Hauskauf in und um Monheim am Rhein: Wohnung, Planung, Miete und Mietkauf
Immobilienpreis in Monheim am Rhein – Für ein Baugrundstück überwies man hier vor 3 Jahren noch zwischen 250 und 470 Euro je Quadratmeter, nach LBS Reaserch, im Durchschnitt lag der Preis für einen Quadratmeter bei 300 Euro. Die Nachfrage ist klar gestiegen und der angepeilte Wert für ein Baugrundstück ist wesentlich gestiegen, derzeit zahlen Sie einen Kaufpreis pro qm² von 312,48 bis 587,45 zahlen, ein Wachstum von statistisch 62,48 beziehungsweise 117,45 am oberen Ende / Quadratmeter Fläche.
Zahlen und Fakten: Das kostet ein Quadratmeter Baugrundstücke, Reiheneigenheime und Wohnungen jetzt
Neubau
Baugrundstück €/m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Netto Wachstum |
| von | 250 | 312,48 | 62,48 |
| bis | 470 | 587,45 | 117,45 |
| Schnitt | 300 | 374,97 | 74,97 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Neubau € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 250 | 312,48 | 62,48 |
| bis | 470 | 587,45 | 117,45 |
| Ø | 300 | 374,97 | 74,97 |
Neubau € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 230 | 287,48 | 57,48 |
| bis | 280 | 349,97 | 69,97 |
| Ø | 240 | 299,98 | 59,98 |
Neubau € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 2.000,00 | 2.499,80 | 499,8 |
| bis | 2.500,00 | 3.124,75 | 624,75 |
| Ø | 2.100,00 | 2.624,79 | 524,79 |
Gebraucht € / m² – Haus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 220 | 274,98 | 54,98 |
| bis | 400 | 499,96 | 99,96 |
| Ø | 320 | 399,97 | 79,97 |
Gebraucht € / m² – Reihenhaus
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 190 | 237,48 | 47,48 |
| bis | 290 | 362,47 | 72,47 |
| Ø | 230 | 287,48 | 57,48 |
Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung
| Euro | Differenz | Euro | |
| von | 900 | 1.124,91 | 224,91 |
| bis | 1.800,00 | 2.249,82 | 449,82 |
| Ø | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien
Die erste Einschätzung zur Rendite liefert der Bruttorendite Rechner in Sekundenschnelle.
Leser Tipp: Hauskauf
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Demografische Entwicklung
Umland
| Haushalte | heute | 2035 | Wachstum |
| 1 | 16.734 | 17.958 | 1.224 |
| 2 | 13.877 | 14.693 | 816 |
| 3 | 4.898 | 4.081 | -816 |
| 4 | 3.673 | 3.265 | -408 |
| 5 + | 1.224 | 1.184 | -41 |
Quelle: LBS Research
Ob der Preis angemessen ist, zeigt Ihnen der Rechner für den Kaufpreisfaktor – ein Wert unter 20 gilt als günstig.
Mehr zum Thema finden Sie in unserem Beitrag Hauskauf Cuxhaven: Checkliste, Verkaufen und Wohnung.
Einen detaillierten Tilgungsplan erstellen Sie mit dem Tilgungsplan erstellen.
Monheim am Rhein Stadt
| Haushalte / Personen | heute | 2035 | Differenz |
| 1 | 21.631 | 22.856 | 1.224 |
| 2 | 11.836 | 11.428 | -408 |
| 3 | 3.673 | 3.265 | -408 |
| 4 | 2.449 | 2.408 | -41 |
| 5 + | 816 | 735 | -82 |
Statistische Quelle: LBS Research
