |
| bis | 750 | 937,43 | 187,43 |
| Ø | 560 | 699,94 | 139,94 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 320 | 399,97 | 79,97 |
| bis | 510 | 637,45 | 127,45 |
| Ø | 390 | 487,46 | 97,46 |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 3.000,00 | 3.749,70 | 749,7 |
| bis | 4.200,00 | 5.249,58 | 1.049,58 |
| Ø | 3.500,00 | 4.374,65 | 874,65 |
Neubau
Baugrundstück €/m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 410 | 512,46 | 102,46 |
| bis | 750 | 937,43 | 187,43 |
| Schnitt | 560 | 699,94 | 139,94 |
Statistische Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Mit dem Immobilien Kaufpreisfaktor berechnen können Sie schnell einschätzen, ob sich die Investition lohnt.
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Stadtentwicklung
Umland
| Haushalte ( Personen) | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 19.575 | 21.007 | 1.432 |
| 2 | 16.233 | 17.188 | 955 |
| 3 | 5.729 | 4.774 | -955 |
| 4 | 4.297 | 3.820 | -477 |
| 5 + | 1.432 | 1.385 | -48 |
Statistische Quelle: LBS Research
Die steuerliche Abschreibung Ihrer Immobilie ermitteln Sie mit dem Immobilien AfA berechnen.
Leonberg Stadt
| Haushalte / Personen | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 25.304 | 26.737 | 1.432 |
| 2 | 13.846 | 13.368 | -477 |
| 3 | 4.297 | 3.820 | -477 |
| 4 | 2.865 | 2.817 | -48 |
| 5+ | 955 | 859 | -95 |
Quelle: LBS Research
Wohnen in Leonberg: Statistische Hochrechnung
| Wohnsituation | Anzahl |
| Eigenes Haus | 18.544 |
| Wohnung | 2.936 |
| Miete | 23.113 |
| Wohngemeinschaft | 3.146 |
Statistik: Statistisches Bundesamt
Passend dazu: Kaus kaufen in Rodgau: Checkliste, Quadratmeter und Wohnung mit weiteren Tipps und Informationen.
Wie viel Eigenkapital Sie wirklich brauchen, berechnen Sie mit dem Eigenkapital für Immobilien berechnen.
Wohneigentum
| Wohneigentümer / Alter | Menge |
| 0-10 | 2.008 |
| 11-21 | 2.487 |
| 21-30 | 544 |
| 31-40 | 2.061 |
| 41-50 | 3.565 |
| 51-60 | 3.264 |
| 61-70 | 2.493 |
| 71-80 | 1.545 |
empirica / LBS Research (Quelle)
