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Wetterprognose in Kiel: Vorhersage, Hausbau, Wind und Gewitter

Wetter Prognose in Kiel: Wetter in Kiel. Hagel, Unwetter und Platzregen: Alle relevanten Wetterdaten für Außenanlagen, Bodenplatte oder auch Gebäude. Lesen Sie mehr zum aktuellen Wetter in Deutschland.

5. September 2026

Temperaturen in Kiel

Aktuell

Aktuelle Temperaturen in Kiel am 5. September 2026.

Vorhersage: Heute / 3 Tage

Aktuell in Deutschland

Vorhersage für Kiel: 12 Stunden

Wind in Kiel

Eisen und Stahl, Dämmstoffe wie Flachsfasern, Holzweichfaser, Schaumglas, Kalziumsilikat und Zellulose und Künstliche Bausteine wie Ziegel, Porenbeton und Lehmziegel, viele Details stehen auf der Todo Liste vor Baubeginn geht. Außergewöhnliche Temperaturen und starker Niederschlag beeinträchtigen den Hausbau. Hagel oder auch Sturm, auf der Baustelle gibt es die verschiedenen wetterabhängigen Faktoren zu beachten. Gesucht werden einfache Antworten auf Fragen wie zum Beispiel „Was bedeutet eine höhere Luftfeuchtigkeit?“ aber auch „Was bedeutet Niederschlag beim Wetter?“ Alle Jahreszeiten, von Frühjahr bis in den Winter ihre ganz spezifischen Vor- und Nachteile mit sich, bei der Prognose des aktuellen Wetters sollte die zu berechenbare Luftfeuchtigkeit mit bedacht werden in der Planung. Vieles müssen Bauunternehmen beachten und stets mit einplanen, wie Blockheizkraftwerk, Marmor, Smart-Home, Feuchte Wände oder Stuck.

Aktuell

Vorhersage: 12 Stunden

Vorhersage: Morgen

Wind in Deutschland: Aktuell

Wind in Deutschland: Morgen

Windböhen

Summierung aller Winde

Regen für Kiel

Wolkenbildung: Heute

Wolkenbildung: Morgen

Regenmenge: Heute

Regenmenge: Morgen

Regenmenge in Deutschland: Heute

Regenmenge in Deutschland: Morgen

Feuchtigkeit: Heute

Wetterwarungen

Gewitter: Heute

Feinstaub und CO2

CO-Gehalt in Kiel

CO-Gehalt (Feinstaub) in Deutschland

Statistik & Durchschnitt

Temperatur (°C)

Mittleres Temperaturmaximum (°C)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
2,1	3,5	7,4	11,7	16,8	20	21,8	21,7	18,3	13,2	7	3,4	12,2

Mittleres Temperaturminimum (°C)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
-2,8	-2,4	0,2	3	7,2	10,5	12,3	12,2	9,6	5,9	1,7	-1,3	4,7

Mittleres Temperaturmaximum und Temperaturminimum im Vergleich (°C)

Regen

Mittlere Monatssumme Niederschlag (mm)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
54,1	44,6	52,1	57,4	69,2	81,3	75,2	74,3	59,8	53	63,2	61,4	746,2

Tage mit Niederschlag > 1mm (Tage)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
11	9	10	10	11	11	10	10	9	9	11	11	121

Sonnenschein

Mittlere Tagessumme Sonne (h)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
1,6	2,7	3,8	5,3	6,8	7,1	7,1	6,7	5,2	3,7	2	1,4	4,5

Datenbasis:Deutscher Wetterdienst

Schon gewusst: Durchschnittstemperatur

Die höchsten Durchschnittstemperaturen in Deutschland

+++

Monatliche Sonnenscheindauer

Durchschnittliche Sonnenscheindauer in Deutschland von November 2018 bis November 2019

Kiel Immobilienmarkt: Besitz und Kapital

Kiel verfügt über einige junge Einwohner, zum Beispiel 1.851 Babys unter einem Jahr 8.622 Kinder von 1-5 Jahren aber auch viele ältere Mitbürgen, wie 41.026 Mitbürger von über 65 Jahren. Statistisch hat Kiel viele, auch junge Anwohner, so beispielhaft 1.851 Babys unter einem Jahr und so manche ältere Personen, wie 12.371 Menschen im Alter von 50-64 Jahren}Wachstumstendenzen finden sich auch bei der Entwicklung der Bevölkerung: Die Tendenzen setzen sich fort. Wechseln wir jetzt zu heutigen Einschätzungen in den zukünftigen 15 Jahren in Kiel.

Wer wohnt in Kiel eigentlich im Eigentum? Inhaber von Immobilien haben wir in jeder Altersklassen Betrachten wir fix einen Blick auf ein zwei der Werte. Nach Erhebung von empirica leben aktuell 9.854 Kinder bis 10 Jahren in Häusern oder Eigentumswohnungen, die im Besitz ihrer Eltern sind, im steigenden Lebensalter wird es ein wenig mehr, unter Umständen aufgrund überstandenen Kleinkindphase und der Feststellung, dass die Eltern zunehmend arbeiten, viele kaufen nun ihr Eigenheim für die eigene Familie, mit 11 – 21 Jahren wohnen 12.203 im Immobilienbesitz der für die Zukunft planenden Eltern, deutlich nach unten geht es mit 21-30 Jahren, sie reisen und suchen das Weite europaweit, von ihnen leben gerade einmal 2.670 Personen im in der eigenen Immobilie. Je mehr das Alter zunimmt, umso wahrscheinlicher gelangen die Einwohner nun in eigenen Immobilienbesitz, so steigt es bei den 31 bis 40 jährigen 10.115 und bei den heute Personen zwischen 41-50 Jahren schaffen es auf 17.493, in der Gruppe von 51 bis 60 Jahren haben 16.017 Kieler Eigentum und in der Gruppe der 61-70 jährigen Senioren sind es derzeit 12.235. Den Lebensabend verbringen schon wieder weniger in der alten Immobilie, 7.581. Auf unserer Website finden Sie mehr unter Hausbau.

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Kaus kaufen in Rheda-Wiedenbrück: Finanzierung, Verkaufen, Bauen und Eigentumswohnung

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Haus kaufen und verkaufen in Rheda-Wiedenbrück, Nordrhein-Westfalen – Für ein Baugrundstück rechnete man hier vor etwa 3 Jahren noch wesentlich weniger, zwischen 125 und 250 Euro / gekauften Quadratmeter (Quelle LBS Research), im allgemeinen Schnitt lagen die Erwerbskosten für einen Quadratmeter in Rheda-Wiedenbrück bei 190. Das Interesse wächst und der angesetzte Wert für ein Baugrundstück ist angestiegen, dieses Jahr zahlen Sie einen Preis von 156,24 bis 312,48 zahlen, ein Wachstum von derzeit 31,24 beziehungsweise 62,48 in zentraler Lage und 47,48 zu dem Mittelwert von statistisch 237,48 Euro je Quadratmeter.

So viel kostet der Quadratmeter Eigentumswohnungen, Reiheneigenheime und Bauland heute

Gebraucht € / m² – Haus

	Euro	Differenz	Euro
von	160	199,98	39,98
bis	250	312,48	62,48
Ø	210	262,48	52,48

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

	Euro	Differenz	Euro
von	150	187,49	37,49
bis	230	287,48	57,48
Ø	195	243,73	48,73

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

	Euro	Differenz	Euro
von	1.000,00	1.249,90	249,9
bis	1.800,00	2.249,82	449,82
Ø	1.450,00	1.812,36	362,36

Neubau € / m² – Haus

	Euro	Differenz	Euro
von	125	156,24	31,24
bis	250	312,48	62,48
Ø	190	237,48	47,48

Neubau € / m² – Reihenhaus

	Euro	Differenz	Euro
von	215	268,73	53,73
bis	250	312,48	62,48
Ø	230	287,48	57,48

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

	Euro	Differenz	Euro
von	2.200,00	2.749,78	549,78
bis	2.800,00	3.499,72	699,72
Ø	2.350,00	2.937,27	587,27

Neubau

Baugrundstück €/m²

Preis	Aktuell	Steigerung	Differenz
von	125	156,24	31,24
bis	250	312,48	62,48
Schnitt	190	237,48	47,48

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Leser Tipp: Kapitalanlage

Geld sinnvoll anlegen – so entdecken Sie vielleicht die optimale Kapitalanlagen für Ihr Kapital: Edelmetalle und Fonds

Demografische Entwicklung in Rheda-Wiedenbrück

Umland

Haushalte / Personen	heute	2035	Differenz
1	19.896	21.351	1.456
2	16.499	17.469	971
3	5.823	4.853	-971
4	4.367	3.882	-485
5 +	1.456	1.407	-49

Quelle: LBS Research

Die Notarkosten für Ihren Immobilienkauf berechnen Sie mit dem Notar Kosten berechnen.

Rheda-Wiedenbrück Stadt

Haushalte	heute	2035	Wachstum
1	25.719	27.175	1.456
2	14.073	13.587	-485
3	4.367	3.882	-485
4	2.912	2.863	-49
5+	971	873	-97

Statistische Quelle: LBS Research

Wer lebt frei von Mietzahlung? Privates Wohneigentum in Rheda-Wiedenbrück

Aus welche Art und Weise verteilen sich Inhaber von Wohnungen und Häusern in den Altersstrukturen, wie viele Rheda-Wiedenbrücker wohnen glücklicherweise mietfrei? Kurz ein zwei Beispiele. Nach deutschlandweiter Erhebung (empirica) wohnen jetzt 2.041 Kleinkinder bis 10 Jahren in Eigentumswohnungen oder Häusern, in der Gruppe der den älteren Kindern, oder Teenager, sind es etwas mehr, unter Umständen weil beide Eltern die Kleinkindphase gestärkt überstanden haben und an der eigenen Karriere im Unternehmen arbeiten. Unter den 11 – 21 jährigen leben 2.527 in einem Eigenheim. Deutlich weniger sind es mit 21 bis 30 Jahren, sie reisen und sind zum Beispiel auf der Suche nach Herausforderungen deutschlandweit, nur 553 wohnen von ihnen im eigenen Besitz. Je mehr das Alter ansteigt, desto wahrscheinlicher gelangen die Einwohner nun in eigenen Immobilienbesitz. So sind es bei den 31 – 40 jährigen wieder 2.095 und etwas über ihnen, bei den derzeit Personen zwischen 41 – 50 Jahren ganze 3.623 zufriedene Immobilieninhaber. Im Alter von 51 und 60 Jahren besitzen 3.317 Eigentum. Bei den 61 bis 70 jährigen schafft man es noch auf 2.534. Den kommenden Lebensabschnitt verbringen weniger in ihrem Eigenheim, nur noch 1.570.

Wohneigentum

Wohneigentum (Jahre)	Menge
0-10	2.041
11-21	2.527
21-30	553
31-40	2.095
41-50	3.623
51-60	3.317
61-70	2.534
71-80	1.570

Quelle: empirica / LBS Research

Die genauen Kosten für den Makler ermitteln Sie bequem mit dem Rechner für Maklerkosten.

Vertiefende Einblicke bietet unser Ratgeber Haus Kauf Erding: Verkaufen, Privat, Kredit und Finanzierung. Ergänzend dazu empfehlen wir den Artikel Kaus kaufen Dülmen: Bis zu 260 €/m² Land!.

Der typische Ablauf beim Verkauf Ihres Hauses

Bewertung von Eigentumswohnung und Haus, der allererster Termin mit Ihrem neuen Immobilienmakler.
Belege, Rechnungen und Unterlagen: Lesen Sie hier Relevante für den Verkauf
Der finale Angebotspreispreis in Euro muss festgesetzt werden
Gestaltung eines Mappe beziehungsweise Exposé für Interessenten des Objekts
Rückfragen zum Haus und allgemeine Anrufe beantworten
Besichtigungstermine abstimmen und durchführen
Noch vor Ihrem Kaufvertrag: Absicherung der Finanzen durch Prüfung der Kaufkraft des Interessenten
Nach Änderungen an dem Vertragsentwurf: Notariell beglaubigten Kaufvertrag gemeinsam beim Notar zum Abschluss bringen
Tilgung des Kaufpreises nach Grundbucheintrag, oder auch Auflassungsvormerkung
Rechnungen von Ihren bestellten Makler und Notar bezahlen
Grunderwerbsteuer transferieren: Dann ist Ihr Haus in Rheda-Wiedenbrück verkauft

Wie verkauft man seine Immobilie?

Terminvereinbarung mit dem Immobilienmakler zur strukturierten Wertbemessung der eigenen Immobilie (Wohnung oder Haus)

Ob Sie Fertighaus, moderne Stadtvilla und wärmespeicherndes Massivhaus veräußern, machen Sie sich dabei stets bewusst, wie Sie hier idealerweise verfahren und wie Sie für Ihre Immobilie den höchst möglichen Preis bekommen, erarbeiten Sie all das vorausgesetzte Wissen im Verkauf von Häusernund, wenn Sie weniger Aufwand betreiben wollen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf via Mail und Telefon. Hierbei helfen Ihnen das hier stehende und natürlich auch weiterführende, zwingend wichtige Wissen im Immobilienmarkt und bei der Erarbeitung, wenn Sie nicht so viel Aufwand betreiben wollen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Bereitstellung von Unterlagen (Belege, Rechnungen und auch die Unterlagen im Idealfall im Original)

Grundriss des Hauses und Energieausweis sind nötige Unterlagen, welche Sie auf jeden vor Ort bereitliegen haben sollten. Mein und unser Tipp von Portalen, zeigen Sie Ihr Eigenheim mit professionell erstellen Fotos, das ist wichtig, damit so kann sich ein jeder Käufer einen viel besseren Bild machen, spart Zeit und erhöht den Wert. Ihre, Ihre gemachten Fotos sollten immer eine gute Qualität haben und das Haus stets im perfekten Licht zeigen. Schließlich wollen Sie etwas verkaufen. Und das nach Wunsch für einen höheren Verkaufspreis. Als nächstes kommt: Preis für Ihr Immobilien Inserat festlegen.Zur Ermittlung des Kaufpreises sind zahlreiche Informationen entscheidend so wie Nähe zu Supermärkten, Mängel, Größe, Lage des Objekts und ebenso Ausstattung und Zustand Ihres Hauses, entscheidend ist nicht, wie viel Sie selbst einst für das Haus gezahlt haben. Nachfrage und Angebot an Häusern in Rheda-Wiedenbrück auf dem aktuellen Hausmarkt beherrschen den Wert den der Käufer bereit sein wird mit zu gehen. Diese Weisheit aus dem Handel müssen Sie wissen, Angebot und Nachfrage auf dem aktuellen Markt beherrschen den Wert. Diese Regel sollten Sie wissen Trotz aller Erklärungen sind Sie sich über den Wert der Immobilie nicht ganz zu einhundert Prozent sicher fühlen beim genaueren überdenken? Tatsächlich für Privatleute wird es unter Umständen schwierig, den Hauswert verbindlich zu bewerten, Ihre Alternative, eine Bewertung durch uns. Verkaufen wie Immobilien Profis, als Nächstes auf Ihrem Verkaufsplan in Rheda-Wiedenbrück: Aufbereitung des Exposés für zukünftige Interessenten.Ob Interesse beim Leser des Inserats da ist, dass zeigt sich in den ersten Sekunden beim Anlesen der Ausschreibung. Wie beim Date unser allererster Eindruck zählt, es rechnet sich also, etwas Aufwand in ein wirklich professionell erstelltes Exposé zu stecken. Sie kennen sich als Inhaber vielleicht sogar ehemaliger Bewohner, ohnehin am besten aus, achten Sie deswegen immer die Berücksichtigung aller Merkmale. Dazu zählen Garage, Garten und . Die größten Verkaufschancen bieten die Immobilienportal aber auch die lokale Tageszeitung, danach abwarten, kommt Ihre Immobilie an? Als nächstes folgt: Rückfragen von Kaufinteressenten entgegennehmen. Dann kommen die allerersten Reaktionen, ihr Immobilienmakler nimmt alle zahlreichen Schreiben täglich entgegen, ausschließlich wenn deutlich genauere Meldungen kommen, nimmt er persönlichen Kontakt mit Ihnen auf. Die neue Aufgabe: Vereinbarung von Besichtungsterminen mit potenziellen Interessenten und Durchführung.Nun wird es zunehmend aufregend, damit Sie Ihr Haus am besten einfach und erfolgreich verkauft wird, macht der Immobilienmakler jeden Tag neue Besichtigungstermine in Rheda-Wiedenbrück, der Makler führt alle Gespräche ohne Sie, Sie können aber auch mit im Gespräch sein. Sorgen Sie immer auch für einen tadellosen Eindruck beim geplanten Besichtigungstermin, denn das Auge isst mit. Weiter geht es auf der Liste mit: Prüfung der Kaufkraft von Interessenten. Sollten Sie Ihre Immobilie weitergeben wollen, verkaufen Sie mit Makler, denn von diesem wird die Zahlungsfähigkeitdes Interessenten nach der Hausbesichtigung und der Prüfung von Glühbirnen, Markisen, Abdeckungen, ua. sofort gecheckt. Die darauf folgende Herausforderung: Notarbesuch und Abschluss vom lang geplanten Immobilienkaufvertrag. Die letzten Kleinigkeiten des Vertrags und genauso all die Verhandlungen mit den neuen Inhaber des Rheda-Wiedenbrücker Hauses, leitet der Immobilien Makler, Ihren notariellen Vertrag bereitet Ihr Makler in Zusammenarbeit mit Ihrem Notar für den Verkauf in einem Vertragsentwurf vor. Für die Beglaubigung muss man zu einem Notar gehen. Wie auch immer Ihre Grundlage gewesen ist, ob Immobilien und Grundstück in bester Lage, Sie sind dem Abschluss bereits sehr nah gekommen, beim Notar unterzeichnen beide Seiten den nun vollständigen Kaufvertrag, herzlichen Glückwunsch, somit ist Ihre Immobilie wirklich offiziell verkauft, so bleiben also nur noch wenige einzelne Schritte.

Nach Eintrag im Grundbuch (beziehungsweise Auflassungsvormerkung) muss der vorab Verkaufspreis direkt überwiesen werden durch Bankauftrag

Notare tragen jetzt den Grundbuch Eintrag ein aber auch die Auflassungsvormerkung, sie sorgt beispielsweise für einen effektiven Ausschluss von Gefahren von Mehrverkäufen an mehrere, untereinander nicht bekannte, Personen. Sobald der neue Besitzer Kaufpreis auf Ihr genanntes Konto überweisen kann, nimmt der Notar Kontakt auf. Denken Sie auch daran, im Anschluss müssen Sie Ihr Konto auf den Zahlungseingang überprüfen

Bezahlung von Makler- und Notarkosten

Weisen Sie als Verkäufer jetzt den Zahlungsausgleich der von Ihnen in Anspruch genommenen Services der an, nach dem erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags bei Ihrem Notar. Hierfür wird Ihnen von beiden eine separate Rechnung für den Aufwand zugesandt. Die neue Aufgabe: Berechnete Grunderwerbsteuer an den Träger bezahlen – getan. Eine letzte sehr relevante Information Verkauf Ihrer Hauses kann Kapitalertragsteuer anfallen, immer wenn zwischen dem privaten Kauf und Veräußerung einer Immobilie unterhalb von 10 Jahren stattfindet. Der allgemeine Solidaritätszuschlag und die Kirchensteuer kommen eventuell noch obendrauf, allerdings gibt es auch Ausnahmen. Beispielsweise, wenn der Immobilien Eigentümer über 3 Jahre 36 Monate lang in Eigennutzung vor Ort lebte, wer allerdings nach gewiesen selbst mehr als drei Jahre in dem Haus wohnte und auch nicht vermietete, der braucht keine Kapitalertragsteuer entrichten.

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Diskretion statt Sensation – IHV vermarktet Ihre Immobilie diskret

in News, Tipps

Diskret-Makler schützen Ihre Privatsphäre

Diskret-Makler kann man nicht an einem Büroschild erkennen. Diskret-Makler ist auch keine geschützte Berufsbezeichnung. Diskret-Makler kümmern sich aber in ganz besonderer Weise um den Verkauf Ihrer Immobilie. IhrHausverkauf, DAS Makler-Team in der Rhein-Main-Region, vermarktet Ihre Immobilie daher mit besonderer Sorgfalt und unter höchster Wahrung Ihrer Privatsphäre. Dafür bürgen wir mit unserem guten Namen!

Denn: „Mein Zuhause“ – das bedeutet für die meisten Menschen den Inbegriff von Geborgenheit, Schutz, Privatheit und vor allem eine ganze Menge an Geschichten, die sich in den eigenen vier Wänden abspielen bzw. abgespielt haben. Wer seine Immobilie, vor allem die, die er selbst bewohnt hat, verkaufen will, verkauft einen Teil dieser Geschichten mit. Mit der Veräußerung eines Mehrfamilienhauses oder einer vermieteten Wohnung mag diese Gefühlslage vielleicht etwas weniger intensiv sein. Aber auch hier sind Eigentümer/Verkäufer und seine Immobilie durch viele Geschichten miteinander verbunden. Wir, die Diskret-Makler der IHV, wissen das sehr genau.

Wir achten ganz genau auf Ihre Verbindungen, Gefühlslagen und Geschichten mit Ihrer Immobilie. Wenn Sie Ihre Immobilie über unser Büro verkaufen, achten unsere Immobilienexperten ganz besonders auf Diskretion! Und das nicht nur bei Luxusimmobilien in gehobenen Wohngegenden des Rhein-Main-Gebietes. Schließlich muss ja nicht gleich jeder Nachbar oder gleich die ganze Stadt mitbekommen, daß Sie Ihr Haus verkaufen wollen.

Diskrete Immobilienvermarktung – auch als „secret sale“ bezeichnet – stellt den Makler allerdings vor ganz besondere Herausforderungen. Mit unserer langjährigen Expertise sind wir von IHV daher Ihr geeigneter Partner, wenn es um Diskretion und nicht um Sensation beim Hausverkauf gehen soll.

Diskret-Makler von IHV verkaufen Ihr Haus mit absoluter Diskretion
Diskret-Makler von IHV verzichten auf die üblichen Internetportale für Immobilienangebote
Diskret-Makler vonIHV haben eine umfangreiche Interessentendatei
Diskret-Makler von IHV sorgen so häufig für einen schnelleren Verkauf Ihrer Immobilie
Diskret-Makler von IHV verkaufen Immobilien jeder Art und Größe
Diskret-Makler von IHV arbeiten auch dann, wenn der Verkäufer im Ausland lebt

Nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie persönlich und diskret.

Secret Sale – Immobilienverkauf einmal anders

Wer etwas verkaufen will, muss sein Produkt den Kunden gegenüber anbieten. Diese grundlegende Regel im Geschäftsleben scheint mit dem Wunsch nach „secret sale“ – also dem „geheimen Verkauf“ – zu kollidieren. Zumal dann, wenn für den Verkaufsprozess die digitalen Kommunikationswege genutz werden sollen. Der Verkauf eines Autos, von Möbel etwa und natürlich auch von Immobilien ist ohne Internetplattformen nicht mehr vorstellbar. Sowohl Verkäufer als auch Käufer glauben, daß eine Vielzahl von Fotos und Detailangaben einen raschen Verkaufserfolg herbeiführt.

Dagegen stehen unsere IHV-Erfahrungen als erfahrener „secret sale“-Makler im Rhein-Main-Gebiet. Diskretion bedeutet für uns, daß wir vor allem die Grundregeln einer diskreten Kommunikation beachten. Weder über Internetplattformen noch über andere Wege erfährt die Öffentlichkeit von Ihren Verkaufsabsichten. Statt breiter Streuung in den Medien verbinden wir bei IHV Ihre Immobilie lieber gezielt mit passenden Kunden aus unserer Datei. Statt auf „Laufkundschaft“ setzen wir für Sie besser auf ausgewählte (Stamm-)kunden. Prüfen Sie unser erfahrenes IHV-Diskret-Konzept, indem Sie uns Ihre Immobilie für einen begrenzten Zeitraum zum Verkauf anvertrauen.

Immobilienhandel diskret – mehr als nur Datenschutz

„Secret sale“ geht über den alltäglichen Datenschutz weit hinaus. Dennoch ist die Beachtung der „Datenschutzgrundverordnung“ (DSGVO) die Basis unserer Arbeit. Schließlich erkennen Sie auch an der Einhaltung der DSGVO-Regeln die Seriosität des Maklers.

Hier einige „Basics“ im Maklergeschäft:

Die Daten müssen auf rechtmäßige und nachvollziehbare Weise verarbeitet werden. Das ist etwa der Fall, wenn die Daten im Rahmen einer Vertragsanbahnung erhoben wurden und in einer Kundendatenbank gespeichert werden.
Die Daten müssen für festgelegte, eindeutige und legitime Zwecke erhoben werden, beispielsweise für die Vermittlung einer Immobilie.
Die Daten müssen sachlich richtig sein – also korrekter Name, korrekte Anschrift des Kunden.
Die Daten müssen in einer Weise verarbeitet werden, die eine angemessene Sicherheit der Daten gewährleistet.
Die Daten müssen in einer Form gespeichert werden, die die Identifizierung der fraglichen Personen nur so lange ermöglicht, wie dies erforderlich ist. Die Daten müssen in der Praxis also leicht zu löschen sein.

Zudem gilt das Grundprinzip der Datenminimierung. Das bedeutet, dass sämtliche erhobenen Daten auf das notwendige Maß beschränkt werden müssen. Für die Vermittlung einer Immobilie sind E-Mail, Telefonnummer und Adresse des Verkaufenden und Suchenden wohl erforderlich – seine Haarfarbe oder die Adresse seines Arbeitgebers jedoch nicht.

Ihr Hausverkauf: Diese Fehler gilt es zu vermeiden

Viele Immobilienbesitzer und auch viele Makler laufen Gefahr, die angebotene Immobilie „tot“ zu verkaufen. Damit ist gemeint, daß das Objekt zum Beispiel über viele Plattformen gleichzeitig oder in zu kurzen Abständen nacheinander angeboten wird. Wer sein Haus zudem zahlreichen Maklern zeitgleich anbietet, oder ihnen jeweils zu wenig Zeit zum Verkauf gibt, sorgt zwar für eine breite Streuung seines Angebots. Für Seriosität und damit einen guten Verkaufserfolg steht diese Strategie jedoch nicht.

Zehn Fehler beim klassischen Hausverkauf:

Makler arbeiten ohne Exklusivauftrag des Verkäufers
Der Makler bekommt zu wenige Zeit für die Vermarktung
Mehrere Makler verkaufen ein und dasselbe Objekt gleichzeitig
Das Objekt taucht zeitgleich in vielen Medien auf
Das Objekt taucht kurzfristig hintereinander in vielen Medien auf
Der Verkaufspreis wird zu hoch angesetzt und sinkt in (zu) kurzen Abständen
Der Hausverkauf wird „marktschreierisch“ mit großen Hinweistafeln am Objekt nach aussen angezeigt
„Mund zu Mund“-Strategie bei Bekannten und Nachbarn beginnt
Das Objekt sieht unbewohnt und verwahrlost aus
Es werden zu viele Besichtigungstermine vereinbart

Mit Diskretion zu mehr Erfolg

IHV als Ihr erfahrener Diskret-Makler wählt für den erfolgreichen Verkauf Ihres Objektes gänzlich andere Wege. Wir wollen nämlich nicht, daß „alle Welt“ von Ihren Verkaufsabsichten weiß, geschweige denn Ihre Preisvorstellungen für das Haus kennt. Mit einigen wenigen Angaben zu Ihrem Objekt beginnen wir gezielt und mit allerhöchster Diskretion gezielt nach der Suche geeigneter Käufer. Aus diesem Grunde stellt IHV Ihre Immobilie weder mit Fotos noch mit konkreten Angaben zur Lage ins Netz – nicht einmal auf diese homepage!

Diskret-Makler IHV – unsere Leistungen für Sie

Suche nach passenden Käufern nur über unsere breit gefächerte Kundentdatei
Ihre Immobilie wird nur auf ausgesuchten digitalen Plattformen präsentiert
Und dort auch nur mit einer verständlichen Beschreibung von Lage und Ausstattung
Auf Wunsch erscheint diese Präsentation ohne Kaufpreis
Exposé, Adresse usw. werden nur an ausgesuchte und von uns gerpüfte Kunden ausgehändigt
Verkaufstafeln o.ä. sind für uns tabu
Wir besuchen Sie in neutralen Geschäftsfahrzeugen ohne Firmenlogo
Besichtigungstermine vereinbaren wir nur mit echten Interessenten
Und dann nach Möglichkeit zu Zeiten, die für die Nachbarschaft nicht als solche erkennbar sind

Diskret-Makler: Das sagen unsere Kunden

Ehepaar Schröder aus Bingen: „Wir hatten vor IHV nie etwas von Diskret-Maklern gehört. Und dann wurde unser Haus durch IHV schnell und zuverlässig verkauft, ohne daß es jemand wirklich mitbekommen hat.“

Rike L. aus Mainz: „Wie soll das funktionieren? Mein Schmuckstück von einem Haus ohne Werbung in der Öffentlichkeit zu verkaufen? Nicht nur ich war beglückt, auch meine Familie hat gestaunt, was ein Diskret-Makler leisten kann, ohne alles an die große Glocke zu hängen.“

Elisabeth und Rainer aus I.: „Wir halten uns meist im Ausland auf. Unser Haus ist daher nur selten bewohnt. Ein Verkauf mit Fotos und Adresse wollten wir nicht. Dann lernten wir die Diskret-Makler der IHV kennen. Genau so hatten wir uns den diskreten Verkauf unserer Immobilie vorgestellt.“

Bernhard K. aus Ingelheim: „Ein rund-um-sorglos-Paket kann es eigentlich nur mit einem Diskret-Makler geben. Das habe ich jetzt gemerkt, als ich eines meiner Häuser einmal anders verkaufen wollte. Auf die üblichen Portale, Preisschilder usw. hatte ich unbedingt verzichten wollen. IHV hat mich als Diskret-Makler sehr gut beraten und einen grandiosen Abschluss erzielt.“

Wann Diskretion beim Immobilienverkauf besonders wichtig ist

Der Verkaufspreis einer gehobenen Immobilie kann unter Umständen schon dann sinken, wenn die Verkaufsabsicht einer größeren Öffentlichkeit bekannt ist. Gerade Eigentümer dieser Immobilienkategorie greifen daher gerne auf die „secret sale“-Strategie von IHV zurück. Aus diesem Grunde sind unsere Geschäftsfahrzeuge auch vollkommen neutral gehalten, ohne Firmenlogo o.ä.

Doch auch eher „durchschnittliche“ Immobilien in mehr oder weniger gefragten Lagen lassen sich mittels diskreter Vermarktungsarbeit besser verkaufen als auf herkömmlichen Wegen. „Besser“ bezieht sich hier vor allem auf den Preis! Ist der Verkaufspreis Ihres Objekts zuvor seriös ermittelt, ist dieser durch secret sale nach unseren langjährigen Erfahrungen viel besser durchsetzbar.

Besonders bewährt hat sich „secret sale“ beim Verkauf von Neubauobjekten. Gerade dann, wenn es beim Verkäufer – aus welchen Gründen auch immer – um Liquditätsengpässe oder andere private Notlagen als Verkaufsgrund geht.

Fazit: Erfolgreicher Hausverkauf geht besser diskret

Ihr Hausverkauf auf diskrete Weise bedeutet für den Verkäufer ein Maximum an Wahrung der Privatsphäre im Verkaufsprozess. Durch ein langjährig erprobtes Verfahren sind wir in der Lage, die Verkaufsabsicht unserer Kunden mit allen dazugehörenden Informationen vor der allgemeinen Öffentlichkeit abzuschirmen. Zugleich jedoch sorgen Kundendatein und spezielle Vermarktungswege dafür, daß der Verkaufsprozess bei aller Diskretion in angemessener Zeit und mit dem entsprechenden finanziellen Erfolg für den Eigentümer abläuft. Das genaue Maß an Diskretion bestimmt dabei der Verkäufer. Und das auch gerne jederzeit neu.

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Wetter Prognose in Halle: Sturm, Vorhersage und Wolken

in Bauen, Tipps

Wetter in Halle: Wie entwickelt sich das Wetter in Halle und Umland? Hagel oder Wind: Hier finden Sie alle bau-relevanten Wettervorhersagen für heute, morgen und übermorgen. Mehr zum Wetter in Deutschland.

5. September 2026

Temperaturen in Halle

Aktuell

Halles Wetter aktuell am 5. September 2026.

Vorhersage: Heute / 3 Tage

Aktuell in Deutschland

Vorhersage für Halle: 12 Stunden

Wind in Halle

Feuchtigkeit oder auch Unwetter, vor Ort auf der Baustelle gilt es die verschiedenen äußeren Einflussfaktoren zu beachten. Asphalt wie Asphaltbeton und Naturasphalt, Duroplaste (Kunststoff) und auch Bindemittel, die Lagerung der Baustoffe spielt eine Rolle. Übermäßige Temperaturen und Niederschlag haben Einfluss auf den Bau des Eigenheims. Gesucht werden gute Antworten auf Fragen wie „Wie viel regnet es?“ oder „Wieso ist wärmere Luft feuchter?“ Welcher ist der optimale Start für den geplanten Hausbau?. Details gibt es viele zu beachten, so wie zum Beispiel Dachsteine, Windschutz, Dachbodenausbau, Dränage oder auch Bauleiter.

Aktuell

Vorhersage: 12 Stunden

Vorhersage: Morgen

Wind in Deutschland: Aktuell

Wind in Deutschland: Morgen

Windböhen

Summierung aller Winde

Regen für Halle

Wolkenbildung: Heute

Wolkenbildung: Morgen

Regenmenge: Heute

Regenmenge: Morgen

Regenmenge in Deutschland: Heute

Regenmenge in Deutschland: Morgen

Feuchtigkeit: Heute

Wetterwarungen

Gewitter: Heute

Feinstaub und CO2

CO-Gehalt in Halle

CO-Gehalt (Feinstaub) in Deutschland

Statistik & Durchschnitt

Temperatur (°C)

Mittleres Temperaturmaximum und Temperaturminimum im Vergleich (°C)

Regen

Mittlere Monatssumme Niederschlag (mm)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
54,1	44,6	52,1	57,4	69,2	81,3	75,2	74,3	59,8	53	63,2	61,4	746,2

Sonnenschein

Mittlere Tagessumme Sonne (h)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
1,6	2,7	3,8	5,3	6,8	7,1	7,1	6,7	5,2	3,7	2	1,4	4,5

Datenbasis:Deutscher Wetterdienst

Schon gewusst: Durchschnittstemperatur

Jahre mit der höchsten Durchschnittstemperatur in Deutschland von 1881 bis 2018

Hochrechnungen zu Halle

1,6 Milliarden Euro Kapital sind in Halleer Häusern und Wohnungen investiert. Statistisch betrachtet werden durch Transaktionen jedes Jahr sehr große Summen bezahlt, genauer 21,6 Milliarden Euro, im Wohnungsneubau werden hochgerechnet ganze 9,1 Milliarden Euro transferiert. Modernisierung spielt vor allem in den Großstädten ein zunehmend ganzheitliches Thema mit aktuell 10,8 Milliarden Euro Kapital im Markt, insgesamt kumuliert bewegt der Markt für Immobilien in Halle gigantische 41,6 Milliarden Euro alle zwölf Monate. Mehr zu Hausbau.

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Kaus kaufen in Bergkamen: Kaufpreis bis zu 230 €/m² für Ihr neue Haus!

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Immobilienkauf und -verkauf in Bergkamen (Nordrhein-Westfalen) – Vor vor ein wenig mehr als drei Jahren rechnete man nach aktueller Studie von Daten der LBS Research eine Summe von 110 bis 200 Euro pro Quadratmeter für ein Baugrundstück, im gesamten Mittel war der angesetzte Verkaufspreis je Quadratmeter in Bergkamen um 155. Heute werden Sie nun schon einen wahrscheinlichen Verkaufspreis zwischen 137,49 und 249,98 zahlen. Ein Wachstum von 27,49 bzw. 49,98 / Quadratmeter Fläche. Mehr über Statistik: Kapitalanlage & Immobilie.

So viel kostet der Quadratmeter Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser und auch Baugrundstücke

Neubau

Baugrundstück € / m²

Preis	Derzeit	Steigerung	Netto Steigerung
von	110	137,49	27,49
bis	200	249,98	49,98
Schnitt	155	193,73	38,73

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Gebraucht € / m² – Haus

	Euro	Differenz	Euro
von	110	137,49	27,49
bis	300	374,97	74,97
Ø	205	256,23	51,23

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

	Euro	Differenz	Euro
von	75	93,74	18,74
bis	185	231,23	46,23
Ø	145	181,24	36,24

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

	Euro	Differenz	Euro
von	500	624,95	124,95
bis	1.300,00	1.624,87	324,87
Ø	775	968,67	193,67

Neubau € / m² – Haus

	Euro	Differenz	Euro
von	110	137,49	27,49
bis	200	249,98	49,98
Ø	155	193,73	38,73

Neubau € / m² – Reihenhaus

	Euro	Differenz	Euro
von	145	181,24	36,24
bis	230	287,48	57,48
Ø	185	231,23	46,23

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

	Euro	Differenz	Euro
von	1.400,00	1.749,86	349,86
bis	2.500,00	3.124,75	624,75
Ø	1.725,00	2.156,08	431,08

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Leser Tipp: Tipps für die Wohnungsbesichtigung

von Schreiben Sie eine E-Mail statt bloßer Besichtigungsanfrage bis „Welche Unterlagen braucht der Vermieter?“ lesen Sie hier mehr: Wohnungsbesichtigung Tipps

Stadtentwicklung

Umland

Haushalte / Personen	heute	2035	Differenz
1	19.903	21.359	1.456
2	16.505	17.475	971
3	5.825	4.854	-971
4	4.369	3.883	-485
mehr als 5	1.456	1.408	-49

Quelle: LBS Research

Welche Kosten beim Notar anfallen, zeigt der Notar Kosten berechnen auf einen Blick.

Bergkamen Stadt

Haushalte	heute	2035	Differenz
1	25.728	27.184	1.456
2	14.077	13.592	-485
3	4.369	3.883	-485
4	2.913	2.864	-49
über 5	971	874	-97

Datenquelle: LBS Research

Die Kosten für den Grundbucheintrag ermitteln Sie mit dem Grundbuch Kosten berechnen.

Kaufen und Wohnen in Bergkamen

Wohnsituation	Anzahl
Haus	18.854
Eigentumswohung	2.985
Mietwohnung	23.500
WG	3.199

Statistik: Statistisches Bundesamt

Ergänzend dazu empfehlen wir den Artikel Kaus kaufen in Kamen: Bis zu 250 €/m² für ein Haus!. Unser Beitrag Hauskauf Eisenach: Sollte ich jetzt ein Haus kaufen? geht auf weitere Details ein.

Ob beim Verkauf Spekulationssteuer anfällt, zeigt Ihnen der Spekulationsfrist Rechner in Sekundenschnelle.

Wohnungsmarkt, Immobilien und Neubau in Bergkamen

Immobilienmarkt sowie Demografie

von 337.329.720 Euro Kapital sind zurzeit in Bergkamener Immobilien angelegt bis Örtliches Wachstum. In Bergkamens Innenstadt und Umland leben derzeit 48 543 Einwohner mit einer Gebiet von 44,9 Quadratkilometern, Bergkamen zählt damit mit zu den großen inländischen Städten. Dazu liegt Bergkamen in Nordrhein-Westfalen und nicht weit von der Hauptstadt Düsseldorf. Mit 1081 Menschen je Quadratkilometer, wird der Bezahlbare Wohnraum natürlich rar.

Wohnungssituation und -neubau – Wo wohnen vieleBergkamener?

Wie man derzeit in neuesten Studien des statistischen Bundesamts heraus lesen kann, leben 18.854 Personen im Besitz eines Hauses, aber auch in einer Eigentumswohnung leben 2.985 verbringen 2.985 ihr Leben. Ganze 23.500 Mieter, lediglich 3.199 leben kollektiv in WGs. von Ihnen sind 28.640 verheiratet sowie 19.903 alleinstehend. Bedarf an Neubau, bestenfalls mittels Wohneinheiten auf alten Bauland. Wie hoch sehen derzeitige Studien diesen Trend? In den nächsten 10, 12 Jahren prognostizieren 50% der Erhebungen von Bergkamen neue Einheiten um die 17% sehen nur 20.594 neue Wohnungen im Bedarf und ein Drittel geht von Bergkamen neuen Neubauten aus, derzeit werden nach statistischer Grundlage nur hochgerechnet 136 neue Einheiten in Bergkamen gebaut, deshalb investiert werden immerhin 1.880.879.440,00 Euro im Jahr.

Eigentümer und Mieter sind zufrieden mit ihrer Wohnsituation

Bergkamen ist schön! Die Menschen in Bergkamen sind meist wirklich glücklich mit der Wohnsituation. So wie ganze 40.014 Eigentümer, die eben diese freundliche Nachbarschaft und Lage mögen, gegen einzig 8.529 unzufriedene, ganze 31.485 mehr. Aber auch bei den Mietern in Bergkamen zeigt sich viel Zufriedenheit mit 35.689 Einwohnern. Haben Sie schon gewusst? Die große Zahl der Bergkamener lebt in einem Einfamilienhaus, nicht in einer Wohnung, in Häusern für eine Familie wohnen 25.420 Bergkamener, in Häusern mit mehreren Familien leben 15.084 beziehungsweise 7.528 Menschen in Zweifamilienhäusern, die beliebte Doppelhaushälfte.

Bau Planung in Bergkamen Kinder von 1-5 Jahren ebenso einige Einwohner im fortgeschrittenen Alter, wie 8.500 Mitbürger von über 65 Jahren. Doch was bringen die nächsten Jahre? Bergkamens Zahl der Bewohner erhöht sich ständig, von noch 48.136 Menschen vor etwas mehr als vier Jahren, wuchs die Einwohnerzahl um berechnet 407 auf statistisch 48.949. Die Tendenz setzt sich fort, denn bereits in vier Jahren werden circa 50.147 Bürger Raum zum Leben brauchen, werfen Sie jetzt einen fokussierten Blick auf neue Berechnungen bis 2035.

Wohneigentum

Wohneigentümer in Bergkamen (Alter)	Menge
0-10	2.042
11-21	2.528
21-30	553
31-40	2.096
41-50	3.624
51-60	3.318
61-70	2.535
71-80	1.571

Datenquelle: empirica / LBS Research

Optimal geplant: Verkauf und Ablauf eines Hauses

Terminvereinbarung mit Ihrem ersten Immobilienmakler für die Bewertung Ihrer Immobilie (Wohnung oder Haus).
Belege, Unterlagen im Idealfall als Original und Rechnungen: Wichtiges für Verkauf und Immobilienbewertung
Bestimmen Sie den starken Preis für die Immobilie
Erstellung eines Exposés für mögliche Interessenten des Objekts
Rückfragen von Kaufinteressenten beantworten
Durchführung der Termine zur Besichtigung in Bergkamen
Vermögens-Check: Bonität der am Haus Interessierten prüfen
Beglaubigten Kaufvertrag vor Ort beim Notar abschließen
Nach dem vollzogenen Grundbucheintrag, oder auch Auflassungsvormerkung, wird der ausgehandelte Kaufpreis des Hauses beglichen werden durch Bankbeauftragung
Zahlung von Makler- und Notarkosten
The End: Grunderwerbsteuer überweisen

Wie verkauft man eine Immobilie genau?

Gewinnbringende Wertfindung von Wohnung und Haus: Der allererster Maklertermin

Ob zunächst geht es für Sie darum den zur Zeit höchstmöglichen Abgabepreis zu bekommen . Erarbeiten Sie sich das hier beschriebene notwendige Wissen im Verkauf von Immobilien und, wenn Sie absolut keine Lust auf all den Aufwand haben, schreiben Sie unseren Immobilien Experten eine E-Mail, bei einer realistischen Wertberechnung von allen Häusern werden all das vorausgesetzte Know How im Verkauf von Immobilien recherchieren Sie Verkaufspreise die bereits erzielt worden in Ihrem Stadtteil Ihnen helfen, wenn Sie nicht so viel Aufwand betreiben wollen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf ganz einfach und schnell via Mail und Telefon. Nun handelt es sich um: Grundriss und Pläne der Architektur. Wichtiges für den Verkauf. Für den Verkauf eines Hauses benötigen Sie verschiedenste, wichtige Unterlagen. zu ihnen zählen unter anderen Eintragungen aber auch wichtige Urkunden vom Notar. Mein Tipp, präsentieren Sie Ihre Immobilie im Exposé mit professionell erstellen Fotoaufnahmen, damit sich Interessenten im wahrsten Sinne des Wortes viel realistischer vom Objekt schon in der Anzeige machen können ohne viel Aufwand bearbeiteten Fotos sollten immer eine hochauflösende Qualität haben . Der nächste Schritt: Bestimmen Sie einen Preis für Ihr Haus zu verkaufen Exposé. Eine Bestimmung eines Verkaufspreises, der auf soliden Werten basiert, sind unterschiedliche Informationen für Käufer wertvoll wie Raumaufteilung, Hausart, mögliche Mängel, Nachbarschaft und ebenso Immobilienausstattung und -zustand. In der Einschätzung zählt dabei nicht, welchen Kaufpreis Sie damals ausgegeben haben. wie zu jeglichen Zeiten beherrschen vor allen Nachfrage und Angebot an Häusern in Bergkamen den Kaufpreis, Angebot und Nachfrage auf dem derzeitigen Markt dominieren den gewünschten Kaufpreis den der Interessent bereit willig ist zu bezahlen Wirklich, jede Immobilienbewertung heißt viel Zeit für die Sammlung, welche man haben muss. Für Laien wird es selbstverständlich ziemlich schwierig, den Wert Ihres Hauses realistisch zu benennen. Weiter geht es auf der Liste mit dem Thema: Gestaltung eines gut strukturierten Mappe beziehungsweise Exposé für potenzielle Kunden.Schon beim Überlesen der Beschreibung auf einem Onlineportal bestätigt sich bereits, ob man interessiert ist, Innenaufnahmen ansehen und mehr Details wissen will oder nicht, wie immer zählt fast ausschließlich unser erster Blick. Es rechnet sich, Aufwand in ein sehr gutes Exposé zu investieren im Verkauf, noch etwas, als Besitzer kennen Sie das Eigenheim In- und Auswendig, achten Sie deshalb die Berücksichtigung aller wichtigen Kennzahlen und Informationen, wie Garage,, Grundstück und Anbau oder Swimmingpool, uvm. Das Exposé für den Hausverkauf steht? Die größten Verkaufschancen versprechen die oft besuchten Portal für Häuser und auch die altbewährte regionale Tageszeitung in Bergkamen. Und dann heißt es warten auf eine erste Anfrage. Ihre darauf folgende Herausforderung: Annehmen von Rückfragen interessierter Personen.In ein paar Tagen kommen Ihre ersten Anfragen auf das momentane Immobilienangebot. Der Makler beantwortet alle diversen Nachrichten und nur wenn Anfragen aufkommen, meldet er oder sie sich. Treffen zur Besichtigung mit ersten möglichen Käufern. Jetzt wird es immer spannender, damit das Haus am besten ganz schnell und erfolgreich vermitteln, vereinbart der Makler permanent Termine für eine Besichtigung in Bergkamen mit Menschen die sich für Ihr Objekt interessieren, der Makler macht alle Gespräche ohne Sie. Viele Hausverkäufer vertrauen voll und ganz auf Ihren Makler, trotzdem dürfen Besitzer auch in den Terminen sein. Ein wichtiger Tipp, überlassen Sie auf keinen Fall irgendetwas dem Risiko. Danach kommt: Vermögens-Check: Bonität des an Ihrer Immobilie interessierten Person bestätigen lassen.Damit Sie keine Zahlungsausfälle erleben werden, wird die versicherte Bonität des Interessenten nach Hausbesichtigung und der Prüfung von Fenster, Hauseingang, etc. unmittelbar durch Auskünfte vom Makler überprüft.

Der Notarbesuch und Abschluss vom Immobilienkaufvertrag

Ihr Makler übernimmt die Verhandlungen über den Hausverkauf mit dem potenziellen nächsten Inhaber und regelt auch die einzelnen noch zu strittigen Formalitäten des Vertrags. Ihr Spezialist formuliert und bereitet in Zusammenarbeit mit dem Notarbüro den notariellen Vertrag vor. Für die Beglaubigung des Kaufvertrags müssen Sie einmal zum Notar gehen, gesetzlich vorgeschrieben. Welche Herausforderung Sie auch hatten, ob Immobilie oder Ihr Wohneigentum in top Lage, Sie sind dem Verkaufsabschluss schon verdammt nah gekommen. Beim Notar unterschreiben beide Seiten den Vertrag. Mit den Unterschriften haben Sie das Haus beurkundet verkauft, wir gratulieren, bleiben also nur noch letzte Herausforderungen. Handeln wie Profis, die nächsten Punkt auf dem Plan: Dann nach dem Aktualisierung im Grundbuch, oder auch Auflassungsvormerkung, kann der zuvor Verkaufspreis der Immobilie gezahlt werden durch Bankbeauftragung.Ihr Notar wird nun den gesetzlich vorgeschriebenen Eintrag ins Grundbuch organisieren, dazu wird noch eine Auflassungsvormerkung eingetragen. Sie sorgt beispielhaft dafür, dass ein Verkäufer nicht stillschweigend doppelt, das heißt an unterschiedliche Menschen zur selben Zeit veräußern könnte, sobald der neue Eigentümer Preis auf Ihr Bankkonto anweisen darf, nimmt er Kontakt auf, überprüfen Sie, ob das Geld auf dem eigenen Bankkonto eingegangen ist Nun folgt: Forderungen von Ihren vorher helfenden Notar und Makler begleichen.Zahlen Sie als Verkäufer dann die Überweisung der Makler- und Notarkosten, unmittelbar nach dem der zuvor besprochene Kaufvertrag des Hauses von beiden Seiten unterschrieben ist, Makler und Notar schicken Ihnen eine Rechnung. Im weiteren kommt: Grunderwerbsteuer zahlen. Die allerletzte sehr wichtige Info Hausverkauf kann Kapitalertragsteuer eingefordert werden. Und zwar dann, wenn ein Privatverkauf und der Verkauf der Immobilie weniger als zehn Jahre liegt. Zusätzlich kommen eventuell die Kirchensteuer und Solidaritätszuschlag. Allerdings gibt es auch Ausnahmen, beispielsweise wenn der Eigentümer über 3 Jahre 36 Monate lang selbst im Haus wohnte und nie vermietet hat.

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Wetter in Krefeld: Wind, Sonne und Wochenende

in Bauen, Tipps

Wetter in Krefeld: Baustellenplanung mit Wetterbericht. Die relevanten Wetterdaten für Ihre Baufirma. Lesen Sie mehr zum aktuellen Wetter in Deutschland. Die Bauernregel sagt zum März: Trockener März, nasser April, kühler Mai, schreit der Bauer Juchei.

5. September 2026

Temperaturen in Krefeld

Aktuell

Das aktuelle Wetter in Krefeld am 5. September 2026.

Vorhersage: Heute / 3 Tage

Aktuell in Deutschland

Vorhersage für Krefeld: 12 Stunden

Wind in Krefeld

Bindemittel wie Anhydritbinder und Bitumen, Künstliche Bausteine wie Ziegel, Kalksandstein, Porenbeton, Blähton und Lehmziegel oder Eisen und Stahl, viele Details stehen auf der ToDo-Liste, lang vor Baubeginn gehen kann. Unwetter oder Windböen, Faktoren haben großen Einfluss die Fertigstellung von neu gebauten Immobilien. Der Hausbau wird durch extreme Niederschlag und Temperaturen immer beeinträchtigt werden.

Alle Jahreszeiten, alle Monate ihre eigenen Vor- und Nachteile mit sich, egal ob Comdirect oder Landesbank. Bei der Prognose des dann kommenden Wetters sollte der Aspekt Luftfeuchtigkeit mit berücksichtigt werden. Details gibt es viele zu beachten, so wie beispielsweise Smart-Home, Einbruchschutz und Fugen. Zu den meist gestellten Fragen zählen „Ist hohe Luftfeuchtigkeit schädlich für meine geplante Baustelle?“ sowie „Welche Faktoren bestimmen das heimisches Wetter?“

Aktuell

Vorhersage: 12 Stunden

Vorhersage: Morgen

Wind in Deutschland: Aktuell

Wind in Deutschland: Morgen

Windböhen

Summierung aller Winde

Regen für Krefeld

Wolkenbildung: Heute

Wolkenbildung: Morgen

Regenmenge: Heute

Regenmenge: Morgen

Regenmenge in Deutschland: Heute

Regenmenge in Deutschland: Morgen

Feuchtigkeit: Heute

Wetterwarungen

Gewitter: Heute

Feinstaub und CO2

CO-Gehalt in Krefeld

CO-Gehalt (Feinstaub) in Deutschland

Statistik & Durchschnitt

Temperatur (°C)

Mittleres Temperaturmaximum (°C)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
2,1	3,5	7,4	11,7	16,8	20	21,8	21,7	18,3	13,2	7	3,4	12,2

Mittleres Temperaturminimum (°C)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
-2,8	-2,4	0,2	3	7,2	10,5	12,3	12,2	9,6	5,9	1,7	-1,3	4,7

Mittleres Temperaturmaximum und Temperaturminimum im Vergleich (°C)

Regen

Mittlere Monatssumme Niederschlag (mm)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
54,1	44,6	52,1	57,4	69,2	81,3	75,2	74,3	59,8	53	63,2	61,4	746,2

Tage mit Niederschlag > 1mm (Tage)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
11	9	10	10	11	11	10	10	9	9	11	11	121

Sonnenschein

Mittlere Tagessumme Sonne (h)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
1,6	2,7	3,8	5,3	6,8	7,1	7,1	6,7	5,2	3,7	2	1,4	4,5

Datenbasis:Deutscher Wetterdienst

Schon gewusst: Sonnenscheindauer pro MonatMonatliche Sonnenscheindauer

Durchschnittliche Sonnenscheindauer pro Monat in Deutschland

Krefeld Das Bundesamt für Statistik veröffentlichte vor wenigen Wochen neue Zahlen zu Krefeld aber auch Deutschland, nach diesen leben 92.828 Bewohner im eigenen Besitz eines Hauses oder Mehrfamilienhauses. Hinzu kommen 115.700 mietende Einwohner. Wohngemeinschaften haben dagegen nur einen äußerst unerheblichen Gesamtanteil von nur 15.750 Mietern, laut Kalkulation der LBS Research müssten in den regionalen Haushalten 141.010 verheiratete Personen leben und 97.990 Alleinstehende. Neubau Bedarf auf alten Bauland. Welche Bewertungen gibt es von groß angelegten Studien? In den nächsten 10, 12 Jahren gehen die Hälfte der Befragungen von 86.909 neuen Wohnungen aus, nur 33% von 72.424 und nur 17% der Vorhersagen sehen einen Bedarf von 101.394 neuen Wohnungen in den nächsten Jahren. Wie viele werden laut Berechnung tatsächlich gebaut? Zurzeit werden nur hochgerechnet 669 neue Wohnungen in Krefeld erschaffen. Mit einer Investitionsmenge 9.260.453.333,33 Euro jährlich. Sie wollen nun selbst ein Haus bauen? Weitere Prognosen finden Sie direkt hier Hausbau.

Berlin Weißensee: Kosten, Eigentumswohnung und Steuern – Quadratmeterpreis

in Kaufen, Steuern, Tipps

Berlin Weißensee – Ist ein Grundstück schon eine Immobilie nach Definition? Historie zum Anfassen oder ausgiebiges Shoppen, wer hier sein Lebensmittelpunkt, der weiß um die Vorteile. Hier in Weißensee lässt es sich wirklich gediegen Leben für Familien und Singles, moderne Stadtteile und versteckte Diamanten von Reinickendorf bis Steglitz, zählt die deutsche Hauptstadt zu den Städten unter den Metropolen, viele Schulen und internationales Leben. Immobilien Besitzern stellen sich viele grundlegende Fragen so wie was versteht man eigentlich unter schlüsselfertig und wie viel kostet ein lokaler Bauantrag in Weißensee? Unsere Checkliste für Notarsuche und die Finanzierung. Im Stadtteil Weißensee sind die Einwohner quer gemixt, von derzeit 53.737 kommen 9.777 mit Migrationshintergrund und noch einmal 6.425 Ausländer. Wer lebt in Weißensee? Von derzeit insgesamt 53.737 Menschen sind 17.487 sind 27 – 45 Jahre alt und 4.343 sind 18 – 27 Jahre und erwachsen, zukünftige Immobilieneigentümer. Tipp! Alternativen zu Berlin Weißensee finden Sie hier, in unserer 30 Schritte Checkliste: Wohnung kaufen Berlin.

Hamburgs Weißensees Mitbürger in Zahlen

Bewohner (total)

insgesamt: 53.737
unter 6 Jahren: 3.733
6 – 15 Jahre: 4.499
15 – 18 Jahre: 1.107
18 – 27 Jahre: 4.343
27 – 45 Jahre: 17.487
45 – 55 Jahre: 7.767
55 – 65 Jahre: 5.993
65 und Jahre: 8.808
davon weiblich: 27.423

Migrationshintergrund

Bürger Weißensee: 9.777
Kinder < 6 Jahren: 1.155
6 – 15 Jahre: 1.114
15 – 18 Jahre: 267
18 – 27 Jahre: 1.294
27 – 45 Jahre: 3.998
45 – 55 Jahre: 943
55 – 65 Jahre: 504
65 und Jahre: 502
Anteil der Frauen: 4.662

Ausländische Einwohner

total: 6.425
unter 6 Jahren: 408
6 – 15 Jahre: 425
15 – 18 Jahre: 132
18 – 27 Jahre: 1.018
27 – 45 Jahre: 3.227
45 – 55 Jahre: 712
55 – 65 Jahre: 340
65 und Jahre: 163
Anteil der Frauen: 2.937

Quelle: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de

Leser Tipp: Immobilienkauf

Fragen zum Hauskauf? Diese Erklärvideos beantworten all Ihre Fragen zum Immobilienkauf wie „Welche Immobilie rechnet sich als Kapitalanlage?“. Lesen Sie hier mehr Wohnung kaufen Berlin.

Neupreis für Immobilien Berlin

Derzeit = Stand 2020
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Immobilien Neubau

Reiheneigenheim € / m²

Preis	Derzeit	Steigerung	Differenz
von	200,00	249,98	49,98
bis	350,00	437,47	87,47
Schnitt	240,00	299,98	59,98

Statistik: empirica / LBS Research

Gebrauchte Immobilien

Kaufpreis für Reihenhäuser in Tsd. €

Preis	Aktuell	Steigerung	Differenz
von	150,00	187,49	37,49
bis	300,00	374,97	74,97
Schnitt	220,00	274,98	54,98

Quelle: empirica / LBS Research

Ob beim Verkauf Spekulationssteuer anfällt, zeigt Ihnen der Spekulationssteuer berechnen in Sekundenschnelle.

Vertiefende Einblicke bietet unser Ratgeber Niederschöneweide: Kapitalanlage, Eigentumswohnung und Steuern.

Entwicklkung der Haushalte Mitte und Vorstadt

Haushalte in Berlin Mitte

Wohnen in der Stadt:

Haushalte	heute	2035	Veränderung
1	1.894.660	2.001.905	107.245
2	1.036.701	1.000.952	-35.748
3	321.735	285.986	-35.748
4	214.490	210.915	-3.575
5+	71.497	64.347	-7.150

Drohnenflug über Berlins City

Wohnung kaufen in Berlin: Finanzierung bis Besichtigung

Tipps zur Lage, Investment Alternativen in der Nähe, Berechnung der Immobilien Rendite, Finanzierung und Kaufvertrag. Hier finden Sie alles für den Immobilien Einstieg in Berlin und Ihre erste Eigentumswohnung. Grundwissen, Vorbereitung, Suche und Kaufphase – hier lernen Sie alles.

Wohnung kaufen in Berlin

Rothenburgsort: Altersvorsorge, Immobilienpreis und Altbau – Quadratmeterpreis

in Kaufen, Tipps

Kaufen in Rothenburgsort – Wie viel kosten 60 qm in Rothenburgsort? Hamburg ist die beste Stadt für starke Immobilien, das verwundert nicht von Neuland bis Barmbek-Süd. Die Hansestadt zählt seit jeher zu den Städten unter den Metropolen der Welt, in die es tausende neue Einwohner zieht, jedes Jahr, viele Schulen und multikulturell Wohnen. Prominente, Stars, wildes Ausgehen oder ausgedehntes Shoppen, wer hier sein Lebensmittelpunkt, liebt die Stadt. Wir beantworten Fragen wie sind Immobilien eine gute und sichere Geldanlage und wie viel kostet es ein Haus zu bauen? Die Checkliste für den Hausbau und den Verkaufspreis. Preise für Altbau und Neubau. Zurück zu: Wohnung kaufen Hamburg.

Hamburgs Rothenburgsorts Statistiken

Quelle: Statistikamt Nord

Für eine Eigentumswohnung zahlt man hier 3.891 Euro je km². Rothenburgsort ist 7,2 km² groß, das sind 1.289 Einwohner pro Quadratkilometer. Im Durchschnitt leben die Singles und Familien hier auf 30,1 Quadratmeter. In Rothenburgsort leben aktuell 9.268 Einwohner. Davon sind 17,2% unter 18 Jahren, also 1.325 Kinder, von den 65-jährigen und darüber leben insgesamt 1.325(14,3%).

Haushalte und Bevölkerung in Rothenburgsort

Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner: 9.268
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren: 1.592
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 17,2
Anzahl älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren: 1.325
Anteil älterer Einwohnerinnen und Einwohner über 64 Jahren an der Gesamt-bevölkerung: 14,3
Anzahl ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner: 2.623
Anteil ausländischer Einwohnerinnen und Einwohner an der Gesamt-bevölkerung: 28,3
Anzahl der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund: 5.220
Anteil der Einwohnerinnen und Einwohner mit Migrations-hintergrund an der Gesamt-bevölkerung: 56,4
Anzahl der Kinder und Jugendlichen unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund: 1.249
Anteil Kinder und Jugendlicher unter 18 Jahren mit Migrations-hintergrund an allen Kindern und Jugendlichen unter 18 Jahren: 79,6
Anzahl der Haushalte: 5.262
Durchschnittliche Anzahl der Personen je Haushalt: 1,8
Anzahl der Einpersonen-haushalte: 3.116
Anteil der Haushalte, in denen nur eine Person lebt, an allen Haushalten: 59,2
Anzahl der Haushalte mit Kindern: 893
Anteil der Haushalte, in denen Kinder leben, an allen Haushalten: 17
Anzahl der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben: 302
Anteil der Haushalte, in denen Alleinerziehende leben, an allen Haushalten mit Kindern: 33,8
Fläche in km²: 7,2
Einwohnerinnen und Einwohner je km²: 1.289

Bevölkerungsbewegung

Anzahl der Lebendgeborenen: 111
Anzahl der Sterbefälle: 113
Zuzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 1.185
Fortzüge über die Stadtteilgrenze im Jahr 2018: 1114
Differenz der Zuzüge und Fortzüge über die Stadtteilgrenze: 71

Soziale Struktur

Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte am Wohnort: 3.702
Anteil sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigter am Wohnort an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 56,5
Anzahl der Arbeitslosen: 491
Anteil der Arbeitslosen an den Erwerbsfähigen (15 bis unter 65-Jährige): 7,5
Jüngere Arbeitslose im Alter von 15 bis unter 25 Jahren: 34
Anteil jüngerer Arbeitsloser (15 bis unter 25-Jährige) an den jüngeren Erwerbsfähigen (15 bis unter 25-Jährige): 3,2
Ältere Arbeitslose im Alter von 55 bis unter 65 Jahren: 87
Anteil älterer Arbeitsloser (55 bis unter 65-Jährige) an den älteren Erwerbsfähigen (55 bis unter 65-Jährige): 8
Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II: 1.729
Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II an der Gesamt-bevölkerung: 18,7
Anzahl der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren: 511
Anteil der Leistungs-empfängerinnen und Leistungs-empfänger nach SGB II unter 15 Jahren an der Bevölkerung unter 15 Jahren: 36,9
Anzahl der Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II: 867
Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren: 217
in % der 65-Jährigen und Älteren: 16,4

Bevölkerungsentwicklung

Geburten	111
Sterbefälle	113
Zuzüge	1.185
Fortzüge	1114
Wanderungssaldo	71

Sozialstruktur

Sozial-versicherungs-pflichtig Beschäftigte	3.702
Beschäftigten-quote in %	56,5
Arbeitslose	491
Arbeitslosenanteil in %	7,5
Jüngere Arbeitslose	34
Arbeitslosenanteil Jüngerer in %	3,2
Ältere Arbeitslose	87
Arbeitslosenanteil Älterer in %	8
Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II	1.729
Anteil der Leistungs-empfänger/-innen nach SGB II in %	18,7
Unter 15-Jährige in Mindestsicherung	511
Anteil der unter 15-Jährigen in Mindestsicherung in %	36,9
Bedarfs-gemeinschaften nach SGB II	867
Grundsicherung im Alter der 65-Jährigen und Älteren	217
in % der 65-Jährigen und Älteren	16,4

Wohnen

Wohngebäude	529
Wohnungen	4.580
Bezugsfertige Wohnungen	104
Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern	Rothenburgsort
Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilien-häusern in %	3
Wohnungsgröße in m²	60,9
Wohnfläche je Einwohner/-in in m²	30,1
Sozialwohnungen	961
Sozialwohnungs-anteil in %	21
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024	225
Sozialwohnungen mit Bindungsauslauf bis 2024 in %	23,4
Preise für Grundstücke in EUR/m²	308
Preise für Ein- bzw Zwei-familienhäuser in EUR/m²	–
Preise für Eigentums-wohnungen in EUR/m²	3.891

Verkehr und Infrastruktur

Kindergärten und Vorschulklassen (März 2019)	4
Grundschulen (2018/2019)	1
Schülerinnen und Schüler der Sekundarstufe I (2018/2019)	483
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Stadtteilschulen in % (2018/2019)	67,7
Anteil der Schülerinnen und Schüler in Gymnasien in % (2018/2019)	25,3
Niedergelassene Ärzte	6
Allgemeinärzte	5
Zahnärzte	6
Apotheken	2
Private PKW	2.342
PKW-Dichte	253
Elektro-PKW	21

Quelle: Statistikamt Nord

Leser Tipp: Formel für Kapitalanlagen und Immobilie

Von den Grundlagen bis hin zu fachlichen Fragen zum Thema, alle wichtigen Formeln für Ihre Anlage. so verdienen Sie bares Geld mit Häusern.: Formel für Immobilie und Kapitalanlagen.

Kaufen und Bauen in Hamburg

Derzeit = Stand aktuell
Steigerung = bis 2035
Differenz = Steigerung bis 2035 in Euro

Neubau in Hamburg

Wohnung Preis in €/m²

Preis	Derzeit	Steigerung	Differenz
von	2.500,00	3.124,75	624,75
bis	10.500,00	13.123,95	2.623,95
Schnitt	4.100,00	5.124,59	1.024,59

Kaufen in Hamburg

Eigenheim Kaufpreis in Tsd. Euro

Preis	Derzeit	Steigerung	Netto Steigerung
von	165,00	206,23	41,23
bis	1.600,00	1.999,84	399,84
Schnitt	435,00	543,71	108,71

Stadtentwicklung in Hamburgs Mitte und Vorstadt

Haushalte in Hamburgs Zentrum

Wohnen in der Innenstadt:

Haushalte	heute	2035	Differenz
1	959.532	1.013.845	54.313
2	525.027	506.923	-18.104
3	162.939	144.835	-18.104
4	108.626	106.816	-1.810
5+	36.209	32.588	-3.621

Statistik: Statistische Bundesamt

Datenquelle: empirica / LBS Research

Wie hoch die Maklerprovision in Ihrem Bundesland ausfällt, berechnen Sie mit dem Rechner für Maklerkosten.

Vertiefende Einblicke bietet unser Ratgeber Haus schätzen lassen in Mönchengladbach City und Umgebung: Verkehrswert ermit…. Unser Beitrag Kostenlose Tipps von Immobilien Guru zum Verkauf Ihrer Immobilie in Essen geht auf weitere Details ein.

Wie viel kostet ein Quadratmeter? Tipps für Kapitalanlage in Hamburg.

Hamburg von oben

Hauskauf Cuxhaven: Checkliste, Verkaufen und Wohnung

in Bauen, Kapitalanlage, Kaufen, Tipps

Immobilien kaufen und verkaufen in Cuxhaven – Für ein Baugrundstück zahlte man hier vor drei Jahren noch der Verkaufspreis stand von 40 bis zu 150 Euro / verkauften qm², nach LBS Reaserch der Schnitt war in Cuxhaven bei 70 Euro. Der Wert für ein Baugrundstück ist in den Jahren angestiegen, derzeit zahlt man einen Preis von 50 bis 187,49 zahlen, eine Differenz von 10 und 37,49 und 17,49 zum durchschnittlichen Verkaufspreis in Cuxhaven von circa 87,49 Euro je Quadratmeter.

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser, Baugrundstücke aber auch Reiheneigenheime in Cuxhaven

Gebraucht € / m² – Haus

	Euro	Differenz	Euro
von	80	99,99	19,99
bis	280	349,97	69,97
Ø	160	199,98	39,98

Gebraucht € / m² – Reihenhaus

	Euro	Differenz	Euro
von	90	112,49	22,49
bis	180	224,98	44,98
Ø	120	149,99	29,99

Gebraucht € / m² – Eigentumswohnung

	Euro	Differenz	Euro
von	800	999,92	199,92
bis	3.000,00	3.749,70	749,7
Ø	1.600,00	1.999,84	399,84

Neubau

Baugrundstück € / m²

Preis	Heute	Steigerung	Differenz
von	40	50	10
bis	150	187,49	37,49
Schnitt	70	87,49	17,49

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

Neubau € / m² – Haus

	Euro	Differenz	Euro
von	40	50	10
bis	150	187,49	37,49
Ø	70	87,49	17,49

Neubau € / m² – Reihenhaus

	Euro	Differenz	Euro
von	180	224,98	44,98
bis	200	249,98	49,98
Ø	190	237,48	47,48

Neubau € / m² – Eigentumswohnung

	Euro	Differenz	Euro
von	2.200,00	2.749,78	549,78
bis	5.000,00	6.249,50	1.249,50
Ø	3.500,00	4.374,65	874,65

Quelle: LBS Markt für Wohnimmobilien

: Immobilienkauf

Ob sich die Investition rechnet, zeigt der Rendite Check mit wenigen Angaben.

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Demografische Entwicklung

Umland

Haushalte ( Personen)	heute	2035	Differenz
1	19.906	21.362	1.457
2	16.507	17.478	971
3	5.826	4.855	-971
4	4.370	3.884	-486
über 5	1.457	1.408	-49

Datenquelle: LBS Research

Cuxhaven Stadt

Haushalte / Personen	heute	2035	Differenz
1	25.732	27.189	1.457
2	14.080	13.594	-486
3	4.370	3.884	-486
4	2.913	2.865	-49
über 5	971	874	-97

Datenquelle: LBS Research

Wohnen und Kaufen in Cuxhaven

Wohnsituation	Anzahl
Eigenheim	18.857
Eigentumswohnung	2.986
Miete	23.504
Wohngemeinschaft	3.200

Quelle: Statistisches Bundesamt

Vertiefende Einblicke bietet unser Ratgeber Kaus kaufen in Emden: Im Norden wird es teuer – Die Immobilienpreise.

Wie profitabel eine Immobilie ist, ermitteln Sie mit dem Bruttorendite Rechner.

Im Immobilienmarkt sind 337.385.313 Euro angelegt

Unglaubliche 296.072.825 Euro an ständig zu greifbaren Geldvermögen, nach statistischen Angaben der Bundesbank derzeit auf Konten und unter Kopfkissen. Noch mehr, circa 337.385.313 Euro sind in Immobilienmarkt zurück gelegt, nur 62 Millionen Euro existieren als Gebrauchsvermögen. Rein statistisch werden durch Verkäufe und Käufe oder sogenannte Transaktionen jedes Jahr wirklich hohe Summen umgesetzt, die Hochrechnung kommt bis zu 4,4 Milliarden Euro, im Wohnungsbau werden gleichzeitig prognostiziert bis zu 1,9 Milliarden Euro aufgewendet, ganze 2,2 Milliarden Euro werden momentan jedes Jahr hier in die Modernisierung von Wohnungen und Häusern investiert, insgesamt kumuliert bewegt der Haus- und Wohnungsmarkt gigantische 8.550.860.969,70 Euro jährlich.

Der Verkauf Ihres Hauses oder Eigentumswohnung heißt sehr viel Arbeit – Baustoffe bis Baufinanzierung zur Sanierung

Für die meisten in Cuxhaven ist eine Wohnimmobilie nicht nur ein Dach über den Kopf, sondern ein besonderes Objekt, dass nicht nur mit vielen Geschichten, sondern auch persönlichen Emotionen und Erinnerungen verstrickt ist (beispielsweise das erste Kind) und damit einen persönlichen Wert hat. Deshalb gönnen Sie sich hinreichend Zeit bei Ihrer Entscheidung. Ob der Ort gefällt mir nicht mehr oder das geplante Kind – welche Ursache der geplante Verkauf des eigenen Hauses für Sie jetzt im Moment auch immer haben mag, überstürzen Sie zunächst nichts!

Das persönliche Verkaufsziel muss vorab in zielführender Absprache mit Handwerkern, Gutachtern und Immo-Maklern nieder geschrieben werden. Informieren Sie sich aus diesem Grund vorher ausführlich.

Damit Sie den Marktpreis Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung in Cuxhaven kurzfristig steigern können, rentiert es sich in einem Großteil von Verkäufen, schon im Vorhinein, Wert ein wenig Arbeit und Zeit in das Eigenheim zu investieren. Zeitdruck und Fehlinformationen sind aus Erfahrung die Gründe für entstehende Verluste. Fokussieren Sie daher alle wichtigen Parameter, um Ihr Haus zum höchst ansetzbaren Wert verkaufen zu können, unnötige Prozesse, welche durch eine gezielte Vorbereitung auf den Verkaufsprozess definitiv zu verhindern ist. Um Ihnen noch mehr Aufwand abzunehmen und damit Sie ein bisschen weniger in Bücher blättern müssen und für einen guten Verkaufsabschluss, haben wir unser ausführliches Papier für den Verkauf von Immobilien für Sie geschrieben. Hilfreiche Empfehlungen für den Verkauf von Immobilien.. Antworten suchen viele vor allem auf folgende Fragen:

Tricks und Geheimtipps – wie bekomme ich durch Wissen einen steigenden Preis?
von Notar bis Bauamt: Was sind die richtigen Unterlagen beim Verkauf von Immobilien?
Welche Immobilienbewertung ist möglich bei den aktuell üblichen Marktpreisen?

Inflation geld tabelle beispiel taschenrechner schreibtisch bargeld nach steuern brutto netto beispiele — Immobilien Ratgeber

Wetter für Braunschweig: Temperatur, Wochenende, Sturm und Nebel

in Bauen, Tipps

Wettervorhersage in Braunschweig – Wird es in den nächsten 12 Stunden in Braunschweig häufig regnen? Windböen und Blitz: Die relevanten Daten für Ihr Bauunternehmen. Lesen Sie hier mehr zum aktuellen Wetter in Deutschland.

5. September 2026

Temperaturen in Braunschweig

Aktuell

Das Wetter in Braunschweig am 5. September 2026.

Vorhersage: Heute / 3 Tage

Aktuell in Deutschland

Vorhersage für Braunschweig: 12 Stunden

Wind in Braunschweig

Hagel oder Platzregen, vor Ort auf der Baustelle gilt es die verschiedenen wetterbedingten Einflüsse zu beachten. Der Hausbau wird durch extreme Niederschlag und Temperaturen immer beeinträchtigt werdenvorsorgliche Planung ist deshalb viel Wert beim Bau. Neben dem aktuellen Wetter geht es auch um die korrekte Lagerung der geplanten Baustoffe so wie Eisen und Stahl wie Baustahl, Betonstabstahl, Gusseisen und Profilstahl und Asphalt.

Gesucht werden Antworten auf verständliche Fragen wie zum Beispiel „Was versteht man heiter bis wolkig?“ oder auch „Was gibt es alles für Stürme in Deutschland?“ Für Bauunternehmen geht es auf der Baustelle um viele Details, die man davor und dabei stets im Blick haben sollte. Hierzu gehören Nachhaltigkeit, Dachboden, Baukostenindex oder auch Trasszement. Denn je nach dem, in welchen Monaten gebaut wird, gibt es unterschiedliche Vorteile und Nachteile für Architekten und Privatpersonen und das beauftragte Unternehmen, auch bei der Finanzierung. Damit das Bauvorhaben optimal anzugehen sollte der Aspekt Luftfeuchtigkeit stets im Hinterkopf bleiben.

Aktuell

Vorhersage: 12 Stunden

Vorhersage: Morgen

Wind in Deutschland: Aktuell

Wind in Deutschland: Morgen

Windböhen

Summierung aller Winde

Regen für Braunschweig

Wolkenbildung: Heute

Wolkenbildung: Morgen

Regenmenge: Heute

Regenmenge: Morgen

Regenmenge in Deutschland: Heute

Regenmenge in Deutschland: Morgen

Feuchtigkeit: Heute

Wetterwarungen

Gewitter: Heute

Feinstaub und CO2

CO-Gehalt in Braunschweig

CO-Gehalt (Feinstaub) in Deutschland

Statistik & Durchschnitt

Temperatur (°C)

Mittleres Temperaturmaximum (°C)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
2,1	3,5	7,4	11,7	16,8	20	21,8	21,7	18,3	13,2	7	3,4	12,2

Mittleres Temperaturminimum (°C)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
-2,8	-2,4	0,2	3	7,2	10,5	12,3	12,2	9,6	5,9	1,7	-1,3	4,7

Mittleres Temperaturmaximum und Temperaturminimum im Vergleich (°C)

Regen

Mittlere Monatssumme Niederschlag (mm)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
54,1	44,6	52,1	57,4	69,2	81,3	75,2	74,3	59,8	53	63,2	61,4	746,2

Tage mit Niederschlag > 1mm (Tage)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
11	9	10	10	11	11	10	10	9	9	11	11	121

Sonnenschein

Mittlere Tagessumme Sonne (h)

Jan	Feb	Mär	Apr	Mai	Jun	Jul	Aug	Sep	Okt	Nov	Dez	Jahr
1,6	2,7	3,8	5,3	6,8	7,1	7,1	6,7	5,2	3,7	2	1,4	4,5

Datenbasis:Deutscher Wetterdienst

Schon gewusst: Durchschnittstemperatur

Durchschnittstemperatur

+++

Temperaturen zum Baubeginn im Frühling

Temperatur im Frühling in Deutschland nach Bundesländern

Zahlen zu Braunschweig

Die gesamte Menge an Transaktionen aus Käufen und Verkäufen, liegt in Braunschweig derzeit bei, rein statistisch 22.492.792.242,42 Euro. Im Wohnungsneubau werden prognostiziert ganze 9,5 Milliarden Euro bewegt, Modernisierung spielt insbesondere in den dicht besiedelten Regionen, wie Braunschweig mit 276 Bürgern / KM² ein immer zentrales Thema mit möglicherweise 11,2 Milliarden Euro Investition, insgesamt transferiert der Immobilienmarkt in Braunschweig damit 43,3 Milliarden Euro im Kalenderjahr. So entwickelt sich Braunschweig: Zukunft und Gegenwart. Braunschweig hat viele junge Einwohner, zum Beispiel 16.160 Teenies von 6 bis 14 Jahren aber auch viele ältere Mitbürgen, wie 12.968 Menschen von 50-64 Jahren. Statistisch hat die Stadt viele, auch junge Mitbürger, z.B. 9.038 junge Erwachsene zwischen von 21 bis 23 Jahren aber auch so manche Einwohner im fortgeschrittenen Alter, wie 59.656 Mitbürger im Alter von 40-59 Jahren}. Wachstum auch bei der prognostizierten Bevölkerungsentwicklung: Der Trend setzt sich zukünftig genauso fort, denn schon in ein paar Jahren werden circa 253.717 Personen Raum zum Leben brauchen, weitere 8.117 mehr, als heute Kommen wir nun zu aktuellen Einschätzungen für das Jahr 2035. Sie möchten selbst ein Eigenheim erreichten? Mehr Zahlen finden Sie hier unter Hausbau.