Mehrfamilienhaus mietshaus geldanlage leipzig guenstig kaufpreis fassade alt renovierungsbedurftig — Immobilien Ratgeber

Immobilienmarkt Freising: Verkaufen, Miete, Kapitalanlage bis Privat

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Haus kaufen und verkaufen in Freising – Noch 3 Jahren zahlte man nach neuester Ermittlung von Daten der LBS Research etwas weniger als heutzutage, genauer zwischen 300 und 800 Euro / Quadratmeter für ein Baugrundstück, im gesamten Schnitt war der Preis für nur einen Quadratmeter um 550 Euro. Heute werden Sie schon einen Verkaufspreis zwischen 374,97 und 999,92 einrechnen. Ein Unterschied von immerhin 74,97 und 199,92 am oberen Ende für den Quadratmeter für ein Baugrundstück.

Marktpreis für Häuser, Bauland und auch Reiheneigenheime

Neubau € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 300 374,97 74,97
bis 800 999,92 199,92
Ø 550 687,45 137,45

Neubau € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 350 437,47 87,47
bis 650 812,44 162,44
Ø 500 624,95 124,95

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 3.600,00 4.499,64 899,64
bis 4.500,00 5.624,55 1.124,55
Ø 4.050,00 5.062,10 1.012,10

Gebraucht € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 400 499,96 99,96
bis 800 999,92 199,92
Ø 600 749,94 149,94

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 350 437,47 87,47
bis 600 749,94 149,94
Ø 475 593,7 118,7

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 2.500,00 3.124,75 624,75
bis 3.800,00 4.749,62 949,62
Ø 3.150,00 3.937,19 787,19

Neubau

Baugrundstück €/m²

Preis Derzeit Steigerung Netto Steigerung
von 300 374,97 74,97
bis 800 999,92 199,92
Schnitt 550 687,45 137,45

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Einen detaillierten Tilgungsplan erstellen Sie mit dem Immobilien Tilgungsplan Rechner.

Leser Tipp: Berechnung für Kapitalanlage und Immobilien

Berechnung und Formel für Immobilien und Kapitalanlagen. Die zentralen Formeln für Immobilie und Kapitalanlagen im Überblick: Berechnung für Kapitalanlagen und Immobilie

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Stadtentwicklung

Umland

Haushalte ( Personen) heute 2035 Veränderung
1 19.618 21.053 1.435
2 16.268 17.225 957
3 5.742 4.785 -957
4 4.306 3.828 -478
mehr als 5 1.435 1.388 -48

Quelle: LBS Research

Die genauen Kosten für den Makler ermitteln Sie bequem mit dem Maklerkosten Rechner.

Freising Stadt

Haushalte heute 2035 Wachstum
1 25.359 26.795 1.435
2 13.876 13.397 -478
3 4.306 3.828 -478
4 2.871 2.823 -48
5+ 957 861 -96

Quelle: LBS Research

Mehr zum Thema finden Sie in unserem Beitrag Kaus kaufen in Bruchsal: Bis zu 3.000 für den Quadratmeter (Neupreis, Bau) – ….

Die Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland – berechnen Sie den genauen Betrag mit dem Grunderwerbsteuer Rechner.

Wohneigentum in Freising

Mit Besitz von Wohnungen und Häusern wohnt es sich wesentlich leichter. Dabei sehen wir Besitzer von Immobilien von 1 bis 99 Jahren. blicken wir auf ein zwei individuelle Werte. Nach Check (Quelle: empirica) leben heute 2.012 Kleinkinder von 0 – 10 Jahren in Wohnungen oder Häusern, die im Besitz ihrer Eltern sind. In der Gruppe der Jugendlichen wird es ein wenig mehr. Mit Sicherheit weil die sorgenvolle Kleinkindphase bewältigt ist und Eltern stärker in ihrer eigenen Karriere eingebunden sind, von 11 bis 21 Jahren leben 2.492 im Eigenheim. danach bricht die Kurve ein, mit 21 bis 30 Jahren, sie suchen das Weite weltweit, in dieser Altersgruppe wohnen gerade einmal 545 Personen im eigenen Besitz. Zunehmend in der eigenen Immobilie wohnen wir, je älter wir werden. So sind es bei den 31 – 40 jährigen 2.066 und etwas darüber, bei den 41 – 50 jährigen ganze 3.572. In der Gruppe von 51-60 Jahren wohnen 3.271 Freisinger im Eigenheim und bei den 61 bis 70 jährigen schafft man es noch auf 2.499. Den nächsten Teil des Lebens verbringen nicht mehr so viele in ihrer alten Immobilie, nur noch 1.548Bürger.

Eine Entscheidung von großer Tragweite – Ihr Verkauf des Hauses

Kinder, Mann oder Frau, die ganze Familie oder auch Geschwister nach einem angenommenem Erbe nach einem Todesfall, beim Hausverkauf müssen dementsprechend viele Interessen berücksichtigt werden. Lassen Sie sich Zeit für Ihren Hausverkauf, denn für die aller meisten ist ein Haus nicht nur eine gute Kapitalanlage für das Alter oder ein trockenes Dach über den Kopf, sondern hat auch einen persönlichen Charme und ist mit vielen schönen Emotionen und Erinnerungen verbunden. Welche Ursache der Hausverkauf auch zu haben scheint, gehen Sie mit Bedacht Schritt für Schritt vor, ob die Liebe oder der Nachwuchs. Das persönliche Verkaufsziel oder -ziele sollten im Vorfeld in vertrauensvoller Absprache mit Handwerksfirmen, Immo-Maklern und Bank bestimmt werden, informieren Sie sich von daher immer auch schon im Vorhinein ausführlich bei Experten. Damit Sie den Marktpreis Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung kurzfristig erhöhen können, rechnet es sich in der Großzahl der Transaktionen, im Vorhinein, Wert etwas Arbeit und Zeit in die eigene Immobilie zu investieren. Fehlinformationen und Zeitdruck sind der Grund für finanzielle Einbußen. Sammeln Sie deshalb alle wichtigen Parameter, damit Sie Ihr Haus möglichst hochpreisig, neben den ganzen Konkurrenz Angeboten von professionellen Maklern platzieren können um Ihr Inserat optimal zu positionieren. Damit Sie etwas weniger in Büchern recherchieren müssen und für einen erfolgreichen Hausverkauf, haben wir unseren ausführlicher Verkaufstrainer geschrieben. Privatverkauf von Häusern: Kostenlose Hilfe in Stichpunkten.. Antworten suchen viele insbesondere auf folgende Fragen:

  • Nur unter vier Augen, mit welchen Tricks und Tipps können wir im Verkaufsprozess, von der Planung bis zum Prospekt einen noch höheren Verkaufspreis erzielen?
  • Privater Verkauf oder doch besser mit Makler?
  • Formulare, Behörden und Ämter: Die richtigen Anlaufstellen für den Haus Verkauf?
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Wetter in Lübeck: Baustelle, Wolken und Feuchtigkeit

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Wetterprognose für Lübeck: Wird es heute in und um Lübeck abregnen? Alle relevanten Wetterdaten für Sie als Bauträger. Das Wetter in Deutschland. Im Monat Juni sagt eine Bauernregel: Im Juni viel Donner, bringt einen trüben Sommer.

11. September 2026

Temperaturen in Lübeck

Aktuell

Lübecks Temperaturen aktuell am 11. September 2026.

Vorhersage: Heute / 3 Tage

Aktuell in Deutschland

Vorhersage für Lübeck: 12 Stunden

Wind in Lübeck

Überproportionale Schwankungen der Außentemperatur aber auch Regen sowie Luftfeuchtigkeit beeinflussen den Hausbau. Wind, Feuchtigkeit oder auch Unwetter, äußere Wetter-Faktoren beeinflussen die Geschwindigkeit des Baus. Baustoffe stehen ebenso im Mittelpunkt sowie Holz, Nichteisenmetalle wie Aluminium und Kupfer und auch Zuschlagstoffe wie Sand, Kies, Hochofenschlacke und Blähton.

Zu den meist gestellten Fragen zählen „Was sind Windböen und wie entwickeln sie sich?“ aber auch „Wie oft regnet es in Deutschland?“ Die Kreditvergabe bei Banken ist wichtig, für Sie als Bauträger. Hier geht es für Bauunternehmen um umfangreiche kleine Elemente: Rohrisolierung, Grundstückspreise oder Feuchte Wände.

Aktuell

Vorhersage: 12 Stunden

Vorhersage: Morgen

Wind in Deutschland: Aktuell

Wind in Deutschland: Morgen

Windböhen

Summierung aller Winde

 

Regen für Lübeck

Wolkenbildung: Heute

Wolkenbildung: Morgen

Regenmenge: Heute

Regenmenge: Morgen

Regenmenge in Deutschland: Heute

Regenmenge in Deutschland: Morgen

Feuchtigkeit: Heute

Wetterwarungen

Gewitter: Heute

Feinstaub und CO2

CO-Gehalt in Lübeck

CO-Gehalt (Feinstaub) in Deutschland

Statistik & Durchschnitt

Temperatur (°C)

Mittleres Temperaturmaximum (°C)

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jahr
2,1 3,5 7,4 11,7 16,8 20 21,8 21,7 18,3 13,2 7 3,4 12,2

Mittleres Temperaturminimum (°C)

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jahr
-2,8 -2,4 0,2 3 7,2 10,5 12,3 12,2 9,6 5,9 1,7 -1,3 4,7

Mittleres Temperaturmaximum und Temperaturminimum im Vergleich (°C)

Regen

Mittlere Monatssumme Niederschlag (mm)

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jahr
54,1 44,6 52,1 57,4 69,2 81,3 75,2 74,3 59,8 53 63,2 61,4 746,2

Sonnenschein

Mittlere Tagessumme Sonne (h)

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jahr
1,6 2,7 3,8 5,3 6,8 7,1 7,1 6,7 5,2 3,7 2 1,4 4,5

Datenbasis:Deutscher Wetterdienst

Schon gewusst: Durchschnittstemperatur

Jahre mit der höchsten Durchschnittstemperatur in Deutschland

Statistik: Jahre mit der höchsten Durchschnittstemperatur in Deutschland von 1881 bis 2018* (in Grad Celsius) von Statista

Lübeck Haus gekauft oder wohnen zur Miete, wo wohnt man in Lübeck? Das Bundesamt für Statistik erhob vor kurzem neue Studien zu Deutschland, nach diesen leben 82.923 Einwohner im Besitz eines Hauses oder Reihenhauses, in einer Eigentumswohnung leben 13.130verbringen 13.130 ihr Leben, zusätzlich kommen 103.355 Anwohner die zur Miete leben. Davon sind 125.965 verheiratet und 87.535 alleinstehend. Neubau Bedarf, bestenfalls mit modernen, Wohneinheiten in allen Stadtteilen. In den nächsten zehn Jahren sagen fast genau 50% der Studien zum Wohnungsbau in Lübeck von Lübeck neue Einheiten vorher, nur ein Drittel von derzeit 64.697 und nur ungefähr 17% der Berechnungen kommen auf 90.576 fertiggestellten Wohnungen bis 2020. Wie viele neue Wohneinheiten werden statistisch wirklich gebaut? Derzeit werden nur hochgerechnet 598 Wohnungen gebaut. Aufgrund dessen investiert man in Lübeck stolze 8.272.413.333,33 Euro zur Zeit. Mehr zu Hausbau.

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Mieten oder kaufen? Immobilienpreise in Wilhelmsburg – Quadratmeterpreis

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Kaufen in Hamburg Wilhelmsburg – Mieten in Hamburg steigen rasant, doch die Entwicklung der Quadratmeterpreise extrem unterschiedlich, je nach Bezirk und Lage. Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Wilhelmsburg für Ihre Geldanlage suchen, rentiert sich der Kauf von Immobilien in Wilhelmsburg? Hamburg ist für viele die Stadt für schöne Immobilien, das verwundert nicht von Billwerder bis Lemsahl-Mellingstedt. Unsere Hansestadt zählt zu den Städten unter den Metropolen der Welt, viele Schulen, gut ausgebaute Infrastruktur und ein pulsierendes Leben. Für wirklich jedes Hobby gibt es Gruppen und Orte, wer neu in Hamburg ist, findet schnell Freunde, von Autos schrauben bis Filme drehen Hauseigentümern stellen sich viele Fragen wie beispielsweise was bedeutet Kapitalanlage und was ist eine seriöse Geld Anlage? Die kostenlose Checkliste: Wie verkauft man eine Immobilie? Bauen mit wenig Risiko und Ablauf für die Maklersuche und den Verkauf. Alles über: Wohnung kaufen Hamburg.

Demografie in Wilhelmsburg: Leben und Einwohner

Quelle: Statistikamt Nord

Dabei läuft es sehr gut mit nur 8,4% Menschen ohne Job. Der Quadratmeter kostet hier 3.550 Euro pro Quadratmeter, für die Eigentumswohnung. 4.481 Menschen sind nach Wilhelmsburg gezogen. Es gibt 9 Apotheken, 22 Zahnärzte und insgesamt 70 Ärzte hier in Wilhelmsburg. 4655 Mitbürger sind weg gezogen, 4.481 wohnen neu hier in Wilhelmsburg. 54.068 Personen leben in Hamburg Wilhelmsburg. Davon sind 20,6% unter 18 Jahren, also 7.292 Kinder. Über 64 Jahren wohnen noch 7.292(13,5%).

Haushalte und Bevölkerung in Wilhelmsburg

  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner: 54.068
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren: 11.147
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 20,6
  • Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren: 7.292
  • Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 13,5
  • Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner: 17.408
  • Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung: 32,2
  • Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund: 32.683
  • Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung: 60,4
  • Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund: 8.676
  • Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren: 78,2
  • Anzahl der Haushalte: 26.346
  • Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt: 2
  • Anzahl der Einpersonen-haushalte: 13.072
  • Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten: 49,6
  • Anzahl der Haushalte mit Kindern: 6.005
  • Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten: 22,8
  • Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben: 1.555
  • Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern: 25,9
  • Fläche in km²: 35,4
  • Einwohnerinnen und Einwohner je km²: 1.528

Bevölkerungsbewegung

  • Anzahl der Lebendgeborenen: 743
  • Anzahl der Sterbefälle: 461
  • Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 4.481
  • Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 4655
  • Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze: -174

Sozialstruktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort: 20.301
  • Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 54,3
  • Anzahl der Arbeitslosen: 3.125
  • Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 8,4
  • Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren: 295
  • Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige): 4,2
  • Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren: 412
  • Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige): 7,4
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II: 11.154
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung: 20,6
  • Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren: 3.516
  • Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren: 37,5
  • Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 5.008
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 966
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 13,2

Wohnen

  • Anzahl der Wohngebäude: 4.670
  • Anzahl der Wohnungen: 22.714
  • Anzahl der bezugsfertig gewordenen Wohnungen im Jahr: 106
  • Anzahl der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 3.188
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern an allen Wohnungen: 14
  • Durchschnittliche Wohnungsgröße in m²: 69,7
  • Durchschnittliche Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 29,3
  • Anzahl der Sozialwohnungen: 5.251
  • Anteil der Sozialwohnungen an allen Wohnungen: 23,1
  • Anzahl der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 657
  • Anteil der Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 an allen Sozialwohnungen: 12,5
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Grundstück in EUR/m²: 267
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für ein Ein- bzw Zweifamilienhaus in EUR/m²: 3.123
  • Durchschnittlicher Immobilienpreis für eine Eigentums-wohnung in EUR/m²: 3.550

Infrastruktur und Verkehr

  • Kindergärten und Vorschulklassen für Kinder im Alter von 3 Jahren bis Schuleintritt: 26
  • Anzahl der Grundschulen: 7
  • Anzahl der Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 3.640
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 69,3
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien an allen Schülerinnen und Schülern der Sekundarstufe I (nach Wohnort): 23,3
  • Anzahl der niedergelassenen Ärzte: 70
  • Anzahl der Allgemeinärzte: 37
  • Anzahl der Zahnärzte: 22
  • Anzahl der Apotheken: 9
  • Anzahl privater PKW: 13.695
  • Anzahl der privaten PKW je 1 000 Einwohnerinnen und Einwohner: 253
  • Anzahl Elektro-PKW: 45

Bevölkerungsbewegung

Geburten 743
Sterbefälle 461
Zuzüge 4.481
Fortzüge 4655
Wanderungssaldo -174

Sozialstruktur

Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte 20.301
Beschäftigten-quote in % 54,3
Arbeitslose 3.125
Arbeitslosenanteil in % 8,4
Jüngere Arbeitslose 295
Arbeitslosenanteil Jüngerer in % 4,2
Ältere Arbeitslose 412
Arbeitslosenanteil Älterer in % 7,4
Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II 11.154
Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in % 20,6
Unter 15-Jährige in Mindestsicherung 3.516
Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in % 37,5
Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II 5.008
Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren 966
in % der 65-Jährigen und Älteren 13,2

Wohnen

Wohngebäude 4.670
Wohnungen 22.714
Bezugsfertige Wohnungen 106
Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern Wilhelmsburg
Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in % 14
Wohnungsgröße in m² 69,7
Wohnfläche je Einwohner/-in in m² 29,3
Sozialwohnungen 5.251
Sozialwohnungs-anteil in % 23,1
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 657
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in % 12,5
Preise für Grundstücke in EUR/m² 267
Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m² 3.123
Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m² 3.550

Verkehrsentwicklung

Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019) 26
Grundschulen (2018/2019) 7
Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019) 3.640
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019) 69,3
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019) 23,3
Niedergelassene Ärzte 70
Allgemeinärzte 37
Zahnärzte 22
Apotheken 9
Private PKW 13.695
PKW-Dichte 253
Elektro-PKW 45

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen vom Statistikamt Nord

Leser Tipp: Immobilienkauf

Immobilie

Fragen zum Hauskauf? Diese Erklärvideos beantworten all Ihre Fragen zum Immobilienkauf wie „Welche Immobilie rechnet sich als Kapitalanlage?“. Lesen Sie hier mehr Wohnung kaufen Berlin.

Kaufen und Verkaufen in Hamburg

Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Preissteigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Reihenhaus €/m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 230,00 287,48 57,48
bis 640,00 799,94 159,94
Schnitt 370,00 462,46 92,46

Kaufen in Hamburg

Eigentumswohnung Kaufpreis Euro je m²

Preis Heute Steigerung Netto Wachstum
von 1.300,00 1.624,87 324,87
bis 12.000,00 14.998,80 2.998,80
Schnitt 3.300,00 4.124,67 824,67

Stadtentwicklung Mitte und Vorstadt

Hamburger Umgebung

Bevölkerungsentwicklung in der Umgebung:

Haushalte heute 2035 Differenz
1 742.280 796.593 54.313
2 615.549 651.758 36.209
3 217.253 181.044 -36.209
4 162.939 144.835 -18.104
mehr als 5 54.313 52.503 -1.810

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

Einen schnellen Überblick über alle anfallenden Kosten gibt der kostenlose Kaufnebenkosten Rechner.

Mehr zum Thema finden Sie in unserem Beitrag Kostenlose Tipps von Immobilien Guru zum Verkauf Ihrer Immobilie in Essen. Lesen Sie auch unseren Ratgeber Haus schätzen lassen in Mönchengladbach City und Umgebung: Verkehrswert ermit… für weitere Informationen.

Schon gewusst, egal ob Groß Borstel, Marmstorf, Wandsbek oder Reitbrook. Hier finden Sie aktuelle Immobilienpreise für [city] und Hamburg für Kapitalanlage in Hamburg.

Die Hamburger Skyline von oben

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Hauskauf Frankenthal (Pfalz): Finanzierung, Planen, Verkaufen bis Wohnung

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Immobilienkauf und verkauf in Frankenthal (Pfalz) – Für ein Baugrundstück kalkulierte man hier vor etwa 3 Jahren noch der Verkaufspreis lag von 270 bis zu 380 Euro je Quadratmeter (Daten LBS Research) der allgemeine Schnitt lag bei 320. Heute Würden Sie einen vermutlichen Verkaufspreis zwischen 337,47 und 474,96 zahlen. Eine Differenz von immerhin 67,47 beziehungsweise 94,96 in bester Lage für den Quadratmeter.

Know How für Verkäufer! So viel kostet der Quadratmeter Eigentumswohnungen, Baugrundstücke und Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser

Neubau

Baugrundstück €/m²

Preis Aktuell Steigerung Netto Wachstum
von 270 337,47 67,47
bis 380 474,96 94,96
Schnitt 320 399,97 79,97

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Neubau € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 270 337,47 67,47
bis 380 474,96 94,96
Ø 320 399,97 79,97

Neubau € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 190 237,48 47,48
bis 280 349,97 69,97
Ø 250 312,48 62,48

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 2.400,00 2.999,76 599,76
bis 3.200,00 3.999,68 799,68
Ø 3.000,00 3.749,70 749,7

Gebraucht € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 250 312,48 62,48
bis 400 499,96 99,96
Ø 290 362,47 72,47

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 170 212,48 42,48
bis 260 324,97 64,97
Ø 230 287,48 57,48

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 1.000,00 1.249,90 249,9
bis 1.500,00 1.874,85 374,85
Ø 1.300,00 1.624,87 324,87

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Die Kosten für den Grundbucheintrag ermitteln Sie mit dem Grundbuch Kosten berechnen.

: Hauskauf

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Stadtentwicklung

Umland

Haushalte heute 2035 Wachstum
1 19.862 21.316 1.453
2 16.471 17.440 969
3 5.813 4.845 -969
4 4.360 3.876 -484
5+ 1.453 1.405 -48

Datenquelle: LBS Research

Den optimalen Eigenkapitalanteil ermitteln Sie mit unserem Eigenkapital Rechner.

Frankenthal (Pfalz) Stadt

Haushalte heute 2035 Differenz
1 25.676 27.129 1.453
2 14.049 13.565 -484
3 4.360 3.876 -484
4 2.907 2.858 -48
5 + 969 872 -97

Quelle: LBS Research

Passend dazu: Hauskauf Rastatt: Quadratmeter, Verkaufen, Kosten bis Privat mit weiteren Tipps und Informationen. Unser Beitrag Kaus kaufen Kleve: Aktuelle Quadratmeterpreise für Neubau & Altbau geht auf weitere Details ein.

Wie profitabel eine Immobilie ist, ermitteln Sie mit dem Bruttorendite Rechner.

Wohnen und Kaufen in Frankenthal (Pfalz)

Wohnsituation Anzahl
Haus 18.816
Wohnung 2.979
Mietwohnung 23.452
Wohngemeinschaft 3.193

Statistik: Statistisches Bundesamt

Ratgeber geld finanzen immobilie wohung finanzieren eigenkapital kapitalanlage eigentumswohnung wohnung kaufen rollierend gebunden

Immobilien Akquise: Haus, Wohnung, günstige Schnäppchen?! Häufige Fragen

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Immobilien Akquise – Die häufigsten Fragen, die auf Google & Co. gestellt werden, heute zum Thema Akquise von günstigen Häusern, Wohnungen oder auch Grundstücken. Zurück zum Ratgeber: Immobilien Akquise.

Akquise: Begriff in der (Immobilien-)Wirtschaft

Datengrundlage: Q4 2025 / Q1 2026 · Angaben ohne Gewähr

Ob Eigennutz oder Kapitalanlage – diese Stadt hat für beide Käufertypen etwas zu bieten.

Klären wir eine Frage direkt hier:

Was bedeutet Akquisition auf Deutsch?

Auf deutsch „erwerben“

Der Begriff Akquisition kommt aus dem Lateinischen „acquirere“ und heißt übersetzt in Deutsche soviel wie „erwerben“.

Was bedeutet das Wort akquirieren?

Akquirieren selbst, bezeichnet also den Vorgang des Erwerbens (von neuen Kontakten, Objekten, Jobs, usw.)

Die 3 häufigsten Fragen zur „Akquise“

Das sind die 3 häufigsten Fragen zur „Akquise“ mit kurzer Antwort.

Mehr Akquise Ideen?

Profitable Immobilien finden ist Ihr Ziel? Für Ihre allererste Immobilie als Kapitalanlage und vielleicht auch für die zweite, dritte oder vierte Immobilie als Kapitalanlage. Echte Immobilien Schnäppchen, günstige Wohnungen und günstige Häuser zu finden, ist nicht so einfach. Was Sie vor allem brauchen ist 1) ein persönliches Netzwerk und 2) die richtigen Tools.

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Wetter Vorhersage in Oberhausen: Gewitter, Wind und Hausbau

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Wetter in Oberhausen – Wetter Bericht für Handwerker und Bauherren. Die wichtigen Prognosen für Ziviltechniker, Heizwärmebedarf, Outdoor-Küche, Feuchte Wände und Smart-Meter im Überblick. Das aktuelle Wetter in Deutschland. Schon gewusst? Eine typische Bauernregel im November weißt darauf hin: Wenn der November regnet und frostet, dies der Saat ihr Leben kostet.

11. September 2026

Temperaturen in Oberhausen

Aktuell

Oberhausens Temperaturen aktuell am 11. September 2026.

Vorhersage: Heute / 3 Tage

Aktuell in Deutschland

Vorhersage für Oberhausen: 12 Stunden

Wind in Oberhausen

Regen oder Windböen, heftiger Regen und Wind die Baustelle hier in Oberhausen fest im Griff, vor allem im Winter. Isolierende Dämmstoffe wie Flachsfasern, Holzwolle, Schaumglas und Zellulose, Bindemittel wie Anhydritbinder, Zement und Bitumen und Eisen und Stahl, vieles steht auf Ihrer Todo Liste vor Baubeginn geht. Wer das erste Mal baut weiß, dass alle von Ihnen geplanten Aufträge auf Ihrer Baustelle immer auch durch extreme Temperaturen und Niederschlag immer tangiert werdenberücksichtigen Sie das, so früh wie es geht.

Der eigene Bau will gut geplant werden, hierzu zählen auch grundlegende Fragen wie „Wie hoch sollte die optimale Luftfeuchtigkeit für den Neubau sein?“ sowie „Was ist ein typischer Wintersturm?“ Die Vergabe von Finanzierungen bei Banken spielt eine große Rolle für Bauträger. Details gibt es für Bauunternehmen viele zu beachten, so wie beispielsweise Dachausbau, Massivbau, Outdoor, Rohrisolierung oder auch Alarmanlagen.

Aktuell

Vorhersage: 12 Stunden

Vorhersage: Morgen

Wind in Deutschland: Aktuell

Wind in Deutschland: Morgen

Windböhen

Summierung aller Winde

 

Regen für Oberhausen

Wolkenbildung: Heute

Wolkenbildung: Morgen

Regenmenge: Heute

Regenmenge: Morgen

Regenmenge in Deutschland: Heute

Regenmenge in Deutschland: Morgen

Feuchtigkeit: Heute

Wetterwarungen

Gewitter: Heute

Feinstaub und CO2

CO-Gehalt in Oberhausen

CO-Gehalt (Feinstaub) in Deutschland

 

Statistik & Durchschnitt

Temperatur (°C)

Mittleres Temperaturmaximum und Temperaturminimum im Vergleich (°C)

Regen

Mittlere Monatssumme Niederschlag (mm)

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jahr
54,1 44,6 52,1 57,4 69,2 81,3 75,2 74,3 59,8 53 63,2 61,4 746,2

Tage mit Niederschlag > 1mm (Tage)

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jahr
11 9 10 10 11 11 10 10 9 9 11 11 121

Sonnenschein

Mittlere Tagessumme Sonne (h)

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jahr
1,6 2,7 3,8 5,3 6,8 7,1 7,1 6,7 5,2 3,7 2 1,4 4,5

Datenbasis:Deutscher Wetterdienst

Schon gewusst: Durchschnittstemperaturerhöhung

Die höchsten Durchschnittstemperaturen von 1881 bis 2018

Statistik: Jahre mit der höchsten Durchschnittstemperatur in Deutschland von 1881 bis 2018* (in Grad Celsius) von Statista

Rentiert sich das Bauen in Oberhausen

Im Eigentum von Wohnungen und Häusern ist das Leben deutlich leichter. Dabei gibt es Eigentümer von Wohnungen und Häusern in alt und jung. Kurz ein paarkonkrete Werte. Nach deutschlandweiter Check von empirica wohnen heute 9.278 Kinder bis 10 Jahren in Eigentumswohnungen oder Häusern. Eigentum ihrer Familien sind, mit den Jahren wird es schon ein wenig mehr. Mit Sicherheit weil die Kleinkindphase vorbei ist und Eltern dann auch wieder im Unternehmen verankert sind, jetzt kaufen die meisten die erste Immobilie für die kleine Familie. Von 11 bis 21 Jahren wohnen 11.489 im Eigenheim. nach ihnen bricht die Kurve fast schon ein, bei den 21 bis 30 jährigen, sie sind beispielsweise auf der Suche nach Jobs in ganz Europa, in dieser Gruppe leben statistisch 2.514 Menschen im eigenen Besitz. Je älter, desto wahrscheinlicher wohnen die Einwohner in der eigenen Immobilie. So sind es bei den 31 – 40 jährigen 9.523 und etwas über ihnen, bei den 41 – 50 jährigen bringen es auf 16.470. Im Alter von 51 – 60 Jahren leben 15.080 im Eigenheim. Bei den 61 bis 70 jährigen Personen kommt man noch auf 11.520, viele verkaufen und so sind es nur noch 7.138Menschen.1.532.969.455 Euro Kapital sind in Oberhausener Immobilien angelegt. Statistisch betrachtet werden allein durch Immobilien Transaktionen jährlich sehr hohe Summen transferiert, die Prognose kommt hinauf bis 20.203.216.484,85 Euro, im selben Zeitraum wurden beim Neubau von Wohnungen 8,5 Milliarden Euro eingesetzt, die Modernisierung ist eine zunehmend wichtiges Thema mit hochgerechnet 10,1 Milliarden Euro Kapital im Markt, insgesamt generiert der Immobiliensektor in Oberhausen kaum vorstellbare 38,9 Milliarden Euro alle 12 Monate. Mehr Prognosen finden Sie direkt hier: Hausbau.

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Hauskauf Rastatt: Quadratmeter, Verkaufen, Kosten bis Privat

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Immobilienkosten in Rastatt, Baden-Württemberg – Noch vor ein wenig mehr als 3 Jahren zahlte man nach neuester Einschätzung von LBS Research zwischen 260 und 330 Euro / einzelnen qm² für ein Baugrundstück der Durchschnittlag in Rastatt bei 280 Euro. Wenn Sie in den nächsten Monaten ein Baugrundstück übernehmen, Würden Sie einen möglichen Kaufpreis zwischen 324,97 und 412,47 zahlen. Eine Differenz von 64,97 beziehungsweise 82,47 und 69,97 zum Durchschnitt in Rastatt von etwa 349,97 Euro pro Quadratmeter. Mehr zum Thema Statistik: Kapitalanlagen & Immobilie auf Immo Immobilien Guru.

Immobilienpreis für Wohnungen, Baugrundstücke und das Eigenheim

Neubau

Baugrundstück €/m²

Preis Derzeit Steigerung Differenz
von 260 324,97 64,97
bis 330 412,47 82,47
Schnitt 280 349,97 69,97

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Gebraucht € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 250 312,48 62,48
bis 390 487,46 97,46
Ø 340 424,97 84,97

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 210 262,48 52,48
bis 290 362,47 72,47
Ø 260 324,97 64,97

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 1.300,00 1.624,87 324,87
bis 1.900,00 2.374,81 474,81
Ø 1.600,00 1.999,84 399,84

Neubau € / m² – Haus

Euro Differenz Euro
von 260 324,97 64,97
bis 330 412,47 82,47
Ø 280 349,97 69,97

Neubau € / m² – Reihenhaus

Euro Differenz Euro
von 270 337,47 67,47
bis 330 412,47 82,47
Ø 300 374,97 74,97

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

Euro Differenz Euro
von 2.300,00 2.874,77 574,77
bis 3.000,00 3.749,70 749,7
Ø 2.600,00 3.249,74 649,74

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Leser Tipp: Diamanten als Geldanlage

Diamanten als Investition? Über die Geschichte der Diamanten von Indien bis Geldanlage in Zeiten von Niedrigzinsen. Lesen Sie hier weiter zum Anlageobjekt: Kapitalanlage Diamanten

Die tatsächliche Rendite nach allen Kosten zeigt der Nettorendite Rechner.

Stadtentwicklung

Umland

Haushalte heute 2035 Unterschied
1 19.883 21.337 1.455
2 16.488 17.458 970
3 5.819 4.849 -970
4 4.364 3.880 -485
5 + 1.455 1.406 -48

Statistik: LBS Research

Die Kosten für den Grundbucheintrag ermitteln Sie mit dem Grundbuch Kosten berechnen.

Rastatt Stadt

Haushalte heute 2035 Differenz
1 25.702 27.157 1.455
2 14.063 13.578 -485
3 4.364 3.880 -485
4 2.910 2.861 -48
mehr als 5 970 873 -97

Quelle: LBS Research

Lesen Sie auch unseren Ratgeber Hauskauf Ahlen: Wie viel Haus kann ich mir leisten? für weitere Informationen. Passend dazu: Hausmarkt in St. Ingbert: Kaufpreis bis zu 160 €/m² Grundstück! mit weiteren Tipps und Informationen.

Wohnen in Rastatt: Statistische Hochrechnungen

Wohnsituation Anzahl
Eigenes Haus 18.835
Eigentumswohnung 2.982
Mietwohnung 23.476
WG 3.196

Statistische Quelle: Statistisches Bundesamt

Die Notarkosten für Ihren Immobilienkauf berechnen Sie mit dem Notarkosten Rechner.

295.725.229 Euro liegendes Kapital

Das Investitionskapital ist erstaunlich viel, unglaubliche 295.725.229 Euro Barvermögen schlummern, laut statistischen Angaben der Deutschen Bundesbank auf Konten oder unter Kopfkissen, viel mehr, ganze 0,3 Milliarden Euro sind in Immobiliengeschäft gebunden, hätten Sie das gedacht? Statistisch gesehen werden durch Käufe und Verkäufe beziehungsweise Transaktionen jedes Jahr wirklich große Summen transferiert, bis zu 4,4 Milliarden Euro. Im Bau von Wohnungen werden ganze 1.878.980.853,33 Euro überwiesen, ganze 2,2 Milliarden Euro werden momentan jedes Jahr ausgegeben für Modernisierung von Häusern und Wohnungen, insgesamt kumuliert transferiert der Immobiliensektor in Rastatt gigantische 8.540.822.060,61 Euro alle 12 Monate.

Aufwand und Must Haves für den Verkauf Ihres Hauses – Sanitär bis Wärmeisolierung

Ihre vier Wände, das Zuhause für die Familie oder eine schöne Erinnerung. Deswegen lassen Sie sich bei dem Verkauf immer Zeit mit Ihrer Entscheidung, wenn Sie bald Ihr Haus als zukünftige Altersvorsorge verkaufen. Treffen Sie keine zu schnell und damit unüberlegte Entscheidungen, welche Gründe und auch Ursachen Ihr Hausverkauf hat, egal ob Gründe des Alters, eine schönere Immobilien oder der Ort gefällt mir nicht mehr.

Das persönliche Verkaufsziel oder -ziele sollten schon vorher in Beratung mit Bank, Handwerkern, renommierten Gutachtern und Maklern festgelegt werden, informieren Sie sich aus diesem Grund immer schon vorab ausführlich, zusätzlich zur Archivierung aller Unterlagen, Rechnungen und auch die Belege. Um den Immobilienwert zu vergrößern, lohnt es sich in den meisten Fällen, vor dem Verkauf, Wert ein wenig Zeit und Arbeit in die eigene Immobilie zu stecken. Ziel sollte es immer sein, den größtmöglichen Verkaufspreis beim Handel zu kriegen, was wiederum bedeutet, wenn Sie nicht alle relevanten Faktoren parat haben oder aber auch unter selbstgemachten oder fremden zeitlichen Druck handeln zum Großteil mit vermeidbaren Verlusten rechnen, Vorbereitung ist also sehr wichtig für Sie, unnötige Prozesse, die durch eine überlegte Vorbereitung auf den Verkaufsprozess, wie sie ein Immobilienmakler in Rastatt anfertigen würde, deutlich reduziert werden. Unser Ratgeber wird Ihnen und Ihrer Familie als Laie dabei helfen, einen kühl konzipierten, mit so wenig wie möglich Stresssituationen sowie erfolg-behafteten Verkauf der Immobilie durchzuführen. Tipps und Must Haves für den Privatverkauf von Immobilien.. Makler werden häufig gefragt nach:

  • Preisoptimierung durch gute Tipps & Tricks, wie steigere ich meinen Verkaufswert?
  • Welchen Immobilienpreis kann man ins Spiel bringen?
  • Benötigen wir einen Makler oder können wir den bevorstehenden Haus Verkauf auch Privat planen?
  • von Bauamt bis Bank: Verfügen Sie über alle relevanten Unterlagen, die Sie brauchen werden?
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Wetter in Magdeburg: Wolken, Hausbau und Regen

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Wetterprognose in Magdeburg: Wetter Prognose für Bauherren und Handwerker. Feuchtigkeit und Sturm: Die relevanten Daten für Immobilienbesitzer. Mehr zum Wetter in Deutschland. Im September besagt eine alte Bauernregel: Am feinen Septemberregen ist dem Bauer gelegen.

11. September 2026

Temperaturen in Magdeburg

Aktuell

Magdeburgs Temperaturen aktuell am 11. September 2026.

Vorhersage: Heute / 3 Tage

Aktuell in Deutschland

Vorhersage für Magdeburg: 12 Stunden

Wind in Magdeburg

Neben dem Wetter geht es für Bauherren auch um die trockene Lagerung der Baustoffe, so wie beispielhaft Thermoplaste und Nichteisenmetalle. Feuchtigkeit oder auch Regen, starker Wind und Regen die Baustelle hier in Magdeburg fest im Griff, insbesondere in der kälteren und dunkleren Jahreszeit. Der Hausbau wird durch das Aufkommen von extremen Niederschlag und Temperaturen beeinflusst werdenvorsorgliche Planung ist deshalb viel Wert. Für Bauherren geht es dabei um umfangreiche Baudetails: Wärmedämmung, Baumängel und Windkraftanlage. Fragen gibt es viele, zum Beispiel „Warum ist wärmere Luft feuchter?“ aber auch „Gibt es einen Unterschied zwischen Klima und Wetter?“ Denn je nach dem, in welchen Monaten gebaut wird, gibt es verschiedenste Vor- und Nachteile für Architekten und Privatpersonen und die beauftragten Baufirmen. Um den Bau optimal durchzuführen muss der Aspekt Feuchtigkeit immer im Hinterkopf bleiben.

Aktuell

Vorhersage: 12 Stunden

Vorhersage: Morgen

Wind in Deutschland: Aktuell

Wind in Deutschland: Morgen

Windböhen

Summierung aller Winde

 

Regen für Magdeburg

Wolkenbildung: Heute

Wolkenbildung: Morgen

Regenmenge: Heute

Regenmenge: Morgen

Regenmenge in Deutschland: Heute

Regenmenge in Deutschland: Morgen

Feuchtigkeit: Heute

Wetterwarungen

Gewitter: Heute

Feinstaub und CO2

CO-Gehalt in Magdeburg

CO-Gehalt (Feinstaub) in Deutschland

Statistik & Durchschnitt

Temperatur (°C)

Mittleres Temperaturmaximum (°C)

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jahr
2,1 3,5 7,4 11,7 16,8 20 21,8 21,7 18,3 13,2 7 3,4 12,2

Mittleres Temperaturminimum (°C)

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jahr
-2,8 -2,4 0,2 3 7,2 10,5 12,3 12,2 9,6 5,9 1,7 -1,3 4,7

Mittleres Temperaturmaximum und Temperaturminimum im Vergleich (°C)

Regen

Mittlere Monatssumme Niederschlag (mm)

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jahr
54,1 44,6 52,1 57,4 69,2 81,3 75,2 74,3 59,8 53 63,2 61,4 746,2

Sonnenschein

Mittlere Tagessumme Sonne (h)

Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jahr
1,6 2,7 3,8 5,3 6,8 7,1 7,1 6,7 5,2 3,7 2 1,4 4,5

Datenbasis:Deutscher Wetterdienst

Schon gewusst: Temperatur im Frühling

Temperatur im Frühling

Statistik: Durchschnittstemperatur im Frühling 2019 in Deutschland nach Bundesländern (in Grad Celsius) von Statista +++

Temperaturanstie in Deutschland/h3>

Temperaturanstieg von 1881 bis 2010 nach Bundesländern

Statistik: Temperaturanstieg* in Deutschland von 1881 bis 2010 nach Bundesländern* (in Grad Celsius) von Statista

Magdeburg Immobilienmarkt: Kapitalanlage und Besitz

Magdeburger Wohnungsmarkt – Wohnen in Magdeburg. Laut aktuellster Erhebung des Bundesamts für Statistik, leben 87.856 Menschen in einem Haus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus, das sich im eigenen Besitz befindet, darauf kommen 109.503 mietende Einwohner, von den Anwohnern sind 133.458 Menschen in Ehe und 92.742 alleinstehend. Rückstände im Neubau in Form von Wohneinheiten auf alten Grundstücken.

Der bestehende Bedarf an neuen Wohnungen ist groß, so gehen Studien von 82.255 neuen Einheiten aus circa 17% gehen von 95.964 neu errichtete Wohnungen aus und ein Drittel rechnet mit Magdeburg Wohnungen die gebaut werden müssen in Magdeburg. Welche Zahl an Wohnungen wird statistisch tatsächlich errichtet? Aktuell werden nur ungefähr 633 neue Wohneinheiten in Magdeburg erschaffen. Investiert werden stolze 8,8 Milliarden Euro. Sie wollen bauen? Mehr zu Hausbau.

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Mieten oder kaufen? Blankenburg im Fokus

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Wie rechnet man die Rendite einer Immobilie aus? Die aktuellen Steigerungen der Mieten in Blankenburg sehen wir alle, doch die Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen ist sehr unterschiedlich im Verlauf. Rentiert sich das baldige Kaufen von Eigentumswohnungen in Blankenburg derzeit? Die Stadt für schöne Immobilien, moderne Stadtteile und versteckte Diamanten von Tiergarten bis Charlottenburg, zählt die deutsche Hauptstadt zu den Regionen unter den Metropolen. Viele Schulen und international Wohnen. Erleben wird man hier so viel, wer neu in Berlin ist, findet schnell die passende Gruppe, von Golf bis Serien Abende Dabei haben Bausparer viele Fragen wie was versteht man eigentlich unter dem Begriff Mietkauf oder auch ist ein Grundstück schon eine Immobilie laut Definition? Sie benötigen unterschiedlichste, mehr oder weniger relevante Unterlagen. zu ihnen zählen Anträge und Baugutachten. Die Checkliste für die Maklersuche und gebraucht Immobilien. Welche Gruppen leben hier in Blankenburg? Von derzeit insgesamt 6.865 Menschen sind 1.191 sind 45 – 55 Jahre und 3.442 davon sind weiblich. Die Bevölkerung in Blankenburg ist bunt mischt, von 6.865 sind 495 mit Migrationshintergrund. Lesen Sie weiter Immobilien Berlin.

Statistiken in Blankenburg

Bewohner

  • insgesamt: 6.865
  • unter 6 Jahren: 351
  • 6 – 15 Jahre: 631
  • 15 – 18 Jahre: 179
  • 18 – 27 Jahre: 386
  • 27 – 45 Jahre: 1.262
  • 45 – 55 Jahre: 1.191
  • 55 – 65 Jahre: 1.261
  • 65 und Jahre: 1.604
  • Frauen: 3.442

Anteil Migrationshintergrund

  • total: 495
  • unter 6 Jahren: 53
  • 6 – 15 Jahre: 88
  • 15 – 18 Jahre: 28
  • 18 – 27 Jahre: 33
  • 27 – 45 Jahre: 124
  • 45 – 55 Jahre: 61
  • 55 – 65 Jahre: 34
  • 65 und Jahre: 74
  • weiblich: 257

Ausländische Bewohner

  • Einwohner: 199
  • unter 6 Jahren: 6
  • 6 – 15 Jahre: 21
  • 15 – 18 Jahre: 10
  • 18 – 27 Jahre: 27
  • 27 – 45 Jahre: 83
  • 45 – 55 Jahre: 27
  • 55 – 65 Jahre: 9
  • 65 und Jahre: 16
  • Frauen: 113

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen Berlins

Leser Tipp: Immobilien Aktien

Vom aktuellen Kurs der Patrizia Immobilien bis Videotipp „Das beste Aktiendepot: Online Broker im Vergleich!“, hier finden Sie alle wichtigen Kurse: Immobilien Aktien handeln

Die Kosten für den Grundbucheintrag ermitteln Sie mit dem Grundbuch Kosten berechnen.

Immobilien Preis Berlin

Lesen Sie mehr über Berliner Immobilienpreise.

Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau

Eigentumswohnung € / m²

Preis Aktuell Steigerung Netto Steigerung
von 2.500,00 3.124,75 624,75
bis 4.800,00 5.999,52 1.199,52
Schnitt 3.100,00 3.874,69 774,69

Statistik: empirica / LBS Research

Die Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland – berechnen Sie den genauen Betrag mit dem Grunderwerbsteuer Rechner.

Gebrauchte Immobilien kaufen in Berlin

Kaufpreis für Reihenhäuser in Tsd. €

Preis Aktuell Steigerung Differenz
von 150,00 187,49 37,49
bis 300,00 374,97 74,97
Schnitt 220,00 274,98 54,98

Quelle: empirica / LBS Research

Mehr zum Thema finden Sie in unserem Beitrag Kauf und Verkauf von Eigentumswohnungen in Dortmund – Verkehrswert berechnen.

Die Notarkosten für Ihren Immobilienkauf berechnen Sie mit dem Notarkosten Rechner.

Berliner Umland

Wohnraum in den Vorstädten:

Haushalte / Personen heute 2035 Wachstum
1 1.465.680 1.572.925 107.245
2 1.215.442 1.286.939 71.497
3 428.980 357.483 -71.497
4 321.735 285.986 -35.748
5+ 107.245 103.670 -3.575

Statistische Quelle: Statistische Bundesamt

Lesen Sie noch interessante Erhebungen und Statistiken für Kapitalanlage in Berlin.

Berliner Skyline von oben

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Veddel: Verkaufen, Kaufen und Quaratmeterpreis

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Kaufen in Veddel – Was zählt als Immobilie? In Hamburg und Veddel ist ständig etwas los, das verwundert nicht von Hoheluft-West bis Gut Moor. Unsere Hansestadt zählt seit jeher zu den Metropolen, in die es zig neue Einwohner aus der ganzen Welt zieht, Jahr für Jahr, viele Schulen, gut ausgebaute Infrastruktur und ein spannendes Leben. Wir beantworten Fragen wie was versteht man unter Mietkauf und wie viel kosten 90qm in Veddel? Wie verkauft man seine Immobilie, woran müssen Sie definitiv denken? Tipps für Hauskauf und Verkaufspreis, lesen Sie hier noch mehr: Immobilien Hamburg.

Entwicklung und Demografie in Veddel: Zahlen und Fakten

Quelle: Statistikamt Nord

Veddel nimmt insgesamt eine Fläche von 4,4 km² ein, das sind 1.060 Mitbürger pro km². Es gibt 2.040 Wohnungen, die hier in Veddel vermietet werden oder im Privateigentum. Für eine Eigentumswohnung liegt der Preis bei – Euro je Quadratmeter. 577 Menschen sind im vergangenen Jahr in eine andere Stadt gezogen, 504 wohnen jetzt neu hier in Veddel. 504 Menschen sind nach Veddel gezogen. Die Wirtschaft läuft gut mit nur 8,6% Menschen ohne Job.

Haushalte

  • Bevölkerung: 4.632
  • Unter 18-Jährige: 902
  • Anteil der unter 18-Jährigen in %: 19,5
  • 65-Jährige und Ältere: 387
  • Anteil der 65-Jährigen und Älteren in %: 8,4
  • Ausländerinnen und Ausländer: 2.109
  • Ausländeranteil in %: 45,5
  • Bevölkerung mit Migrations-hintergrund: 3.434
  • Anteil der Bevölkerung mit Migrations-hintergrund in %: 73,6
  • Unter 18-Jährige mit Migrations-hintergrund: 831
  • Anteil der unter 18-Jährigen mit Migrations-hintergrund in %: 92,4
  • Haushalte: 2.501
  • Personen je Haushalt: 1,9
  • Einpersonen-haushalte: 1.418
  • Anteil der Einpersonen-haushalte in %: 56,7
  • Haushalte mit Kindern: 501
  • Anteil der Haushalte mit Kindern in %: 20
  • Alleinerziehende: 136
  • Anteil der Haushalte von Alleinerziehenden in %: 27,1
  • Fläche in km²: 4,4
  • Bevölkerungs-dichte: 1.060

Bevölkerungsbewegung

  • Geburten: 43
  • Sterbefälle: 15
  • Zuzüge: 504
  • Fortzüge: 577
  • Wanderungssaldo: -73

Soziale Struktur

  • Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte: 1.900
  • Beschäftigten-quote in %: 54,5
  • Arbeitslose: 300
  • Arbeitslosenanteil in %: 8,6
  • Jüngere Arbeitslose: 23
  • Arbeitslosenanteil Jüngerer in %: 3,2
  • Ältere Arbeitslose: 37
  • Arbeitslosenanteil Älterer in %: 10,3
  • Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II: 1.085
  • Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %: 23,4
  • Unter 15-Jährige in Mindestsicherung: 328
  • Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %: 43,4
  • Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 491
  • Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 92
  • in % der 65-Jährigen und Älteren: 23,8

Wohnen in Veddel

  • Wohngebäude: 210
  • Wohnungen: 2.040
  • Bezugsfertige Wohnungen: –
  • Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern: 14
  • Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %: 0,7
  • Wohnungsgröße in m²: 61
  • Wohnfläche je Einwohner/-in in m²: 26,8
  • Sozialwohnungen: 413
  • Sozialwohnungs-anteil in %: 20,2
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024: 98
  • Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %: 23,7
  • Preise für Grundstücke in EUR/m²: 290
  • Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²: –
  • Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²: –

Infrastruktur und Verkehr

  • Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019): 2
  • Grundschulen (2018/2019): 1
  • Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019): 333
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019): 80,5
  • Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019): 16,5
  • Niedergelassene Ärzte: 3
  • Allgemeinärzte: 3
  • Zahnärzte: 2
  • Apotheken: 1
  • Private PKW: 784
  • PKW-Dichte: 169
  • Elektro-PKW : 9

Quelle: Statistische Daten zu den Stadtteilen vom Statistikamt Nord

Leser Tipp: Kredit und Investoren

Wie lange sollte man Wohnung abbezahlen? Alle Antworten Finanzierung und Immobilienfinanzierung

Kaufen und Bauen in Hamburg

Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Erhöhung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Grundstückspreise in € je m²

Preis Heute Steigerung Netto
von 155,00 193,73 38,73
bis 3.000,00 3.749,70 749,70
Schnitt 550,00 687,45 137,45

Kaufen in Hamburg

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro

Preis Derzeit Steigerung Netto Steigerung
von 165,00 206,23 41,23
bis 1.600,00 1.999,84 399,84
Schnitt 435,00 543,71 108,71

Stadtentwicklung in Hamburgs Mitte und Vorstadt

Haushalte in Hamburgs Zentrum

Wohnen in der Innenstadt:

Haushalte heute 2035 Differenz
1 959.532 1.013.845 54.313
2 525.027 506.923 -18.104
3 162.939 144.835 -18.104
4 108.626 106.816 -1.810
5+ 36.209 32.588 -3.621

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

Ob beim Verkauf Spekulationssteuer anfällt, zeigt Ihnen der Spekulationssteuer berechnen in Sekundenschnelle.

Lesen Sie auch unseren Ratgeber Hausverkauf in Mannheim: So berechnen Sie den Verkaufspreis Ihrer Immobilie für weitere Informationen.

Wie viel kostet der Quadratmeter? Tipps für Kaufen in Hamburg.

Hamburg von oben