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Bewertung Haus: Hauskauf, Verkauf & Immobilienbewertung

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Bewertung Haus – Woher weiß ich was mein Haus Wert ist? Sie möchten wissen, wie Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung richtig ermitteln, sodass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie rausschlagen können? Auch beim Hauskauf können diese Tipps extrem hilfreich für Sie sein. Lernen Sie in nur einem Video, wie sie selbst Ihre Immobilien bewerten. Werden Sie zum Immobilienexperte! Zurück zur: Immobilie verkaufen Checkliste.

So ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie

Online-Immobilienbewertungen klingen verlockend und zeitsparend, aber sind sie für Sie wirklich hilfreich? Kann man den Wert einer Immobilie eigentlich auch selbst berechnen? Diese Fragen werden in diesem Lernvideo beantwortet.

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Auflassungsvormerkung: Erklärung & Definition – was musst du beachten

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Auflassungsvormerkung – Die Auflassungsvormerkung hat ihren festen Platz in Verträgen, mit denen eine Immobilie erworben werden soll. Sie sichert die interessengerechte Abwicklung des Geschäfts. Dort wird für die – vertragliche – Einigung über den Eigentumswechsel an einer Immobilie die Bezeichnung Auflassung definiert. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Auslassungsvormerkung und was du zu beachten hast. Zurück zu: Immobilie kaufen Checkliste.

Die Auflassungsvormerkung erklärt

Durch das Eintragen der Auflassungsvormerkung ins Grundbuch wird sichergestellt, dass der Verkäufer die Immobilie nicht gleichzeitig an mehrere Personen verkauft. Genaueres und vieles mehr erfährst du in diesem Video.

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Versicherungsschutz – Die wichtigsten Informationen als Immobilien-Besitzer

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Versicherungsschutz – wenn du viel Geld in die eigene Immobilie investiert hast, möchtest du nicht auch noch hohe Summen aufbringen müssen, wenn ein Schaden entstanden ist. Wird das Haus durch einen Sturm schwer beschädigt oder verletzt sich ein Passant bei Glatteis auf dem Grundstück, droht ohne gute Absicherung der finanzielle Ruin. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Versicherungsschutz und was du zu beachten hast. Zurück zu: Immobilie kaufen Checkliste.

Welche Versicherungen sind die Wichtigsten für dein Haus?

Als Hausbesitzer sind mehrere Versicherung von wichtiger Bedeutung. Welche wichtig sind und welche du auf keinen Fall übersehen darfst erfährst in diesem Video.

Interview mit Immobilien Profi – alle Tipps die du brauchst

Der Makler erklärt anhand seiner Erfahrung im Immobilienbereich, warum er diese oder jene Versicherung für wichtig hält. Absolut wichtiger Content für alle Immobilienbesitzer oder die, die es noch werden wollen!

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Steuern zahlen: Sparen, Kosten & steuerfrei verkaufen

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Steuern zahlen – Was?! Ich muss beim Hausverkauf steuern zahlen? – Die wichtigsten Leute wissen, dass beim Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder dem Immobilienverkauf allgemein Kosten auf Sie zukommen. Welche Kosten sind das? Warum muss ich steuern zahlen und wie vermeide ich das Zahlen von Steuern? Auf all diese Fragen erhalten Sie hier eine Antwort. Außerdem: Spezialtipps! Wie Sie Kosten sparen können, egal ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder einfach in einer wohnen. Zurück zur: Immobilie verkaufen Checkliste.

Steuern bezahlen beim Hausverkauf?

Finden Sie in diesem Video heraus, ob Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung steuern zahlen müssen?

Immobilie steuerfrei verkaufen: Wie geht das?

Steuerfrei die eigene Immobilie verkaufen? Ist das möglich? Was bedeutet die 10 Jahresfrist beim Hausverkauf und wie kann Ihnen der Schenkungssteuer Freibetrag von Gunsten sein? In diesem Video erfahren Sie mehr.

Alle Kosten, die beim immobilienkauf auf Sie zukommen

Es gibt verschiedene Kostenarten wie zum Beispiel Steuern oder Kosten für die Bereinigung des Grundbuchs. Auf was Sie alles achten müssen, welche Kosten auf Sie zukommen und welche Kosten sie vermeiden können erklärt Ihnen Dr. Carsten Pätzold, Immobilienexperte in diesem Video.

Sparend wohnen, Immobilien kaufen und verkaufen

Wo Sie rund um das Thema Immobilien alles Kosten sparen können, lernen Sie hier.

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Übergabe: Ablauf, Immobilienzustand & Hausverkauf

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Übergabe – Schritt 4 der Verkaufsabwicklung! Jetzt dauert es nicht mehr lange und Sie sind Ihre Immobilie los, oder Sie sind bald Eigentümer einer Immobilie. So oder so, ein Grund zum feiern. Aber genauso wie bei den Schritten: Kaufvertrag, Notartermin, Grundbucheintrag und Kaufpreis zuvor, müssen Sie auch hier – bei der Übergabe – im letzten Schritt auf ein paar wichtige Dinge achten. Wir erklären Ihnen auf was Sie achten sollten bei der Hausübergabe. Zurück zur: Immobilie verkaufen Checkliste.

Übergabe der Immobilie: So ist der Ablauf!

Wie läuft eigentlich die Übergabe bei einem Hausverkauf ab? Nachdem der Verkäufer eines Hauses, einer Wohnung oder einer anderen Immobilie den Kaufpreis für die Immobilie vom Käufer erhalten hat, steht der letzten Akt beim Kauf und Verkauf einer Immobilie an – die Übergabe, auch Schlüsselübergabe genannt. Die meisten Menschen haben schon mal eine Mietwohnung übergeben, dabei werden allerlei Mängel aufgezeichnet, die während der Mietzeit entstanden sind, in besonderen Fällen muss der Mieter noch Schönheitsreparaturen usw. durchführen. Sie fragen sich ob die Übergabe eines verkauften Hauses ähnlich abläuft? Dies beantwortet Ihnen ein Immobilienmakler in diesem Expertenvideo.

Welcher Zustand gilt bei Hausübergabe nach dem Notartermin?

Sie wollen eine Immobilie kaufen? Was wenn Sie den notariellen Kaufvertrag für ein Haus, eine Wohnung oder eine andere Art der Immobilie schon unterschrieben haben oder dies in nächster Zeit vor haben, diese Immobilie aber noch eine längere Zeit vom Verkäufer bewohnt wird? Was wenn in dieser Zeit Mängel an der Immobilie entstehen? Wie können Sie als Käufer sicherstellendiesem Lernvideo erklärt.

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Gebäudeversicherung: Erklärung & Schutz – das ist zu beachten

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Gebäudeversicherung – Wird das eigene Haus stark beschädigt, erspart eine Gebäude­versicherung dem Eigentümer Ausgaben im mehrstelligen Bereich für Reparaturen oder sogar den Wiederaufbau. Aufgrund der umfangreichen Leistungen sollte jeder Hausbesitzer auf den wichtigen Schutz der Versicherung setzen. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Gebäudeversicherung und was du zu beachten hast. Zurück zu: Immobilie kaufen Checkliste.

Die Gebäudeversicherung – für was kommt sie auf?

Willst du ein Haus kaufen oder bauen solltest du immer an die Gebäudeversicherung denken. Alles was du wissen musst und worauf du auf jeden Fall achten solltest erfährst du in diesem Video.

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Notartermin: Vereinbarung & Ablauf – was erwartet dich?

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Notartermin – Wenn du eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, spielt der Notar dabei zwangsläufig eine Rolle. Denn schließlich handelt es sich hier um große Summen, und deine finanzielle Sicherheit steht auf dem Spiel. auch noch möglich, Änderungen am Vertrag vorzunehmen. Diese trägt der Notar in den offiziellen Vertragsentwurf ein. Sobald der Notar den Immobilienkaufvertrag unterschreibt, ist dieser rechtskräftig. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Notartermin und was du zu beachten hast. Zurück zu: Immobilie kaufen Checkliste.

Ein wichtiger Schritt beim Hauskauf – was passiert beim Notartermin

Wie genau funktioniert eine notarielle Abwicklung? Der Notartermin beim Hauskauf – was ist zu beachten? Der Ablauf bei einem Hausverkauf wird oftmals unterschätzt. Worauf man achten sollte beim Haus verkaufen oder Wohnung verkaufen erfährst du in diesem Video.

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Auflagen: Immobilien kaufen oder bauen – Das sind die Standards

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Auflagen – Auflagen sind gewisse Regel die Vermieter oder Mieter beim Kauf, Bau oder Bezug einer Immobilie zu beachten haben. Sie werden staatlich festgelegt und dienen zur Sicherung gewisser Standards. Zum Auflagen gehören zum Beispiel Sanierungsarbeiten, Heizungserneuerungen oder Klimaschutzverordnungen. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Auflagen und was du zu beachten hast. Zurück zu: Immobilie kaufen Checkliste.

Neue Regierung – neue Maßnahmen für Immobilien

Durch die frische Koalition im Bundestag haben sich einige neue Maßnahmen und Auflagen für Vermieter ergeben. Für dich als Käufer sind diese in dem Sinne interessant, um zu wissen was du beim Kauf oder Miete einer neuen Immobilie zu erwarten hast. In diesem Video erfährst du alles zu den neuen Sanktion und was du zu beachten hast.

Neue Auflagen –  warum wird alles teurer?

Neue Auflagen, heißen oft auch neue anfallende Kosten. Alle Probleme, die dabei entstehen und auf was du unbedingt achten musst erfährst du in dieser Diskussion zweier Unternehmer.

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Lage – / Katasterplan: Für was braucht man ihn? – Finanzierung und Erklärung

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Lage- / Katasterplan – Der Katasterplan oder auch Lageplan ist eine amtlich aufgestellte, maßstabsgetreue Karte einer Lage. Der Lageplan kann eine Stadt, Dorf, Stadtviertel oder Flurstücke veranschaulichen. In Deutschland umfassen die Katasterpläne auch Bundesgebiete und Naturzonen. In diesem Video erfährst du alles zum Thema Lage- / Katasterplan und was du zu beachten hast. Zurück zu: Immobilie kaufen Checkliste.

Der Lage- / Katasterplan erklärt

Wenn du ein Haus oder Grundstück kaufen willst benötigst du den Lage- / Katasterplan. Aber was ist das überhaupt? Und für was braucht du ihn genau? Im Folgenden Video erfährst du alles du über den Lage- / Katasterplan wissen musst.

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Versicherungsunterlagen: Brandversicherung, Versicherungen für Vermieter & Wohngebäudeversicherung

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Versicherungsunterlagen – Diese wichtigen Unterlagen für den Hausverkauf benötigen Sie! Oder wollen Sie ein Haus kaufen? Auch dann sollten Sie diese Versicherungen kennen. Was bedeutet Brandversicherung? Brandversicherung & Gebäudehaftpflicht im Vergleich. Wohngebäudeversicherung: Darauf muss man achten! Und die 3 wichtigsten Versicherungen für Vermieter, hier! Weitere Dokumente, die Sie beim Hausverkauf bereit legen können sollten, finden Sie in unserer Checkliste: Unterlagen für den Verkauf.

Was bedeutet Brandversicherung?

Hier wird Ihnen ganz einfach, der Begriff Brandversicherung erklärt sowie die Bedeutung der Versicherung näher gebracht. Vielleicht haben Sie sich schon einmal gefragt: „Was ist eine Brandversicherung?“ oder „Was bedeutet Brandversicherung überhaupt für mich als Käufer? Ein Immobilienprofi beantwortet Ihnen Ihre Fragen.

Die 3 wichtigsten Versicherungen für Vermieter

Fragen Sie sich, welche Versicherungen Sie als Vermieter unbedingt haben sollten? In diesem kurzen Lernvideo erfahren Sie, welche Versicherungen Sie als Vermieter unterstützen und vor großen Problemen bewahren können.

Brandversicherung & Gebäudehaftpflicht im Vergleich

Brauchen Sie die Brandversicherung wirklich? Brandversicherung und Gebäudehaftpflicht im Vergleich.

Wohngebäudeversicherung: Darauf muss man achten!

Die Wohngebäudeversicherung einfach erklärt. Was leistet eine Wohngebäudeversicherung überhaupt? – Darum geht es in diesem Video:

  • Für welche Schäden kommt eine Wohngebäudeversicherung auf und für welche nicht?
  • Wer sollte eine Wohngebäudeversicherung abschließen?
  • Auf was solltest du achten, wenn ein Schaden entstanden ist?
  • Wie meldest du einen Schaden der Wohngebäudeversicherung?

All dies erfährst du hier im Video!