Kauf und Verkauf in Detmold: Kostenlos ohne Anmeldung? mit Immobilien Guru IMMO
Anonym, diskret online die eigene Immobilie zu bewerten ist schwierig, zumal es kaum zuverlässige Online Rechner gibt. Wertgutachter sind dagegen schon teuer, die Vorgehensweise verschlingt mitunter einen nicht ganz kleinen Betrag, bis dann eine aussagekräftige Bewertung für Ihr zu veräußerndes Haus in Detmold erstellt wurde, deshalb haben wir uns für Sie die Mühe gemacht und haben alle Erhebungen zusammengetragen so können Sie eine kleine Einschätzung ohne extern Beratung durchführen. Immobilie zu verkaufen in Detmold? Insbesondere mit in den folgenden paar Jahren auf bis zu 76.341 Einwohner und einer demografischen Entwicklung der Einwohner von 73.279 auf 74.517, wird Detmold permanent ein wenig größer, das insgesamt verteilt auf 35 557 Männer sowie 38 342 Frauen. 1980 oder 1990 fertig gestellt, so manche stellen sich diese Frage, welchen Quadratmeterpreis dürfen wir realistisch für eine alte Immobilie verlangen? Natürlich ist die fundierte Einstufung schwer, doch immerhin können Sie eine grobe Vorstellung vom Verkehrswert der Immobilie oder der Eigentumswohnung bekommen. Um das eigene Haus mit Grundstück zu bestimmen, werden immer Kosten entstehen schätzen zu lassen Ein Wertgutachten für Ihr Haus nach der Scheidung, beim beruflichen Wechsel oder nach dem Erbe verursacht Kosten. Ganz egal ob private oder geschäftliche Entscheidung, Scheidung nach Streit oder angenommenes Erbe einer zutiefst geliebten Person, für viele steht dieses Jahr ihr erster Verkauf der Immobilie an.
Veränderung der Haushalte: Wohnungsmarkt in Detmold
Detmold in Nordrhein-Westfalen zählt mit derzeit etwa 73 899 Einwohnern zu den größeren Städten. Mehr dazu später im Teil des demografischen Wandels.
Immobilienpreis in Detmold
Aktuelle Preise für Neubau in Detmold
Grundstückspreise in € je m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 70,00 | 87,49 | 17,49 |
| bis | 250,00 | 312,48 | 62,48 |
| Schnitt | 155,00 | 193,73 | 38,73 |
empirica / LBS Research (Quelle)
Reiheneigenheim €/m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 170,00 | 212,48 | 42,48 |
| bis | 260,00 | 324,97 | 64,97 |
| Schnitt | 220,00 | 274,98 | 54,98 |
Eigentumswohnung € je m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Differenz |
| von | 2.100,00 | 2.624,79 | 524,79 |
| bis | 2.800,00 | 3.499,72 | 699,72 |
| Schnitt | 2.550,00 | 3.187,25 | 637,25 |
Quelle: empirica / LBS Research
Immobilienkauf: Video Tipp
Ehrliche Tipps vom Makler.
https://www.youtube.com/watch?v=6QjAYPiZh8Q
Kauf einer neuen oder modernisierten Eigentumswohnung für Anfänger.
https://www.youtube.com/watch?v=-Z_SBcDTqCE
Grundlagen: Sie wollen ein Ein- oder Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage für die eigene Zukunft oder die Ihrer Kinder kaufen?
https://www.youtube.com/watch?v=Sq0YwVe37pM
Aktueller Verkehrswert für gebrauchte Immobilien in Detmold
Eigenheim Kaufpreis in Tausend Euro
| Preis | Heute | Steigerung | Netto Wachstum |
| von | 95,00 | 118,74 | 23,74 |
| bis | 350,00 | 437,47 | 87,47 |
| Schnitt | 230,00 | 287,48 | 57,48 |
empirica / LBS Research (Datenquelle)
Reihenhaus Kaufpreis in Tsd. Euro
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 70,00 | 87,49 | 17,49 |
| bis | 200,00 | 249,98 | 49,98 |
| Schnitt | 155,00 | 193,73 | 38,73 |
empirica / LBS Research (Datenquelle)
Eigentumswohnung Kaufpreis € / m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Netto |
| von | 450,00 | 562,46 | 112,46 |
| bis | 2.200,00 | 2.749,78 | 549,78 |
| Schnitt | 1.450,00 | 1.812,36 | 362,36 |
empirica / LBS Research (Datenquelle)
Renovierung oder Sanierung in Detmold: Weiter entstehende Kosten
Wenn ein Objekt gekauft ist fallen für Renovierung, Modernisierung oder Sanierung weitere Kosten und Investitionen an, beispielsweise für Baumaterial: Holz (Bauholz, Spanplatte, Holzwolle…), Bindemittel (Zement, Bitumen…), Asphalt (Asphaltbeton, Splittmastixasphalt, Naturasphalt…) und Dichtstoffe (Bitumen, Butyl…). Zum erfolgreichen Hauskauf kommt noch wesentlich mehr wie Beglaubigungen sowie Urkunden vom Notar.
Jeder einzelne Kauf eines Hauses ist anspruchsvoll und zu ihm gehört viel mehr in unserer Checklist wie der Energieausweis ebenso der Grundriss des Objekts.
Immobilie kaufen: Empfehlungen vom Maklern und Experten
Gute Ideen für den Kauf einer neuen Eigentumswohnung in Detmold.
https://www.youtube.com/watch?v=-Z_SBcDTqCE
Vom richtigen Termin des Kaufs bis zu der smarten Methodik, mit diesen 10 Tipps verhandeln Sie gewinnbringend den Kaufpreis der Eigentumswohnung.
https://www.youtube.com/watch?v=gDU4frkm2mM
Haushalte und Entwicklung in der Stadt
Datenquellen:
Haushalte in Detmolds Mitte
Leben in der Detmolder Innenstadt:
| Haushalte / Personen | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 39.166 | 41.383 | 2.217 |
| 2 | 21.431 | 20.692 | -739 |
| 3 | 6.651 | 5.912 | -739 |
| 4 | 4.434 | 4.360 | -74 |
| über 5 | 1.478 | 1.330 | -148 |
Statistische Quelle: Statistische Bundesamt
Detmolder Umgebung
Entwicklung in der Vorstadt:
| Haushalte | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 30.299 | 32.516 | 2.217 |
| 2 | 25.126 | 26.604 | 1.478 |
| 3 | 8.868 | 7.390 | -1.478 |
| 4 | 6.651 | 5.912 | -739 |
| 5 + | 2.217 | 2.143 | -74 |
Datenquelle: Statistische Bundesamt
Haus Verkauf in Detmold
Immobilienverkauf auf Immobilienportalen wie Immobilien Scout oder Immoscout24.de, für Verkäufer stellen sich insbesondere Fragen um den Hauswert.
- Geheime Tricks für Ihre Preisverhandlung?
- Wer nimmt die Schätzung eines Hauses vor?
- Kostenfreie Preis Rechner, gibt es das?
Am Ende noch eine von vielen interessanten Fragen und Antworten. Noch mehr finden Sie im Immo Wiki:
Was genau benötige ich für die allererste Immobilienbesichtigung und die möglichen Interessenten?
All die wichtigen Unterlagen wie Wirtschaftsplan, Nebenkostenabrechnung und Grundriss sollten besorgt gleichzeitig muss Ihr Haus auf Vordermann hergerichtet werden, ganz egal ob Sie letztendlich allein verkaufen oder den Auftag doch an einen Spezialisten für Immobilien abgeben.
Ihr Hausverkauf (Quelle)
Immobilie verkaufen: Kostenlose Tipps von Immobilien Experten
Hier sind noch zehn Tipps für Sie als Verkäufer bei der Besichtigung der Immobilie.
https://www.youtube.com/watch?v=Q1QLUSwDpvA
Alle Videos zum Thema Hausverkauf.
Wenn Eigentümer Ihre Immobilie selbst verkaufen, müssen Sie diese Ratschläge berücksichtigen.
https://www.youtube.com/watch?v=52VKC_-UP1M
Langfristige Finanzierung für Renovierung oder Kauf
Ob Sparkasse, Sparda, Allianz oder Landesbank, die meisten Immobilienverkäufer vertrauen hier stets auf die Hausbank, wenn es um die Bewertung von Häusern und Eigentumswohnungen geht, welche Finanzierung passt zu Ihnen? Immer dann selbstverständlich immer wieder die selben wichtigen Fragenkommen auch zur Immobilienfinanzierung und Tipps. Welche seriösen Empfehlungen gibt es im Bereich der Finanzierung für den Verkauf?Eigentumswohnung oder Wohnung in Detmold kaufen?
Darlehen für Immobilien: Wie finanzieren Sie den nahenden Kauf?
https://www.youtube.com/watch?v=XAzhsbNYaMs
