Sofort Hauswert ermitteln in Wilhelmshaven: Verkaufen ohne Makler
Sollten Sie zur aktuellen Marktlage verkaufen? Auch aufgrund einer zukünftigen Erhöhung auf 78.719 Einwohner und einer voraus gegangenen demografischen Entwicklung der Bewohner von 75.562 auf 76.838 (zusätzlich 639), wird Wilhelmshaven immer größer, verteilt auf 107,07 Quadratkilometer mit 37 511 Männern und 38 690 Frauen. Kostenlos, anonym und online die eigene Immobilie zu bewerten ist nicht einfach. ein Sachverständiger wird dagegen schon teuer und das Verfahren kostet je nach Immobilie einiges an Geld, bis dann die aussagekräftige Wertberechnung für Ihr zu verkaufendes Eigenheim in Wilhelmshaven auf dem Tisch liegt. Dafür haben wir uns den Aufwand gemacht und haben alle Statistiken zusammengetragen, um Ihnen eine Guideline für die jetzige Marktlage für Wilhelmshaven zu geben. Erstbezug 1965 oder 2005, einige stellen sich genau in diesem Moment diese Frage, wie viel ist ein altes Haus noch wert? Natürlich ist die Wertbemessung schwer, doch man kann sich zumindest eine Idee machen vom Verkehrswert der Immobilie. Was kostet das Gutachten für ein Einfamilienhaus? Um Ihr Eigenheim schätzen zu lassen sind Kosten für die Wertfindung automatisch vorprogrammiert. Unabhängig davon ob beruflicher Wechsel, Scheidung nach Streit oder Erbe, lernen Sie jetzt die Immobilienpreise Ihrer Region kennen.
Kaufpreis in Wilhelmshaven
Aktuelle Preise für Neubau
Grundstückspreise in €/m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Netto Wachstum |
| von | 70,00 | 87,49 | 17,49 |
| bis | 140,00 | 174,99 | 34,99 |
| Schnitt | 90,00 | 112,49 | 22,49 |
Statistik: empirica / LBS Research
Reiheneigenheim € / m²
| Preis | Aktuell | Steigerung | Differenz |
| von | 160,00 | 199,98 | 39,98 |
| bis | 190,00 | 237,48 | 47,48 |
| Schnitt | 170,00 | 212,48 | 42,48 |
Wohnung €/m² Wohnfläche
| Preis | Heute | Steigerung | Differenz |
| von | 1.600,00 | 1.999,84 | 399,84 |
| bis | 2.400,00 | 2.999,76 | 599,76 |
| Schnitt | 1.900,00 | 2.374,81 | 474,81 |
empirica / LBS Research (Quelle)
Immobilie als kaufen: Hilfreiche Video Tipp
Sehen Sie hier unsere empfohlenen Videos zum Haus Kauf.
Wie starte ich mit den Einstieg in die Immobilie?
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Jetzt investieren und die persönliche Eigentumswohnung kaufen für Anfänger, mit authentischen Beispielen im Video.
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Aktueller Verkehrswert für gebrauchte Immobilien in Wilhelmshaven
Eigenheim Kaufpreis in Tausend Euro
| Preis | Derzeit | Steigerung | Differenz |
| von | 110,00 | 137,49 | 27,49 |
| bis | 190,00 | 237,48 | 47,48 |
| Schnitt | 160,00 | 199,98 | 39,98 |
empirica / LBS Research (Datenquelle)
Reihenhaus Kaufpreis in Tausend Euro
| Preis | Derzeit | Steigerung | Netto |
| von | 85,00 | 106,24 | 21,24 |
| bis | 160,00 | 199,98 | 39,98 |
| Schnitt | 130,00 | 162,49 | 32,49 |
empirica / LBS Research (Datenquelle)
Eigentumswohnung Kaufpreis €/m² Wohnfläche
| Preis | Heute | Steigerung | Netto Steigerung |
| von | 800,00 | 999,92 | 199,92 |
| bis | 1.600,00 | 1.999,84 | 399,84 |
| Schnitt | 1.300,00 | 1.624,87 | 324,87 |
empirica / LBS Research (Datenquelle)
Sanierung und Renovierung in Wilhelmshaven: Zusätzliche Kosten
Wenn ein Haus samt Grundstück gekauft ist fallen für Sanierung, Renovierung oder Modernisierung weitere Kosten und Rechnungen an, beispielsweise für Baustoffe: Eisen und Stahl (Baustahl, Profilstahl…), Natursteine (Granit, Kalkstein, Schiefer…), Nichteisenmetalle (Aluminium, Magnesium, Zinn, Kupfer…) aber auch Kunststoffe/Duroplaste (Phenol-Formaldehyd-Harz (PF)…)
Zum Hauskauf gehört noch wesentlich mehr wie all die Angebote und auch Bewertungen.
Haus als Kapitalanlage kaufen: Neue Ratgeber und Checkliste für den Kauf
Anfänger Fehler beim Verkauf Ihres Hauses, eine strukturierte Dokumentation. Sollen Sie wirklich kaufen?
https://www.youtube.com/watch?v=UdYMQf9rGQE
Selbst einziehen oder Mieter im Haus für die Rendite?
https://www.youtube.com/watch?v=SxV0QrXz_3g
Haushalte und Entwicklung in der Stadt
Unsere Datenquellen:
Haushalte in Wilhelmshavens Innenstadt
Wohnen in der Wilhelmshavener Innenstadt:
| Haushalte (Personen) | heute | 2035 | Veränderung |
| 1 | 40.387 | 42.673 | 2.286 |
| 2 | 22.098 | 21.336 | -762 |
| 3 | 6.858 | 6.096 | -762 |
| 4 | 4.572 | 4.496 | -76 |
| 5+ | 1.524 | 1.372 | -152 |
Statistische Quelle: Statistische Bundesamt
Wilhelmshavener Randbezirke
Wilhelmshavener Umgebung:
| Haushalte | heute | 2035 | Unterschied |
| 1 | 31.242 | 33.528 | 2.286 |
| 2 | 25.908 | 27.432 | 1.524 |
| 3 | 9.144 | 7.620 | -1.524 |
| 4 | 6.858 | 6.096 | -762 |
| mehr als 5 | 2.286 | 2.210 | -76 |
Quelle: Statistische Bundesamt
Haus verkaufen
Verkäufer stellen sich vor allem Fragen um die Schätzung der eigenen Immobilie. insbesondere beim Immobilienverkauf auf Internetseiten für Immobilien wie Immonet.de oder Immoscout24.de oder mit dem Makler des Vertrauen.
- Gibt es eine bereits fertige, kostenlose Checkliste oder umfangreiche empfohlene Ratgeber?
- Welche Ratschläge gibt es für die Besichtigung eines Objekts?
- Hausbewertung vom Experten?
Am Ende wie immer die Frage des Tages:
Ablaufplanung und Organisation vom ersten Termin zur Besichtigung?
All die wichtigen Unterlagen wie ein Energieausweis und Nachweis über etwaige Reparaturmaßnahmen sollten gesammelt und das Haus muss auf Vordermann gebracht werden. Ganz egal ob Sie allein verkaufen oder den Auftag zu einen Immobilienmakler weitergeben, zur ersten oder zweiten Besichtigung vorliegen sollte alles.
Datenquelle: Ihrhausverkauf.de
Haus verkaufen: Interessante Empfehlungen von Immobilien Experten
Welche ist die beste Jahreszeit, um eine Immobilie zu verkaufen: Juni oder Oktober?
https://www.youtube.com/watch?v=n5281xf4Ov0
Tipps für die Baufinanzierung für Alt- und Neubau
Wohnung oder Eigentumswohnung in Wilhelmshaven kaufen? Die Meisten arbeiten dafür eng mit Banken und Versicherungsunternehmen wie Deutsche Kreditbank, DZ Bank oder Allianz zusammen was der Erfolg rechtfertigt. Fragen über Fragen, auch zur Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital. Finanzierung für den Hauskauf ohne Eigenkapital?
Durch welche Einflussfaktoren erhalte ich von meiner bevorzugten Bank ein Immobiliendarlehen?
https://www.youtube.com/watch?v=XAzhsbNYaMs
