Immobilienbewertung in Rüsselsheim am Main – Preis kalkulieren für Ihre Immobilie mit Immobilien Guru
Lohnt sich der Verkauf Ihres Hauses in Rüsselsheim am Main? Ja, denn mit einer vorherigen demografischen Entwicklung der Bevölkerung von 63.485 auf 64.557 und einer Tendenz auf 66.138 Einwohner wird Rüsselsheim am Main immer ein wenig größer, verteilt auf fast 31 833 Männer sowie 32 189 Frauen. Sie wollen Ihr Haus verkaufen, doch: Auf die Schnelle kein Sachverständiger ist zu finden und kein brauchbarer Online Rechner zu finden? Unser Immobilien Blog für Hausverkäufer liefert die wichtigsten öffentlich zugänglichen Studien für Rüsselsheim am Main. Egal ob private oder geschäftliche Entscheidung, Scheidung nach Streit oder Erbe, für einige steht in diesem Jahr ihr erster und möglicherweise auch ein einmaliger Hausverkauf kurz bevor. Tatsächlich ist die Ermittlung des Preises schwer aber man kann sich zumindest eine Vorstellung machen vom Verkehrswert des Eigenheims. 1980 oder 2005 fertig gestellt, einige fragen sich, welchen Wert dürfen wir realistisch für ein älteres Haus verlangen? das eigene Haus zu bestimmen, sind Kosten automatisch vorher bestimmt.
Tipp zum Hausverkauf!
Wer nicht auf eigenes Risiko verkaufen will, der findet hier den passenden Makler für Rüsselsheim & Frankfurt am Main
Immobilienpreis in Rüsselsheim am Main
Neubau
Grundstückspreise € je m²
| Preis | Derzeit | Steigerung | Netto |
| von | 300,00 | 374,97 | 74,97 |
| bis | 400,00 | 499,96 | 99,96 |
| Schnitt | 330,00 | 412,47 | 82,47 |
Statistik: empirica / LBS Research
Preis für Reiheneigenheim €/m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Netto |
| von | 250,00 | 312,48 | 62,48 |
| bis | 350,00 | 437,47 | 87,47 |
| Schnitt | 280,00 | 349,97 | 69,97 |
Wohnung Preis in €/m² Wohnfläche
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 1.100,00 | 1.374,89 | 274,89 |
| bis | 2.500,00 | 3.124,75 | 624,75 |
| Schnitt | 1.700,00 | 2.124,83 | 424,83 |
empirica / LBS Research (Datenquelle)
Hauskauf: Lernen Sie alle Basics jetzt online von Maklern
Dazu haben wir noch dieses Video recherchiert, mit guten Tipps für gebrauchte Immobilien und deren Kauf.
Diese zehn Tipps helfen Ihnen während und nach der Immobilienbesichtigung vor einer Kaufentscheidung.
Aktueller Quadratmeterpreis für gebrauchte Immobilien in Rüsselsheim am Main
Eigenheim Kaufpreis in Tausend €
| Preis | Heute | Steigerung | Netto |
| von | 180,00 | 224,98 | 44,98 |
| bis | 350,00 | 437,47 | 87,47 |
| Schnitt | 260,00 | 324,97 | 64,97 |
Datenquelle: empirica / LBS Research
Kaufpreis für Reihenhäuser in Tausend Euro
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 230,00 | 287,48 | 57,48 |
| bis | 300,00 | 374,97 | 74,97 |
| Schnitt | 265,00 | 331,22 | 66,22 |
empirica / LBS Research (Datenquelle)
Eigentumswohnung Kaufpreis € je m²
| Preis | Heute | Steigerung | Differenz |
| von | 1.250,00 | 1.562,38 | 312,38 |
| bis | 1.850,00 | 2.312,32 | 462,32 |
| Schnitt | 1.500,00 | 1.874,85 | 374,85 |
empirica / LBS Research (Quelle)
Kosten nach dem Kauf: Sanierung und Modernisierung
Bei Ihrem bestellten Notar ist alles unterzeichnet, dennoch auch noch nach der vorherigen Finanzierung und dem Kauf einer Immobilie in Rüsselsheim am Main fallen für Renovierung oder Sanierung weitere Kosten und Investitionen an für Baumaterialien, wie : Holz (Bauholz, Furnierschichtholz, OSB, Brettschichtholz...), Beton (Stahlbeton, Spannbeton, Stahlfaserbeton, Porenbeton...), Glas (Glasbaustein, Flachglas, Pressglas...), Asphalt (Asphaltbeton...) als auch Bindemittel (Zement, Anhydritbinder, Bitumen...)
Zu einem guten Hauskauf gehört noch mehr wie Gebrauchte Eintragungen vom Notar und Steuerbescheide.
Immobilie selbst oder als Anlageobjekt kaufen: Aktuelle Lernen Sie das Wichtigste von Experten
Kaufentscheidung treffen: Zehn praktische Empfehlungen zum Hauskauf.
Vermietete Wohnung für eine bevorstehende Kapitalanlage oder mit der Familie einziehen?
Diese Immobilien Dokumentation zeigt in ihrer Berichterstattung die typischen Fehler von Anfängern beim Verkauf Ihres Hauses, ein lehrreicher Beitrag. Eigenkapital erhöhen, Kaufpreis senken. Sollen Sie wirklich kaufen?
Haushalte und Entwicklung in der Stadt
Mehr Informationen zu den Datenquellen:
Haushalte in Rüsselsheim am Mains Altstadt
Wohnen in der Rüsselsheim am Mainer City:
| Haushalte | heute | 2035 | Veränderung |
| 1 | 33.932 | 35.852 | 1.921 |
| 2 | 18.566 | 17.926 | -640 |
| 3 | 5.762 | 5.122 | -640 |
| 4 | 3.841 | 3.777 | -64 |
| mehr als 5 | 1.280 | 1.152 | -128 |
Statistische Quelle: Statistische Bundesamt
Rüsselsheim am Mainer Umland
Wohnraum in der Umgebung:
| Haushalte | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 26.249 | 28.170 | 1.921 |
| 2 | 21.767 | 23.048 | 1.280 |
| 3 | 7.683 | 6.402 | -1.280 |
| 4 | 5.762 | 5.122 | -640 |
| über 5 | 1.921 | 1.857 | -64 |
Statistische Quelle: Statistische Bundesamt
Immobilien Verkauf
Für Verkäufer von Immobilien stellen sich zunächst vor allem Fragen um den Hauswert. insbesondere beim Immobilienverkauf auf Immobilienportalen wie Immonet oder Immowelt.de.
- Hausschätzung vom Spezialisten?
- Wer nimmt die Schätzung eines Hauses vor?
- Was sind die viel versprechendsten Tricks für meine Preisverhandlung bei der Besichtigung von potenziellen Käufern?
Am Ende wie immer die Leserfrage des Tages:
Erfolgreich verkauft? Welche genauen Schritte folgen darauf?
Zunächst ist es zwingend notwendig, dass die Finanzierung des Käufers durch dessen Bank glaubhaft bestätigt ist, um böse Überraschungen schon vorher auszuschließen. Termine werden i. d. R. von Seite des Verkäufers gemacht. Fast geschafft, alle verhandelten Konditionen aber auch Finanzierung werden jetzt in einem Vertragsentwurf vom Notar mit aller Erfahrung verfasst, beide Parteien, Verkäufer und Käufer, erhalten eine Abschrift. Vorgelesen und rechtsgültig von allen Anwesenden unterschrieben wird der Vertrag dann beim Notar in Rüsselsheim am Main.
Quelle: Ihr Hausverkauf
Wenn Sie zur Zeit über den Hausverkauf zu aktuellen Preisen nachdenken, dann sollten Sie die Planung Aufgabe für Aufgabe starten und auch über eine sichere, langfristige Lebensplanung, für Ihre Familie und sich, nachdenken. Für viele in Rüsselsheim am Main ist das Eigenheim nicht nur ein sichere Kapitalanlage in eine Immobilie, sondern ein besonderes Objekt mit eigenen Geschichten, dass nicht nur mit vielen Geschichten, sondern auch Ihren Emotionen und Erinnerungen verstrickt ist und so immer einen persönlichen Wert hat, darum nehmen Sie sich die nötige Zeit und stimmen Sie sich mit wichtigen Menschen ab. Welche Ursache der geplante Verkauf des Hauses auch zu haben scheint, gehen Sie Schritt für Schritt vor, gant egal ob die Liebe, eine geschiedene Ehe oder das geplante Kind. Informieren Sie sich ausführlichgenerieren Sie – zum Beispiel auch im hilfreichen Gespräch mit Immobilienmaklern, Handwerksfirmen, erfahrenen Gutachtern und finanzierenden Bank – Ihr individuelles Ziel für den Verkauf Ihres Hauses. Wenn Sie Verkaufen rechnet es sich außerdem, etwas Zeit in das Haus zu stecken und auch kleinere auffällige Details zu beheben, um so den Wert zu verbessern und auch auf kleine Details wie Leisten, Schlösser, Fenster, oä. Wert zu legen, denn auch hier lassen sich wertsteigernde Optimierungen des Objekts einbringen. Fehlinformationen sowie Zeitdruck sind der Grund für anfallende monetäre Einbußen, sammeln Sie deshalb wichtige Dokumente und Preisberechnungen vorab, um Ihre Immobilie höchst möglich absetzen zu können, unnötige Prozesse, die durch die umsichtige überlegte Verkaufsvorbereitung, wie sie ein Makler für Immobilien in Rüsselsheim am Main anfertigen würde, teilweise verhindert werden. Unser Guide hilft Ihnen als Erstverkäufer dabei, einen gewinnbringenden, reiflich organisierten aber auch stressfreien Verkauf zu meistern.
Hausverkauf: Empfehlungen vom Maklern und Experten
Sie suchen nach einen ausgezeichneten Makler?
Alle Videos zum Thema Hausverkauf.
Die Finanzierung vom Hauskauf
Wohnung oder Wohnung in Rüsselsheim am Main kaufen? Ob HDI, Deutsche Kreditbank oder DKB, viele greifen auf Ihre Hausbank zurück, bei dir Immobilienbewertung.
Finanzierung von Immobilien ohne Eigenkapital. Alle Immobilien Videos: Alle Videos.
